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于是我利用从英国学来的几何知识，将租来的土地分成片，然后又编上号，画成图纸，排版印刷。然后我出没于汉口、九江的外国人聚集区，主要工作是挨家挨户地发送小广告。不久，很多外国人都知道庐山风景优美，是难得的避暑胜地。大家纷纷找上门来询问价钱，洽谈生意。我便在原租金的基础上加了个零，一出手就卖出了几十片土地，居然赢余了！
我从没有想到，自己一不留神竟玩起了房地产。从此我几乎放弃了传教士的工作，专心做庐山的生意。一百年后，小广告成了中国城市难以治愈的顽症。而第一个开创这种宣传模式的人是我。
后来我想起英国商人的传统做法，干脆在洋人报纸上刊登了出售庐山地皮的广告，将庐山风景狠狠地夸耀了一番。结果又卖出一部分地产，我都有点喜出望外了。奇货可居的道理是任何人都明白的，于是我封存了剩下的土地，准备将来把上海的外国人都拉过来，赚大把大把的银子。
第65节：三十三 咸鱼总想翻身（1）
三十三 咸鱼总想翻身
最初在山上置办地产的，大多是九江、汉口一带富有的外国人。这群家伙养尊处优惯了，吃饱了就不愿意动换，而九十九道盘的几十里山路是富人们难以逾越的艰辛旅程，很少有人能独自走上来。
后来有个伦敦人向我建议说，如果路途再能便捷一些，庐山的胜景就有可能成为在华洋人的聚集地了。为了尽快回笼本钱，也为了给我的小女儿多积攒些嫁妆，更为了我的地皮能够取得最大的利润，我把刚刚赚得的资金拿了出来，准备修建一条从九江到庐山的公路，这可能是江西一省最早的公路了。
由于需要勘测地形，我在庐山一连住了好几个月，甚至还发现了好几处当地人都熟视无睹的风景区。
从此我对牯岭一带是越发喜爱了，我甚至认为这是上帝对我们这些凡人的刻意赠予。其实中国人早就知道庐山是独一无二的，李白、苏轼都为庐山写下过美轮美幻的诗篇。但赞美是一回事，建设和开发却是另一回事，聪明的中国人就是想不起修建一条像样的路来，更不知道修建避暑别墅。可笑的是，有些风景区只要让中国人一折腾立刻就面目全非了。我觉得中国人只喜欢嘴上功夫和纸上功夫，这种修路的苦差事只能由我这个洋人来办了。
我亲自测量了路线的走向，靠万秀才的帮助租用了一些湖北石工，因为他们的工费比较便宜。这条新路从山下的剪刀峡一直要修到莲花洞，地势比较平坦，距离也相对近些。
我算计着，公路一旦完工了我就可以去上海了，号召那里的外国人投资庐山。在上海的西方人最为富有，上海聚集了中国一半的财富。如果我的计划能顺利实现的话，我必将成为富翁。
风餐露宿，雨打风吹，我像个工程师一样吃住在工地上，亲自监督工程进度，亲自检查石料的开凿情况，亲自计算工人的工资。十九世纪的修路条件非常艰苦，为了节省开支，两个多月的时间里我只能喝些菜汤。
公路刚刚修出一里多地，戴鹄臣便只身来到庐山，私下里向我表达了他的担忧。原来山外面已经是流言满天飞了，有人说：李德立用欺骗的手段购买了庐山地产，是个不法商人。有人说：李德立在报纸上贩卖中国的风景名胜，这是对中华文明的恶意亵渎。
我笑着说：〃地皮是怎么买来的，你最清楚了。〃
〃人言可畏呀，一定要当心！〃 戴鹄臣叹息着摇头
我摊开手说道：〃你们中国人总是在乎别人说了些什么，所以你们是什么事也干不成。〃
戴鹄臣恼了，大声道：〃我们有几千年的文化传统，我们的历史是光辉灿烂的。〃
我说：〃可几千年来你们没有取得一点进步，特别是社会组织形态上。几千年前你们认为统治者是天生的，现在你们依然这么认为，我估计将来也好不到哪去。我看，你们的传统本身就有问题。〃
戴鹄臣说：〃中华文明是最优秀的文明，我们勇敢无畏。〃
我说：〃勇敢吗？满族人入关时只有二百万人，统治了你们快三百年了。我们英国只有一千万人，已经连续两次让你们签署了两个不平等条约啦。前些年，我们派了两万人就把你们的首都占领了，你们的勇敢体现在哪儿呢？〃
戴鹄臣急道：〃那是因为我们生性善良，我们不愿意进行杀戮。〃
我笑着说：〃你们善良吗？凌迟！五马分尸！抽肠！腰斩！骑木驴！这些世界上最残酷的刑罚可都是你们发明的，你们还想出了连坐、株连，甚至还株连过十族，你们的政府还发明了世界上最严密的特务组织。你们想出来的手段简直是匪夷所思的，这些在我们西方历史上从来没有出现过。既然你们善良，为什么会有这么多的坏心思？而且还都是针对自己人的！嘿嘿。〃
戴鹄臣无疑是聪明的，他没敢说中国人是智慧的民族，因为他知道中国科技水平的现状。他也没敢说，中国人是勤劳的民族，因为天道酬勤，而中国人太穷了，除非老天爷成心和他们过不去。
戴鹄臣气呼呼地走了。后来庐山卖地案把他也牵连了，戴鹄臣被自己的同胞抓了起来。如果不是我出手相救，这位可敬的中国传教士弄不好就没命了。
其实我非常尊重戴鹄臣的人品，但他如大部分中国人一样，自命清高，盲目自大，而且希望外国人也如他们一样成为温顺的绵羊，真新鲜！
不久，戴鹄臣的担心变成了现实。有人开始破坏工程进度了，他们偷工具，砸石料，偷偷往伙食里扔脏东西，甚至抢劫上山勘测地皮的外国人。不少客户对山上的安全状况表示担忧。
我找到当地知县交涉，但知县说：〃我们管不了你们外国人的事。〃从此就再无下文了。
官方不作为，附近的老百姓就更肆无忌惮了。但我实在想不通他们这么做的原因，修路并没有妨碍他们的生活呀！
第二年夏天，我带着妻女住在山上的简易别墅里。庐山的确是避暑胜地，妻子太喜欢这地方了，我对妻子说：〃这就是我为你寻找的人间天堂。〃妻子答应给我再生个儿子。我清楚，选择庐山是正确的。我的家人再不用挤在汉口的旧式弄堂中，忍受蚊虫的叮咬和夏日的酷热了。
就在我们一家人享受天堂美景时，我忽然得到了山下发生暴乱的消息。据说修路队伍被当地人打散了，有几千人要上山来找我算帐，连半山腰里几座没有完工的别墅也被人纵火烧掉了。
落日如火，一股股黑烟从山下飘上来，宛若地狱里伸出的手臂。我和家人看得心惊肉跳，妻子声音颤抖地问：〃那些人是不是土匪？〃
第66节：三十三 咸鱼总想翻身（2）
此时几个同在山上的西方人跑来向我要主意，我只得找到中国仆人询问暴动的原因。仆人说：〃谁让你聘请外地石工的？这不是要断当地人的财路吗？现在好了，他们在祠堂喝了鸡血酒，要把洋人赶尽杀绝。〃我只得写了封信交给仆人，让他马上去九江向中国当局求援，但仆人没走出几里地就跑了回来。他慌张地说：〃无数的当地人举着镰刀、斧头，把山路都给封了，正在四处捉拿外国人呢。给我多少银子，我也不愿意去送死。〃
我决定亲自下山送信，妻子和朋友都不答应。我说：〃很多中国人都信佛，他们不愿意杀生。〃
后来有个朋友自告奋勇地要和我一起去。我们找来轿夫，答应给他十两银子，让他抄近路带我们下山。可我们刚刚走出家门，身边就围上来几十个人，他们拎着家伙呼喊着要杀洋人。
我和同伴都给吓坏了，但奇怪的是这群人并没有动手，只是跟在轿子附近瞎嚷嚷。我只好催促轿夫赶紧走，又走出几里路，轿子周围聚集的人越来越多，大家不怀好意地盯着我们，似乎在等一场大戏。
朋友大声用英语说：〃这些家伙在相互壮胆呢，看样子马上就要动手了。〃话音刚落，又一群中国人出现了，他们气势汹汹地堵住去路，呼喊着一些我们根本听不懂的语言。
此时有人振臂一挥，众人嚎叫着扑了上来。朋友也急眼了，他从怀里掏出一把手枪，对着天空就打了一枪，同时用生硬的汉语叫嚷着：〃谁敢多事，我就是一枪。〃我暗自叫苦，心道：你这个笨蛋，你枪里就一颗子弹，还打天上去了。这群人用唾沫就能把咱们几个啐死，鲁莽啊鲁莽！
上帝，无处不在！此刻，戏剧性的场面发生了。枪声之后，几千名中国人先是楞了一下，然后一哄而散，眨眼间山路上连一个人影都没有了。
天地之间似乎只有我、朋友和几个轿夫，在那一刹我感到了一丝冷寂。
大家被这场面惊呆了，半晌都没说出话来，简直是匪夷所思啊！一颗子弹居然吓跑了几千人。后来我们继续前进，虽然遭到了几块砖头的袭击，却再未见到中国人的影子。
事后，我妻子迷惑地说：〃看来中国人对枪炮很迷信。〃
而朋友说：〃中国人是迷信洋人。〃
我也有看法，却并没有说出口，主要是不愿意伤了中国朋友的感情。〃中国人是一群羊，而我们西方人全是狼。羊群是要靠牧羊人和牧羊犬才可以行动的，狼却可以自主行事。〃
我们跑到九江，向道台衙门汇报了山民暴乱的现实。
道台埋怨我道：〃你怎么能把工程包给外地人呢？〃
〃外地人的报价低呀！〃
道台急得直拍巴掌。〃这回你知道便宜没好货了吧？〃
我只得暗下决心，回去就把湖北的施工队辞退，雇佣当地工人。但事情不如我想象的顺利，山民暴乱还没有平复，一些看似柔弱的中国知识分子又发难了。他们纷纷给官府写信，指责他们出卖国土，有辱祖先。平庸的中国官员似乎对知识分子有些忌惮，道台只得派了人来，向我讨要租地合同。
我当然不能答应了，白纸黑字的协议必须尊重，这是商业运行的基本规则，怎么能说反悔就反悔呢？我不理会这群家伙的聒噪，继续修路、烧窑、盖房，但雇佣的都是当地人，如此一来当地山民立刻老实了。也就在这一时期，我拥有了第一栋木结构的别墅，而我的妻子又怀孕了。我希望自己的第二个孩子能出生在清凉的庐山，于是我在地界周围立了十四块石碑，石碑上都刻着：李德立。我要告诉大家，此山是我开，我是花了银子的。
生活在继续，麻烦也在继续。我听说有个举人给北京政府写了折子，说我骗买山地，有辱华夏祖先，欺压当地中国人，十恶不赦。迫于民间压力，北京政府要求严办，但当地官府又拿我没办法，只得将戴鹄臣和万秀才抓了起来，说他们是内奸。我真是奇怪呀，中国人为什么总喜欢和自己人过不去呢？我曾试图把两个朋友救出来，但有个法国朋友劝我别多事了，中国这条咸鱼正要翻身呢。据说现在中国人已经建立了强大的海军，在越南与法国打了个平手，法国人在中国有点抬不起头来了。
入秋后我和家人回到汉口，但不久就收到了坏消息，庐山别墅被人烧毁了，连块木头都没剩下。得到消息，我惊恐得半晌没说出话来。中国这条咸鱼真要翻身啦？
第67节：三十四 中国的外国名人（1）
三十四 中国的外国名人
没完没了的官司让人厌倦，妻子劝我干脆放弃庐山吧，然后找个机会回英国去。但我坚信自己的信念，我没有干坏事，上帝一定会站在我这一边的。于是我向英国领事馆告状，说中国人言而无信，专门欺负外国人。我要求他们保护在华英国人的财产，如果他们不作为，我就告到下议院去。领事担心我把事情闹到国内去，于是亲自与北京的总理衙门交涉。
虽然我提供的证据确凿、无可辩驳，但北京方面迟迟没给结果，这一等就是几年。几年中我咬紧牙关，继续在庐山搞建设。我向雇佣来的当地工人说：〃如果我走了，就没人给你们开工资了，庐山还要回到原来的样子。〃这一手果然有用，当地人恨透了那些想把我赶走的知识分子，甚至组织起来对我进行保护。
转眼到了1894年，为了争夺在朝鲜的既得利益，中国与日本开战了。事先在华的西方人没有几个看好日本的，日本进攻中国正如丹麦进攻德国一样，简直是儿戏。中国的面积和人口都要比日本大上了几十倍，中国的军舰都是从德国买回来的大舰，而小小的日本还没有资格成为国际社会的一员。
实际上我是有些担心的，日本人一直向强者看齐，而中国人则向祖宗看齐，他们够呛。当然我的担心太过另类，连我自己都不大信。出人意料的事发生了，小日本一刀就把大中国捅了个半死，他们的海军几乎全成了龙王爷的俘虏，而台湾省和旅顺港都被日本人占领了。得到这个消息时，我不禁大大地叹息了一声。虽然我并不喜欢中国人，但也不愿意看到他们失败得如此窝囊。丢人啊！这就像我们英国被冰岛人打败了一样，简直不可理解！
谁也没想到的是，日本的胜利却给我带来了好运。战败后的北京政府成了惊弓之鸟，他们觉得所有洋人都是神通广大的神仙，于是下令严密保护，不许得罪。
不久总理衙门对我的案子进行了特别关注，希望地方当局赶快了结。如此一来，道台亲自上门与我签订了租地协议，租期是999年，等于是把牯岭给我了。我手捧契约，在几年前被烧毁的别墅废墟前哭了一场，皇天不负有心人！
我将妻子、儿女安置在庐山，自己坐上了去上海的轮船。
路过镇江时我找到老朋友赛兆祥，向他诉说了购买山地的艰辛历程。赛兆祥也对庐山发生了兴趣，他有几个孩子死在中国，都与炎热有关。
我鼓励道：〃你也买块地吧，我能给你优惠。〃
此时赛夫人气急败坏地领着个小女孩跑进来，那小女孩三岁左右，浑身是泥，脸上还有一道抓痕。赛夫人不满地对赛兆祥说：〃你也太纵容珍珠了，她天天和中国孩子一起玩儿，弄得像个泥猴。〃
赛兆祥无所谓地说：〃洗一洗不就完了。〃
赛夫人又瞪了他一眼，进内室了。
我笑着说：〃老朋友，那是你的女儿吗？〃
赛兆祥说：〃是，中国名字叫赛珍珠，来中国的时候才半岁，现在她的汉语比英语还纯熟呢。〃
我笑了笑，没说什么。纵然我有大商人的禀赋，纵然我能在长江上呼风唤雨，但我无论如何也没想到，这个脏乎乎的小姑娘，四十年后为这个家族获取了莫大的荣誉。
我来到上海，充分利用报纸传媒向全世界叫卖庐山的地皮，每块300银元。我动用了所有能想得出的文字，将庐山说成了世界上最后一块净土，其清凉和纯美完全是上帝的恩赐。另外我还在报纸上登出了几张照片，这一招果然奏效了。
那年月中国热病盛行，蚊虫极多，卫生条件更是差到了极点。很多洋人一到夏天就告诉孩子，没消过毒的东西碰一下就会死人。所以我的地产生意非常兴隆，地价也一连暴涨了好几倍。
后来我不得不成立了牯岭公司，专门负责炒作地皮。如今我甚至有点怀念那个叫苟师的家伙了，这小子的油滑居然成全了我李德立，造化弄人！
第68节：三十四 中国的外国名人（2）
由于成功的宣传，不少法国人、俄国人、美国人、德国人纷纷登上庐山，一时间庐山上充斥着世界各地的金发碧眼的洋人。
第二年我回到庐山别墅时，在山下竟受到了英雄般的欢迎，来欢迎我的都是附近的中国穷人，他们脸上洋溢着幸福的微笑，全体向我伸出大拇指。后来我才弄明白，由于洋人太多了，运输、建筑和相关的服务业相继兴起，山民的就业问题全解决了，很多家庭还过上了前所未有的好日子。
据说有个目不识丁的轿夫，能流利地说出十三国的语言，还说得文绉绉的，真了不起。我隐隐地感觉到，自己将彻底改变庐山的历史。
由于我们对当地政府不大信任，便自行组织了巡警队伍，警力来源大多是当地人，领队是西方人。我临死前依然能记起来，有个当地年轻人第一次穿上西方制服的样子，他受宠若惊，手足无措，兴奋异常，那模样别提多好笑了。
后来为了应付山上人口激增的局面，我们又成立了大英执事会，我成为当仁不让的主席。执事会完全按照西方的民主模式选举而出，我们管理庐山的日常事物、审批建设项目，与当地政府交涉。我敢说，中国第一块民主试验田就是庐山，虽然参与的是外国人，但受惠者却包括了最底层的中国老百姓。
随着我的影响越来越大，我成了庐山的名人，每日都有我的谣言四下传播，几乎都快成娱乐人物了。有一次我去上海办事，归途的船上竟听到了李德立被人打死的消息，气得我一天没吃下饭去。这种谣言本来是演员的专利，怎么会轮到我头上呢？
对了，还有一件事不得不提一下。大约一年后，赛兆祥在庐山购买了一块地皮。他财力有限，只建了一所小别墅。我又见到了那个叫赛珍珠的小姑娘，她长高了，但眉宇中充满了忧伤。赛兆祥说：她是想念镇江的中国小朋友。
庐山聚集了许多民族，人员结构也是形形色色的，于是各种式样的建筑拨地而起。后来有人提出要统一建筑风格，我向英国工程师甘·约翰请教，他说：〃什么风格？没有风格就是最大的风格。〃
我恍然大悟，便希望大家自由发挥，从此庐山别墅群呈现出风格多样，自由率性的姿态，几乎囊括了各种西方风格的建筑。后来我们又正式修建了九江到庐山的公路，并在牯岭修建道路、树立路灯、铺设草坪，甚至建了一座街心公园。大约十年后牯岭以一种全盘西化的派头呈现了，所有到过庐山的人都会惊诧于它的超凡脱俗。
我是牯岭的皇帝，但我的事业并非全在庐山，我往返于上海、汉口，基本上是一个商人了。
有一次我在山路上散步，看到个十来岁的小姑娘手捧一大把花朵，兴�