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大地产风云-第9章

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  “看来到底是父母官了解居民的心声啊!”陈殊撇撇嘴,不无讥讽道。

  “当然,在既定的面积上多开发一幢房子,你想你们宁福村会增加多少收入,这你伍付长更应该清楚的吧?”马明笑道。

  “彼此彼此,我们协议上也注明是利润对半,我们赚,不也是你们赚吗?这是双赢!”

  “对,双嬴!另外十分感谢伍村长的照顾!”马明附和道,而心里却在想,管自己什么事,哪怕在这儿多建十幢,居民闹事,还不是由你们宁福村去承担处理,而利益朝阳却在享受,这么好的事谁不要?

  “谢什么?其实当时跟我们联系的地产公司也不少,至所以选择你们,还不是靠黄主任招呼,毕竟双峰乡是他曾经的老根据地,我们也算是他的老部下了,不给你们还给谁?”伍村长满脸堆笑。

  “看来伍村长还是重情重义之人,我马明在此谢了!”

  “哪里,一家人不说两家话,我们现在就去看土地!”

  马明和陈殊随着伍村长几个村干部驱车15分钟,来到待开发的土地,一望无际田地里,已经没有任何庄稼,唯有一些杂草在春风中吹拂着。

  “东至那田埂,西至那河流,北至新华新村,南至这小马路。对,就是这里。”

  伍村长和马明对着规划图看着实际地形。

  “我们这边的准备工作已经准备就绪,下面就由马总来按排了!”伍村长把规划图递给了马明。

  “行,我们马上去建委申领《建筑施工许可证》,进了建筑阶段!”

  正说着,马明的手机响了。

  “什么事?知道了,我马上回去!”

  “伍村长,我们有点事先走一步了,下面的事你放心,我们会按照合同协议来操作的!”

  马明一边说一边急着往停车处走去。

  “出什么事了?”陈殊跟在后面,看着马明阴沉的脸,问道。

  “那马建华来要垫付的工程款,在财务部不肯走人!”

  “这人来过几次了,上次还是我把他打发走了,还没几天又来了!”

  “上次他说什么了?”

  “他说林森在时从来不拖他们的款子!”陈殊看了一眼马明,犹豫了一下还是说了出来。

  “又是林森,难道他们不知道现在朝阳是我马明的吗?”马明声音大了起来。

  “你发什么火,你又不是不知道马建华跟江河的关系不一般,他还能认识你马明?”陈殊瞪了一眼马明。

  “他指望我会这么轻易把余款给他?他偷工减料,引起业主退房,我还没找他,他倒主动上门来了!”

  马明一想起上次被业主划破脸的事,就气不打一处来。

第二十四章 索要工程款
马明和陈殊回到朝阳时,财务室门前已经挤了一堆人,见总经理回来,众人纷纷散开,回到自己办公室。

  “马总你回来了,我正等你呢!”

  一个梳着油光闪亮的头发,矮矮胖胖的中年男人,走上前来,跟马明打着招呼。

  “原来是马经理呀,什么事用得着你马经理亲自光临?”马明走进财务室,看了一眼顾冬和出纳徐晶晶。

  顾冬皱着眉头,胖胖的脸阴沉着,没有一丝笑意,估计刚才受了马建华的气,而出纳徐晶晶却悠闲地坐在自己的位置上,不时的扫一眼马明他们,嘴角漾起一丝笑意。

  “还不是那点工程款的事!”马建华涎着笑脸道。

  “这点小事用得着搞这么大的动静,让我从工地特地赶回来?你只要打个电话,我让财务部办一下就是了。”马明不露声色地扔下一句话就离开财务部,回自己办公室去了。

  马建华听在耳朵里,气在心里,不知道跑了几趟,一直拿不到钱,嘴里倒说得轻松好听!但双腿还是不自觉地跟着马明进了总经理室。

  “马经理,不是我说你,你好歹跟我们朝阳也合作了这么长时间,用得着为了一点点余款这样为难我们财务吗?你这不是抽我马明的耳光吗?如果这事传出去,我马明不成了不讲信用的无赖了吗?”一进办公室,马明扔下手中的夹包,一脸不悦地教训起马建华。

  “马总,你不要误会,我不是冲你,只是我去财务部时,你们那个顾会计说话不中听,我一时火大了就说了他几句。”马建华一屁股往马明对面的转椅上一坐,翘起二郎腿,晃悠着。

  “他现在可是我们财务部经理,你说话得客气点,难道你不想要钱了?”马明一听顾冬和马建华掐上了,心里不禁一乐。

  “唉,我说马总,你怎么能让这种人当财务经理呢?我跟朝阳合作的时间也长了,他这人,真的,说得不好听,就是一块滚刀肉,到时不要说我没提醒你!”马建华对顾冬有着一肚子的意见。

  马明微笑着,并不接马建华的话题,他心里比谁都明白这顾冬是何许人,但现在并没有合适的财务主管人选,况且这顾冬业务还算精专,所以暂时并没有打算换下他的意思。

  “马总,长话短说了,上次工程就剩下20万余款,你今天能不能给我?我还等着这笔钱给工人发工资呢!”马建华假装愁眉苦脸道。

  “马经理,你何必在我这儿哭穷呢,你的底子我还不知道,差这么点钱吗?”马明一边说一边递给马建华一支烟。

  马建华点燃了烟,深吸了一口,然后朝上吐了一串烟圈,叫苦道:“马总,不是我哭穷,要是搁在平时,我也不急,这不,前些日子有个工人在施工时从二楼跌了下来,股骨跌坏了,住进了医院,一下子就花了七八万,你说工程上还要垫资,现在加上还要医疗费,你说我能不愁吗?”

  马明听了后,没有吱声,他抽着烟,透过烟雾静静地思考着马建华刚才的话,他知道这马建华滑头得很,他的话不可全信,但现在他还真不想把这二十万元钱全给他,他不甘心,马明下意识地抚摸了一下左脸颊,仿佛那一记火辣的划痕深在心里一样,在下雨天时会隐隐作痛,而面前这个马建华就是这一场阴雨。

  “马经理,跟你交个底,你这二十万我不可能全给你!”马明把烟蒂狠狠地掐在烟灰缸里。

  “马总,你这是什么意思?”马建华一听,腾地从转椅上坐了起来,惊诧地瞪着马明。

  “是这样的,你这次承建的河西天苑项目,出现了好几家墙体漏雨现象,业主都涌到售楼处闹事,要求退房,为此我们承受了多少污言秽语,而且帮他们修了不行,还退回了一部分房款,这事你听说过吧?”马明盯着马建华的脸,一字一句的道来。

  马建华听了后,脸上肌肉抽搐了几下,然后低声道:“这是少数情况,可能是施工时工人操作不规范造成的,并不是我们有意这样的!”

  “马经理,大家都是这个圈子里的人,明人不说暗话,你那点小动作我不是不知道,我就不说林森在位时,你是怎么样的,就是我马明才接手朝阳一年来,你的情况我还是了解一点的,进的水泥材料质量不过关,标号太低,而且墙体上水泥用量太少,明显不适合防雨的性能。”马明点破道。

  马建华听了后,用袖子擦了一下额头上汗,嘀咕道:“马总,没有的事,你可不要瞎说。”

  “我瞎说,还有好多不可告人的事,我现在不想再说下去,怎么着也得顾及着你的脸面和经委某些人的脸面!”

  “马总,你可不要乱说,你有证据吗?”马建华还是不承认。

  “证据?这几个退房的不就是证据吗?呵呵!”马明阴恻恻地笑道。

  “那马总,你说这二十万你是给还是不给?”马建华知道这钱是全拿不回去了。

  “不能给,也不应该给!”见到马建华的表情,马明知道他心虚了。

  “你什么意思?”

  “你还不明白吗?就全当这二十万是质量保证金,你的质量不合格,当然得扣款了,这是商业规矩!”马明慢条斯理地说道。

  “马总,你可真够可以的,当年林总在的时候,从来没有扣过我一分钱,没想到你的心够黑的!”马建华忿忿地瞪了马明一眼。

  “不要跟我提林森!现在是朝阳是我马明的!”马明一听别人提起林森,心里就很不乐意,在他心里他最怕别人拿他跟林森作比较。

  “马总,你这二十万不给,也可以,不过,你下面的工程得还让我来承建!”马建华眼睛一转,又提出了自己的想法。

  “看来没有你马经理不知道的事,这工程现在还没开工,具体由谁来承建,现在还没决定,具体建筑商人选,我们还在考虑当中,你的提议我们会考虑!你就等通知吧!”马明看了面前的男人一眼,使了个缓兵之计。

  “既然这样,那我马某就不久留了,我等着你的好消息,不过要是最后我马某人吃不到这一杯羹,钱又不给我,我这人到时也不会那么好说话,全滨城地产界的都知道我马建华的来路!”

  马建华说完,意味深长地看了一眼马明,就站起身扬长而去,留下那凹下去的转椅在马明面前晃来晃去.......
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第二十五章 怀柔
马建华的威吓,让马明生气,但让他更恼火的却是顾冬面对要债人时,并没有去积极应付,替他挡驾,而是一个电话直接将他从外面喊了回来。

  “咚咚”

  陈殊拿着一卷图纸进来了。

  宁福村的规划图!

  马明阴沉着脸点头示意把图放在桌上。

  “你这是怎么了?”陈殊瞄了一眼自己的上司。

  “现在竟然什么人都敢威胁我!”马明那双小眼睛透出冷冷的光芒。

  陈殊微微一笑,然后拿起桌上的紫砂杯倒了一杯水,放到他面前:“他马建华是什么人,全滨城地产界的人都知道,依着有点靠山,胡作非为惯了,但他也只是一个无赖罢了,充其量吓吓人,搞点小动作而已,你也不要放在心,何必生这么大气呢?”

  “最可气的还是顾冬,明明知道公司现在的资金状况紧张,还有工程等着上马,偏偏他不替我挡驾,还把我招回来了,你说这个财务经理有啥作用?”马明端起杯子喝了口水,继续埋怨道。

  “我也在奇怪,平时这个顾冬挺世故挺精明的人,今儿这是怎么了?”陈殊也表示了怀疑。

  马明坐在椅子上,思忖着顾冬的反常,按照平常的出牌惯例,这不是他的风格,虽说心里一直提防着他,但还是提拔他当了财务经理。现在唯一可以理解的就是上次他来借套房住,到现在没有给他办,所以心存不满。

  想到这儿,马明抬起头对陈殊道:“现在河西天苑有没有剩房?”

  “还有一套顶楼中套,因为下雨天屋顶漏雨,所以一直销售不出去!”

  “行,你把这套房子的备用钥匙拿过来,再让顾冬到我办公室来一下。”

  陈殊疑惑地看了一眼马明:“你这是?”

  “你去吧!”

  马明没有回答她,而是挥手示意陈殊出去拿钥匙。

  一会儿陈殊送来了钥匙,就返身回了自己办公室。

  顾冬坐在马明对面,依然一脸的不开心!

  “马总,你找我有事?”声间低沉,没有一丝愉悦!

  “今天马建华给气你受了?”马明旁敲侧击道。

  “没想到平时挺客气的,要钱时竟然耍起横来,不仅说得很难听,还差点跟我打起来!”顾冬埋怨道。

  “知道你受委屈了,这是河西天苑1号楼710的钥匙,你拿着,这几天事儿太多,把这事都给忘了!”马明把钥匙推到顾冬面前。

  顾冬眼前一亮,稍显诧异,但马上就伸出手接过。

  “谢谢马总还记着我的事!”顾冬的胖脸此时明显生动多了,面部每一寸肌肉似乎在跳舞,洋溢着笑意。

  “客气啥?这下有房了,可以把老婆孩子接过来一起生活,两地分居的日子不好过啊,这样安定下来,你也可以全身心把心思用在工作上。”马明站起身,拍拍顾冬那宽厚的肩膀。

  “是,我一定会努力工作的!”顾冬忙表态道。

  “不过,顾经理,作为财务人员在关键时刻得替领导挡挡,不要总是把领导推到最前面来,这样让公司很被动啊!”

  马明话题一转,马上暗示道。

  顾冬的脑子一转,马上意识到是怎么回事。

  于是嘴角轻扯,下意识地露出一丝笑意。

  “马总,你放心,今儿我是被那马建华气糊涂了,才让马总你亲自出面,以后不会出现这种事!”

  “另外,税务局那边你也要多沟通沟通,把关系处理好!”

  “我会的!那边年审的陈处和地税局的陈副局这几年里,我跟他们接触得不少,所以请马总放心!”

  “好,那你忙去吧!”

  马明很满意顾冬的就是他能一点就通,而且事前就把自己的意图全部理会,这让他既感欣慰,另一方面又有一些担心。

  马明这次对顾冬的怀柔政策,算是用对了,这在以后的一段时间里,顾冬确实在财务上,利用自己的专业,尽心尽力地为朝阳谋求最大的利益。

  顾冬出去后没多久,林强就推门走了进来。

  “马总,那建筑商的人选有没有敲定?还是继续用马建华还是?”

  马明沉思了一下。

  “我们公司以后不会再用姓马的,这样你打电话给这名片上的杨鸿,你跟他沟通一下,这次工程让他来做。”马明把国土局张宏生小舅子的名片递给林强。

  “这两天赶快把施工许可证办下来,赶快上马!”

  “行!”

  林强走了出去,马明才长吁了一口气,这下应该让那张副局长满意了,想起前几天去找他,他那一副爱理不理的样子,让他心里现在还有一点不舒服,于是他拿起电话拨通了张宏生的电话。

  “张局啊,在忙吗?”

  “还行,什么事?”

  “我现在手上有一快上马的工程,我已经让手下人跟你小舅子联系了,所以请张局长放心。”马明捧着话筒极尽谄媚。

  “多谢马总了!”

  “哪里,只要有我马明在,他就有做不完的工程,当然这也离不开你张局的支持啊!”

  马明话锋一转,又暗示起张宏生来。

  “马总请放心,我俩是什么交情,至于说上这么见外的话吗?”

  “我那不是心急嘛?什么时候有空请张局再聚聚?”

  “现在不行,五一节快到了,在布署节前的工作呢,所以到时再说吧,我现在还要开个会,先挂了!”

  张宏生挂了电话,留下马明发了一会儿呆,楞过神的马明这才回味出张宏生刚才的话,虽未明说,但还是给自己留下了些许希望,让他紧盯着前方的目标穷追不舍。

  自负的他这时觉得张宏生才是一个真正的高手,总是给你希望,又让你不会轻易摘取胜利的果实,就象在茫茫大漠中徒步的人们远望到一块绿洲,而又远远达不到目的地!
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第二十六章 工地纠缠
林强按照马明的指示与杨鸿联系上了,并很快办理了建筑施工许可证,杨鸿的明华建筑安装工程公司替代了马建华的远鹏建筑公司成了这次宁福村住宅楼的承建商。

  工程很快上马!

  几天后,马明带上陈殊驾着他的那辆桑塔那,来到工地视察!

  今天的陈殊被那紧身的桃红小西装衬托得更加苗条,凹凸有致,戴着那顶桔红色的安全帽,妩媚中透出一丝飒爽,引得施工的建筑工人频频转头注视。林强作为朝阳派出的代表在工地进行工程监察,这会儿正和杨鸿就着图纸讨论着什么,见到马明和陈殊出现在工地,忙走上前去,打着招呼:“马总,陈科你们来了!”

  “有什么问题吗?”马明注视着他们手中的图纸问道。

  “没什么问题,我们刚在讨论图纸中的几个技术要点,到时让工人们施工时注意一下。”林强一边解释一边瞟了一眼马明身边的陈殊。自从那晚醉酒后,陈殊一直避着林强,今儿算是他最接近她,看到她的花容月貌了,见此时的女人如一朵盛开的桃花,全无几天前的忧郁和愁苦,于是一直悬着的一颗心总算是放了下来,并冲她微微一笑,但陈殊却并没有回应他,面无表情,就象他不存在一样。林强讨了个没趣,只要收回目光继续跟马明介绍着工程情况。

  “杨总,工程质量你得保证!”马明转过头看着杨鸿。虽说这次他果断地把工程交给了他,但毕竟之前没有合作过,不知道他这公司的水准怎么样,甚至更怕出现马建华那样的作弊行为。

  “马总,你放心,我们一定会严格按照图纸设计要求去施工!”杨鸿忙表态道。

  “还有要注意施工安全,你看那个工人还没载安全帽,这可不行!”马明环顾了一下眼前的工地,发现了一个没带安全帽的工人。

  “是,可能他一时忙忘记了,我马上提醒他一下。”杨鸿忙朝身边的一个工人嘀咕了一句。

  “我可不希望出现安全事故!”马明提醒道。

  提到安全事故,陈殊又想起了去年那场血腥场景,眼前一阵眩晕,身体晃了晃,要不是马明出手及时,早倒在乱砖中了。

  “你怎么了?”陈殊被马明半拥在怀中。

  “没什么,只是有点眩晕!”陈殊见那么多人在场,忙难为情地推开马明。

  站在一边林强,见陈殊半依在马明怀里,心里一阵犯酸,如打翻了的五味瓶一样,说不出滋味,脸上的表情也凝重起来。

  “杨经理,你那当局长的姐夫这几天在忙啥啊?”马明漫不经心地问道。

  “这几天很忙,等忙过这阵,好象他们全家要乘这个五一节去海南旅游一趟。”杨鸿说道。

  “张局真有雅兴啊!海南可是不个不错的地方!”

  正说着,身后传来沉重、杂乱的脚步声!

  他们侧过身,看到矮胖的马建华带着五六个民工模样的人走了过来。

  “你怎么来了?”马*里一紧。

  “马总,你也真不够意思,工程开工,也不通知我,我可
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