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足球豪门-第193章

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比赛结束了,看了看时间,却还早着。

这一场比赛是在中午时候开打的,结束的时候还是下午。

“子晴,今天是个好日子,适合看房!”

庄子晴心里暗自好笑,瞧你那样!

不过,今天的天气确实是不错,阳光明媚,适合出外走动走动,又是周六,有时间。

一旁的那个金发青年立即凑过来献宝了。

“看房?欢少爷,这看房找我就对啦!”

第330章朝中有人好办事

这金发青年要不说,杨欢倒还真是把他给忘记了。

格罗夫纳家族第七代唯一的男丁,威斯敏斯特公爵爵位的第一顺位继承人,格罗夫纳伯爵。

这赫赫声名,可不是盖的!

休·格罗夫纳目前还在牛津大学读书,但对于一个连自己将来要干什么都没想过的人来说,读书根本就没什么用,再加上他的身世背景,牛津大学也管不了他。

所以,这厮三天两头就翘课。

之前一听说杨欢要到伦敦来现场督战,他就立马从牛津杀回伦敦。

如今,一听说会长大人要在伦敦买房,那他就更是义不容辞了。

房地产,这可是他们格罗夫纳集团的老本行。

要说在英国,提到房地产,格罗夫纳集团喊第二,谁敢说自己是第一?

“欢少爷,要在伦敦买房,那肯定得在西区海德公园一带,而在这一带买房,找我就对啦!”

杨欢瞧着这家伙说的,嘿嘿笑着,“有这么神吗?”

休·格罗夫纳不无自得的点头,“试试不就知道了?”

“好!”杨欢点了点头,“就陪你试试!”

休·格罗夫纳仿佛很为杨欢的信任而感到高兴,嘿嘿笑着。

“欢少爷,那你得先告诉我,你打算买什么样的房子?有什么具体的要求?”

杨欢想了一想,“我这个人不喜欢麻烦,老建筑每年都要维护,对我来说,就太麻烦了,我喜欢新建筑!”

杨欢听凯什·哈里斯提到过,很多外国投资者来伦敦买房,他们经常会选择一些老房子,例如临街的连排公寓,或者是一些独栋别墅之类的,更有甚者,会考虑北部一些古老庄园。

那些人买这些房子,说穿了,都是出于一个目的,装B!

听说住在这种以前贵族居住的老建筑里,可以找到贵族的赶脚,让自己也蜕变为一个贵族。

杨欢对此却很不感冒。

贵族这玩意太不靠谱了,尤其是亲眼见识到了那些落魄不堪的贵族之后。

而且很多老建筑都在英国政府的文物保护名单里,你要是不每年出一笔钱去维护,政府就没收回去,有的老建筑一年的维护费用甚至比房子的售价还要高。

有必要吗?

“我要的房子首先地段要好,环境清幽,治安要好,配套设施要够,还有就是房子最好大一点,我们总共四个人住,需要三个房间,也不排除有其他客人来,最好是楼上楼下分开。”

庄子晴听了不住点头,龙五和凤九肯定是要住一块的。

休·格罗夫纳听后,点点头,“行,我知道了,先让我打个电话!”

说着,他就跑到一旁打电话去了。

杨欢和庄子晴则是坐在看台上,边等着人群散去,边商量着买房的事情。

在南安普敦,杨欢有一套自己的房子,但南安普敦距离伦敦,有点远。

人家那是中产阶级,买不起市中心的房子,所以才被迫住到郊区,或者是去南安普敦。

可咱们欢少爷可没有钱的烦恼,总不能让自家老婆每天来回奔波吧?

考虑到庄子晴以后肯定是要继续在伦敦上班的,而且目前伦敦的房子正处于最低谷,入手是肯定划算的,所以杨欢打算在西区买一套。

之前杨欢用闲钱也在伦敦入了不少房产,但很多都是写字楼或者是商铺之类的。

例如邦德街,杨欢就买回了阿斯普雷的那栋楼,另外还买下了其他几间商铺,狠狠的抄了一把底。

但这些房产都肯定是住不了人的。

庄家放出话了,要在京城送一套房子给庄子晴当嫁妆,而杨欢的老爸也给出话了,在伦敦送一套房子,让他们两口子自己去挑,然后他来给钱。

所以啊,这房子不买,多吃亏啊,对吧?

没多久,休·格罗夫纳就回来了。

“欢少爷,行啦,我们先去,他马上就来了。”

杨欢来到英国一年多了,虽然对伦敦还不是很熟,可对于骑士桥路,他却很熟悉。

原因很简单,伦敦最有名的奢侈品购物中心哈罗斯商场就在附近,再往前走一些,就是皮卡迪利街,望江阁的分店就在哈罗斯商场。

杨欢一行人在一栋高档的奢华小区前面下车。

这是一栋外观呈钻石型的建筑,外墙由玻璃和钢铁构成,设计得非常独特。

一路过去,总共四栋建筑,连成一块,形成一个独立的生活小区。

“海德公园一号?”庄子晴在伦敦待久了,一下子就认出自己所在的位置。

“是的,庄小姐,海德公园一号!”

杨欢听后一笑,“嗯,这地方不错!”

开玩笑,全球首屈一指的楼王,能差吗?

小区的北面就是风景秀丽的海德公园,南面就是购物天堂的骑士桥,地理位置非常好,交通也相当便利,外观设计得也非常出众。

不错,确实是不错!

一群人刚下了车,旁边就有一个提着公文包,戴着一副斯文眼睛,年纪大概在三十左右,穿得西装笔挺的英国人迎了上来。

“你好,格罗夫纳少爷!”他先是朝着休·格罗夫纳恭恭敬敬的打招呼。

“嗯,迈尔斯,你来了!”休·格罗夫纳倒是挺有贵族气派的,伸手介绍起了杨欢。

“这位杨欢先生是我们家族的贵客,也是我们圣徒球迷会的老大,你知道怎么做啦?”

迈尔斯哪还不明白,立即点头,“明白,格罗夫纳少爷!”

“几位,请随我来!”

说着,率先走向了小区的大门。

杨欢带着庄子晴,以及休·格罗夫纳等人也都随后走过去。

沿途不停的观察着这几栋房子,单纯从外观看,就不难看出,这个小区极为奢华高档。

“难怪号称是全球楼王了!”杨欢笑呵呵的点赞。

“对了,休,雷纳托·阿克梅托夫买的是哪一栋?”

“最远处最矮的那一栋!”休·格罗夫纳笑呵呵的说。

一旁的庄子晴听得很是惊讶。

四栋建筑前后两栋比较矮,中间两栋比较高,一栋十层,一栋十三层。

从位置来看,中间这两栋的视野无疑是最好的,不管是身后的海德公园,还是南方的骑士桥,都尽收眼底,可谓是尽览伦敦繁华夜景。

之前媒体有消息说,乌克兰大富豪雷纳托·阿克梅托夫在海德公园一号买了豪宅,花了一亿三千六百万英镑,创下了世界纪录。

如果最矮的那一栋都值这个价,那中间这两栋得多少钱?

整个海德公园一号的楼价得多离谱?

杨欢始终拉着庄子晴的手,注意到了她的神色,微微一笑,“钱不是问题,满意了就买!”

庄子晴拿他没办法,只能随着他进去了。

“海德公园一号作为世界上最奢华的楼盘,不是没有道理的,这里总共有八十六套豪宅,每一套豪宅的主人都是世界上最富有最有影响力的人物,所以这里根本就不需要售楼大厅。”

杨欢听着这个房地产中介迈尔斯·伍德的介绍,含笑点头。

这么高档的豪宅,要是配备售楼大厅,反而是降了逼格。

每两栋大楼之间,都配备两座电梯,其中一座电梯是专门为顶层豪宅的房东专用的,而另外一座电梯则是给余下楼层的房东们使用。

“欢少爷,不知道打算看哪一栋哪一层?”迈尔斯·伍德问道。

“顶楼的复式豪宅都卖光了吗?”杨欢问道。

迈尔斯·伍德看了一眼休·格罗夫纳,后者点了点头,他才回答道:“十层楼高的那一套,顶楼豪宅已经被卡塔尔首相哈马德先生买下了,价值一亿英镑。”

卡塔尔首相买的?

当初买了一亿英镑,现在恐怕不值了吧?

庄子晴都有些惊讶,这简直就是贵得离谱!

“而最外面这一栋矮一点的,也已经卖出去了,买主是俄罗斯的石油寡头,中间这一套十三楼高的顶楼,原本是开发商坎迪兄弟打算留下来自用的,但……”

杨欢笑着一摆手,“行啦,行啦,直接说实话吧!”

迈尔斯·伍德立即求救的看向了休·格罗夫纳。

后者笑了起来,“欢少爷,不瞒你说,这个房地产项目,表面上是坎迪兄弟开发的,实际上背后却有其他资金支持,否则就靠这对希腊来的兄弟俩,他们就算是再有钱,怎么可能拿得下这个项目?”

对于这种位于世界金融中心伦敦核心商业地段的黄金楼盘,单靠有钱是不可能办得到的。

坎迪兄弟只不过是被推到众人面前的挡箭牌而已!

“我不能说太多,但我可以告诉你的是,卡塔尔投资局是其中之一,所以哈马德买下了十楼高的那一栋的顶楼,就是为了给他儿子在英国留学时住的。”

“而价钱嘛,大概也就外界所传闻的三分之一!”

杨欢先是一愣,接着就哈哈笑了起来。

“高,实在是高!”

三千万英镑卖出一套,结果媒体一报道,却变成了一亿多英镑,这里的房价立即水涨船高,然后骗来乌克兰、俄罗斯和中东地区的其他一些冤大头来当肥羊宰。

瞧瞧居住在海德公园一号里头的都是些什么人吧。

哈萨克斯坦铜业公司主席弗拉基米尔·金,身价二十三亿英镑。

阿联酋第三大酋长国沙迦的财政大臣穆罕默德·苏丹·阿勒卡斯米。

俄罗斯的石油寡头,乌克兰的矿业巨头,中东的一些巨富们。

他们这些年纷纷跑到伦敦来投资房地产,结果无一不是中了招,挨了宰!

说不定,现在一个两个的都住在这几栋房子里,乐呵呵的帮着他们数钱呢。

以后要是再有谁说英国的房地产不暴利,杨欢肯定喷他满脸唾沫!

卡塔尔投资局就相当于是卡塔尔的国企,哈马德是卡塔尔的首相,这里面的关系,自然不需要再多解释了。

杨欢印象深刻的是,他所掌控的卡塔尔投资局就在二零一零年五月份,以十五亿英镑的价格,从埃及大富豪穆罕默德·法耶兹,也就是英超球队富勒姆的老板手中,收购了伦敦地标性建筑的哈罗斯商场。

所以说,这个世界上的有钱人,真不是一般的多!

而从这一点也间接引证了另外一件事。

朝中有人好办事!

没人?

那就只能当冤大头了!

“我现在突然发现,你们的炒作手段,比我高明多了!”杨欢呵呵笑着。

休·格罗夫纳也是笑着,“不,欢少爷,我父亲就不止一次夸奖过你,认为你更有手段!”

“是吗?”杨欢也不辩解。

既然都说清楚了,那也就没必要再多说什么了。

休·格罗夫纳肯跟自己说这些,肯定早就跟威斯敏斯特公爵通过气,得到了允许啦。

既然这样,那怎么着自己买房子,也不能比卡塔尔的哈马德贵,不是吗?

想到了这里,杨欢也就觉得,要是不在这里买套房子,自己都成傻瓜了!

“老婆,走,带你挑房子去!”

第331章送钱上门

海德公园一号总共有八十六套豪宅,但只有四套复式,都在各栋大楼的顶楼。

要以环境来看,无疑十三层楼高的这一栋最佳!

作为顶级豪宅,安保无疑至关重要。

英国皇家陆军特别空勤团的专家,量身打造的高科技安保系统,以退伍特种兵组成的保安队伍,足以让业主感到放心。

电梯和入门处都安装了虹膜扫描身份识别系统,以及空气过滤装置,确保万无一失。

另外每一套豪宅里都特别设计了紧急避难室,以防万一。

公寓里的所有照明灯都会随着外面的光线变化而变色,总是保持在业主最舒适的光线。

整套豪宅的装修都是采用最贵重的材料,外墙是用最高强度的防弹玻璃幕墙,地板则是用十五种不同的大理石,以及来自同一片橡树林的木材铺成。

杨欢看上的这一套从十一楼到十三楼的楼中楼豪宅,总面积将近两千平米,可以全角度无遮拦的俯瞰海德公园和骑士桥商业区。

这里不仅仅只是买房,同时还赠送最顶级的名牌家电家私。

作为顶楼复式豪宅的特权,拥有一座专用的电梯,以及一片专用的停车场车位,以确保顶楼用户们的隐私。

“欢少爷,海德公园一号底楼有一条秘密的地下通道,可以连接对面五星级的文华东方酒店,那里有六十八名优秀员工为公寓的业主提供全天候细致周到的服务。”

迈尔斯·伍德这话到是说进杨欢心坎里头去了。

在杨欢看来,管家和钟点工之类的,都很麻烦。

跟酒店签署这样一份合同,由酒店派专人来提供家政服务,这一就相当不错。

“当然,相对应的,小区收取的服务费用也会相对比较昂贵,一平米的服务费要一百五十英镑。”迈尔斯·伍德介绍道。

也就是说,如果杨欢买下了这栋楼王中的楼王,那一年单单服务费就得三十万英镑,折算成人民币就高达三百万!

娘西皮的,服务是够高档,但也够贵的!

别的不说,要是穷一点,整套房子送给你,你都住不起!

休·格罗夫纳笑着接过话来,“迈尔斯,欢少爷是贵客,服务费就给予最高折扣!”

迈尔斯·伍德点头,“那服务费就是七十五英镑一平米!”

杨欢这时候才感受到什么叫做VIP。

房价打折,服务费打折,够可以的了!

“你觉得怎么样?”杨欢看向了庄子晴。

龙五和凤九就不用看了,这两个家伙一看到这套豪宅,眼睛都不带眨的,问肯定也是白问。

“你拿主意吧!”庄子晴也挺喜欢这里的,“就是贵了一点!”

杨欢呵呵一笑,也不啰嗦,“好,就这里,价格多少?”

迈尔斯·伍德立即看向了休·格罗夫纳。

后者呵呵笑着,朝着杨欢比出了四根手指。

“四亿?哇靠,你太狠了吧?”杨欢哈哈笑骂。

“欢少爷,我说的是四千万英镑!”休·格罗夫纳苦笑了。

这还算狠?

哈马斯买的那一套九楼十楼的两层复式豪宅,都花了三千一百万英镑。

你这栋位置、环境都明显更好,却才四千万英镑,还不够划算啊?

要不是如今伦敦的房地产如此低迷,怎么可能这么低的价钱?

杨欢心知肚明,四千万英镑确实是相当划算。

要是让对楼那位乌克兰的大富豪知道了,恐怕杀人的心思都有了。

可杨欢心里头却清楚,这个世界上哪有免费的午餐?

“说吧,需要我做什么?”

休·格罗夫纳嘿嘿笑着,“也没什么,欢少爷,到时候我们会对外宣布,两亿英镑的成交价,再请一些媒体和记者来宣传一下,搞一个交房仪式。”

“行,你们牛!”杨欢笑呵呵的,算是答应了。

“但我有一个疑惑,无孔不入的媒体,查不到吗?”

休·格罗夫纳含笑着点头,“真要查,肯定是查得到的,但很麻烦,而且出于保护隐私的考虑,就算是到了英国房地产登记处和土地注册处,都很难查到详细的资料。”

杨欢算是明白了,买的永远没有卖的人精明。

在英国,人家格罗夫纳家族才是地头蛇,那些国际买家哪有他们精明?

至于那些记者,更是乐得他们炒作!

就算是把这一套超级楼王不赚钱卖给了杨欢,可问题是,靠着杨欢入住所带来的效应,也能够吸引更多的富豪们哄抢和抬高这里的楼盘价格。

简单点来说就是,羊毛出在猪身上!

“行,就四千万英镑,我买了,等一下就给钱,我们今晚就入住!”

庄子晴听得直翻白眼。

这节奏也太快了吧?

休·格罗夫纳也点头,“迈尔斯,等一下立即通知文华东方酒店的人,把这里收拾一下!”

“好的,格罗夫纳少爷!”

休·格罗夫纳这才笑着看向了杨欢,“欢少爷,时间也不早了,我父亲想要请你吃顿晚饭,不知道有没有时间?”

杨欢就知道事情肯定没这么简单。

无缘无故的,威斯敏斯特公爵会把这样一套豪宅折价卖给你?

“好啊!”

“那欢少爷,请!”说完,他就带头走了出去。

“阿欢,这……”庄子晴觉得这样做出决定太快了。

杨欢笑着点头,“放心,我知道,走吧!”

说着,他也跟着出去了。

一群人坐着电梯下到了底楼,果然是有一条直通文华东方酒店的地下通道。

来到了文华东方酒店后,直接坐电梯上楼,到了其中一家餐厅。

犹如一座肉山般的威斯敏斯特公爵已经等在那里了。

一看到杨欢,他就立即笑哈哈的站起来。

“杨欢先生,那房子还满意吗?要是有什么不满意的,我立即让他们改,再不行,你告诉我喜欢什么样的房子,我让他们给你找去!”

说完威斯敏斯特公爵就招呼着杨欢和庄子晴坐下来。

他这话说得很是财大气粗,但却没有人会否认他在这个国家确实是有这样的影响力。

“不用了,我觉得那房子很好,非常满意!”

“那就好,那就好!”

两人你一句我一句的寒暄客套着。

没多久,酒店的服务员就送餐上来了。

一顿酒足饭饱之后,才开始进入了正题!

“杨欢先生,不瞒你说,我觉得,你们圣徒球迷会办得非常不错。”

杨欢听着他说话,不置可否的点点头。

“我呢,是经营房地产的,其他方面我没多少兴趣,而之前我们第一次见面的时候,我就跟你提到过,南安普敦正打算进行一次大规模的重建和改造。”

说着,威斯敏斯特公爵就朝着儿子点了点头。

休·格罗夫纳立即取出了一张地图,铺开来,赫然是南安普敦中心城区的地图。

“目前南安普敦的改造工程还没有对外公布,甚至没什么风声,但我已经得到了非常确切的消息,有七个主要发展项目,集中在这里,这里,还有这里!”

随着威斯敏斯特公爵这手一指,杨欢就留意到了。

一个就是伊钦河以西,圣玛丽球场以及球场以南的区域,微信总部也在其中,还有一个就是泰斯特河北岸,帆船总部隔壁,也就是望江阁所在的区域,另外一个就是在市中心。

“七大工程就以圣玛丽球场这一片河滨区最关键,这里将是未来南安普敦的经济发展的核心,整个索伦特海峡海事活动的命脉,也是整个规划蓝图里份量最重的发展项目。”

“河滨区潜力非常大,还将
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