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听了这话,秦时鸥笑了,韦尔可是建筑团的头儿,专门干这活的,他不信渔夫们干的比建筑团还要利索。
不过他还是奇怪,道:“打地基很耗费时间吗?”
韦尔说道:“当然,特别耗费时间,地基可是一座房子的根本,只要地基完善,那建房就是在地上摞积木而已。”
解释完了,他奇怪的说你为什么问这样的问题,秦时鸥就把昨晚的赌约说了一遍,韦尔听他说完沉默了一下,说道:“那你惨了,秦,你真的得给他们提薪10%了。”
一听这话,秦时鸥惊愕道:“你不是说,即使是你手下的专业人员干这个活也得十二天到十五天吗?”(未完待续。)
1589。第一天
韦尔苦笑道:“人数,伙计,我没有告诉你人数。我的手下伙计建楼房,都是以八人为一个单位的,八个人负责一栋楼房的建设。你那里有多少渔夫?得有三十个吧?”
“三十二个……”
“如果他们懂得操纵小型吊机、铲车之类的工具,那一周之内在成熟地基上建起一座楼房并没有问题。而且,你别小看渔夫们,他们都是干活能手,相比我的工人只是缺少经验,他们肯定都盖过房子的。”
又用了一天时间,海草水藻的种子和孢子都撒入了渔场,巨藻好不容易清洁的海水重新变得浑浊起来,无数种子孢子随海水飘荡,吸收了海神能量酝酿着发芽生长。
到了晚上时候,沙克和公牛乘坐一艘运输船回来了,这船上除了有各种木板、木梁柱之外,还有一系列单人操作的机器,中小型起吊机、两轮钉板机、冲击钻等等,看起来很像那么一回事。
老板和工人将这些材料分类运送到了楼房四周,交给秦时鸥一份账单,让他来核对然后付钱。
秦时鸥看了看,这次两人买来的基本上全是木材类制品,门窗啥的还没有买。
加拿大的房子几乎全是木材制成,这不是因为当地木材多可以就地选材,加国盖房子所用的木材大多是从南美洲运送进来的,他们自身对于伐木砍树之类的事情看的很重,不允许破坏环境的行为发生。
相比砖石,木材毫无疑问要轻便的多。这样就容易施工,哪里出问题了也方便补休。
当然。木材房屋不如砖石房屋结实耐用,但加拿大人也不需要自己的房子多耐用。这点和国内情况不一样,是两国国情决定的。
国人不喜欢搬家,乡情浓厚,在一个地方住久了就会有感情,所以建房最好耐用。而且,在中国买一套房子,不考虑还贷的情况,基本上所有费用都在头一年缴清,以后居住就行了。
加拿大不是这样。首先加拿大人不喜欢在一个地方久住,这可以说他们具有更强的‘冒险精神’,也可以说他们玩心太重。所以经常在路上看到有人用车子拖着房子到处跑,看好哪里就在哪里住下。
这样,自然是轻快的木屋比砖石房屋更要合适,砖石房屋一旦落成是不能整体带走的。
另外就是加拿大的房子有一个固定资产税,每年要缴纳价值的3%,这样如果用砖石建造一座昂贵的房子,自然每年缴纳的规定资产税更多。还不如用木材建造一个便宜的房屋。这样剩下的资产税用来维修就行了。
维修可能会比较费劲,可加拿大人就不怕费劲,他们喜欢这样的手工活,而维修可以让房屋及时进行更新换代。总是紧追时髦潮流不落伍。
还有一个最重要的原因,那便是加拿大砖石很贵,能用砖石盖房子的都是富豪人家。许多看上去是砖墙的豪宅其实只是外表贴了砖墙的纹理作装饰,比如说大秦渔场的别墅。就是内里木材外面贴了一层瓷砖。
木材则相对便宜,南美洲拥有全球最多的树林。亚马逊雨林能提供的林木更是数不胜数,北美洲作为南美洲的邻居和大哥,可以获得大量廉价木材,最终百姓们购买自然也便宜。
在秦时鸥账单里面,一根四米高、半米直径的大木头不过才一千块钱,这在国内是不可想象的。至于那些建房用的胶合木板就更便宜了,十二厘米厚的木板,一个平方才要五百块。
不过一些成品就要昂贵多了,有些家具是建屋的时候最好同时放入其中的,沙克买了一套枫木橱柜、大衣柜,这两个加起来要4800块。厨房使用的花岗岩台面,这个更贵,要5000块。小楼里的漂亮楼梯,这个是2800块,不包括楼梯扶手,楼梯扶手得再花2200块。
此外灯具也要提前购买,沙克是按照秦时鸥要求来购买的,大厅用的吊灯,1500块,一圈十二个射灯,1400块。厕所厨房的地板需要用瓷砖,一套下来6000块……
不过整体来看,秦时鸥觉得还是不贵,这些全部加起来才十八万块。
他刷卡付账后,老板道谢,然后说了声有什么需要继续找他就离开了,似乎对他们自己建设房屋这种行为见怪不怪。
自然,当夜还得住在帐篷里,一夜后大清早的,外面就响起了渔夫们的吆喝声和机器轰鸣声,秦时鸥搓着睡眼看看时间,才凌晨五点钟呢。
他掀开帐篷往外看,渔夫们已经光着膀子热火朝天的开干了,看来他们约定好了提前起床干活。显然,这些家伙说六天时间建好房屋也是有点自吹自擂的,所以他们才这样抓紧时间开工。
秦时鸥坏坏一笑,故意搞破坏,他洗漱后便做了香喷喷的早餐。其实比较简单,就是煮了一锅牛奶燕麦粥、用船上的厨房煎了小香肠、培根、肉排之类的食物,另外还有咸鸭蛋和腌制鬼子姜等等。
渔夫们都是吃货,而且跟着他习惯了吃中国式早餐,对于鬼子姜和咸鸭蛋情有独钟,他们吃多了油腻,也喜欢这种清淡又美味的早餐。
不过渔夫们不会上当,他们吃的时候狼吞虎咽,最后甚至有人在面包里夹上几片鬼子姜就跑去干活了,看来加薪的赌注让他们动心了。
秦时鸥跟着去帮忙,他也学习一下加拿大人建房子的方法。
地基是一层水泥地,沙克带人用喷漆在上面做了整齐分割,按照设计图纸,把几个房间划分了出来,哪个是车库、哪个是客厅、哪个是卧室、哪个是厨房、哪个又是卫生局,划分的清清楚楚。
他这里划分出来后,立马有人用射钉枪打出水泥钉,将一条条木方钉在上面,然后有人找到承重墙,开动吊机将又厚又结实的木板拉了起来,两边有高高的圆柱作为墙柱,分割出几个房间。
这样随着承重墙建起,加上一条条木方规划,宽阔的地基迅速被遮掩住,这里变成了一个大木笼子。(未完待续。)
1590。平地起高楼
秦时鸥问道:“不需要挖出一个地下室吗?我没看到有地下室?”
沙克摇头,解释道:“不,BOSS,不能要地下室,这不是别墅,只是三层小楼,地基必须得稳固扎实,否则海边经常有大风,地基不稳会吹出问题!”
这就是加拿大木屋的第一个缺点,不防飓风,北美洲是飓风常发地带,南大西洋和南太平洋这方面比北方海域更厉害,所以国内经常看到电视报道美国发生飓风,然后飓风或者龙卷风过境后,所及之处房子都成了碎木片。
秦时鸥来加拿大第一个冬季,他去圣劳伦斯湾捕捞龙虾的时候遭遇了一次飓风,当时沿岸港口城市几乎成了废墟,巴斯克港受创那叫一个严重。
不过加拿大这点还好,飓风、龙卷风不多,比美国要少的多。
另外,这种木屋的还有一个缺点是不防火,一旦着火那根本没法救火,里面的人能跑就跑,财产和屋子反正肯定得被烧成焦炭。
所以,当初秦时鸥以小镇灭火名义又是买防火火箭炮又是买灭火火箭筒都能通过审核,告别镇这样的小镇独居海外,救火是大问题,圣约翰斯那边根本指望不上,只能靠自己。
不过住在海边这点也好,空气潮湿,一般不容易发生火灾,即使出现火灾,那也能及时将水源引过来救火。
秦时鸥点点头表示明白,说道:“来吧,沙克。我来帮忙干活。”
沙克看看四周,然后给了他一把射钉枪。让他学着扎克把木方固定在水泥地上,道:“这里有施工图。而且我会在前面划线,你跟着线走就行了。”
一道道木方固定好之后,顺着木方就开始安装基础墙壁,这些木方起到一个楔子的作用,木板能够和它嵌合在一起。
一楼的承重墙率先建好,接着又是其他墙壁,都建好后,他们没有急着往上开二层,而是用电钻在木方上各种钻孔。商量着在哪里打洞、哪里开裂缝,然后穿上各种电线套,以后要走线路的。
公牛带人随后开始处理天棚,这要用到隔音板,先放上一层隔音板,然后才是二楼的高强复合地板,再往上铺一层隔音板才算结束。
海怪和沙克则分别带人忙活一楼的厨房和卫生间,这是最复杂、最重要的。
秦时鸥跟着去看,厨房的建设相对容易。最主要的是水管和线路,上水管、下水管系统比较复杂,它们可以放出冷水、热水两种,还需要可以将污水顺利排放。
排污管道倒是现成的。打地基的时候留好了,只要接上就行,沙克往里倒了一盆水。管道出口在海边,直接流入大海里。耿俊杰跑过去看了看点头说道:“没问题,水都流出来了。”
接下来是接线路。这个渔夫们也拿手,因为平时家里的线路都是他们搞定的,这个有迹可循,做几次后便能掌握。
复杂的在卫生间,海怪带着五个渔夫在忙活,这里和厨房一样,需要上水管道、下水管道、热水管道、冷水管道和各种电路,此外还要建造化粪池。
秦时鸥说道:“这有什么复杂的,一样通到海边不就得了?”
海怪苦笑道:“BOSS,你看到没有,这里距离海边还有两公里?以后管道要是堵塞了怎么办?卫生局的管道是很容易堵塞的。”
秦时鸥认同的点点头,道:“也对,我经常便秘,屎比较硬,容易堵住。”
听了这话渔夫们大笑,然后齐齐做出恶心的表情,道:“别恶心我们了,BOSS,请你去忙吧,这里交给我们好了。”
他自然是开玩笑的,加拿大房屋有个特点,人们在厨房处理食物,但最后一些东西都是倒进卫生局来处理,所以卫生局管道不光要粗大广阔还得便于维修,确实很容易堵住。
海怪给韦尔打了个电话,请教了专家之后他选了个位置让渔夫们去挖坑处理,说在那里建一个化粪池,然后让韦尔来安装一套沼气转化设施,以后可以用沼气做饭。
秦时鸥问你们让我干活,那让我干嘛?公牛招手,道:“BOSS,你来填充除湿剂吧。”
海边的房子最大的问题就是过于湿润,这样容易导致木材腐烂,所以得做好除湿工作,一般是除湿机+除湿剂,屋子里安装除湿机,建房之初在木板中间倒入除湿剂和干燥剂。
化粪池的开建需要使用大型冲击钻,因为小楼地基打的很广,方面一千多平的地表全是用水泥和钢筋混凝土浇筑了,目的是为了打造一个良好地基——没办法,海边地质不好,不把地基面积放大一些,万一地陷或者塌方可就好玩了。
大型冲击钻的力量很猛,专门用来钻花岗岩之类,钢筋混凝土也能钻的东,这东西有点像是放大几十倍的电钻,大概一米高、四十公斤重,放到地表通电之后,便呜呜的咆哮着往地下猛钻。
随着水泥碎块和混凝土碎块翻飞,一座八十多平、十多米深的化粪池便建好了,这样装上买来的塑料化粪桶和不同口径的化粪管,安装好后进行封盖算是半完工了。
以后韦尔还要带人过来给化粪池安装一些沼气输送管道和机器,全安装上后才是终结。
化粪池挖完,第一天的工作也结束了,秦时鸥没干重活,倒是不累,渔夫们则是大汗淋漓,为了加薪确实拼了。
后面几天的工作就是第一天工作的复制,随着落地式大窗户和一扇扇门窗送到,一楼很快变得像模像样了。
小楼四面墙壁是四座大落地窗,玻璃自然是特种加强的,光是这四座落地窗就花费了秦时鸥十八万加元,和建设小楼所用骨架总价相同!
不过物有所值,有了这四座落地窗,那以后一楼几乎可以做观光房间使用,另外阳光好才能防潮。
一楼建成,接着是二楼,然后三楼,最后还在三楼顶上加了一个小阁楼,沙克说可以做杂物间用,非常人性化。
这样,小楼的基本骨架成型了,难怪渔夫们充满信心,期间用到的主要材料是加工好的木料和复合板材,门、窗、瓦、地板更是现成的,流水线拼装就行。(未完待续。)
1591。人心险恶(求推荐票)
虽然这只是房屋建设,装修还要从头开始,但这期间过程中还是需要各种金属管材、塑料管道、电线、开关之类,都得建设之初就安装起来。
所有小配件是在玛丽斯顿最大的一家建材商店买到的,秦时鸥最后进行清账后,老板带走租赁来的吊机、钻机等机械,房子的建设就算正式完工了。
时间还不到六天,只能说是五天半多一点,三十多号渔夫这些天来可真是起早摸黑,而且秦时鸥和他们说好了,不准为了追求速度而降低效率,房屋的建造必须是没有问题的。
所以,他们是建好后检查了好几遍才交付给秦时鸥的。
房屋本身有电路水管可以用,秦时鸥推上电闸后,打开吊灯开关,璀璨绚丽的吊灯立马亮了起来,色泽斑斓。
他又去拧开厨房的自来水管,清澈的凉水哗哗哗的流淌出来,秦时鸥试了试热水开关,结果没有用,还是流淌凉水。
不等他说话,沙克先解释道:“BOSS,这个得安装净水机和热水机,你不安装水肯定是热不了的。”
秦时鸥翻翻白眼道:“我不知道吗?好吧,我必须得承认,这次赌约我输了……”
话还没说完,渔夫们便吼叫了起来,然后公牛独有的大嗓门开始发威:“加薪!加薪!加薪!”
其他渔夫跟着喊:“加薪!BOSS要加薪!”
秦时鸥笑着举起手臂,道:“OK,没有问题。你们BOSS绝对的言而有信,加薪!每人提薪10%!”
“噢耶!”渔夫们再度欢呼了起来。
这样总算可以回家了。秦时鸥只在这里监督了两天然后就回到了大秦渔场,他是今天要验收楼房才回来的。渔夫们则在这里待了一周多的时间。
沙克问要不要留下几个人在这里值班,秦时鸥摇头说不必,这里只有海藻,不会有人来偷盗,而陆地上只有一座空楼,所以他们不用管,回去就可以了。
有了这次自己盖楼的经历——他也是参与者,虽然参与的比较少——秦大官人对于很多事情有了新的认识。
如果以前告诉他,说他带几个人就能盖好一座三层小楼。他肯定不信,这样盖楼就得等着请专业的施工队。
但现在他信了,所以有些东西不用等施工队来做,他自己就可以带领着做好了,比如大秦渔场预想中的儿童游乐园。
小甜瓜一岁半了,她发育的快,身子骨也结实,小小年纪就能追的貂哥貂妹上蹿下跳、虎子豹子东奔西跑,所以秦时鸥决定马上开启游乐园项目。给小丫头找点别的消耗精力的东西。
告别岛不少人家里都有儿童游乐设施,当然,只是比较基础的,如小型滑梯、秋千、蹦蹦床、碰碰车之类的东西。秦时鸥想要先搞一些这类的玩意儿给小丫头玩,以后等花园完工,再认真搞一个游乐园。
听他说要建设简陋版的游乐园。沙克暧昧的笑了起来,说道:“BOSS。我告诉你,滑梯、蹦蹦床、秋千也是可以我们自己制作的。这个只需要五天——啊不,三天时间就能搞定,要不要赌一场?这次只要提升8%薪水就行。”
秦时鸥道:“看在上帝的份上,你赶紧滚去干活吧,我早就已经下单了,自然有游乐场送来这些玩具!”
公牛抠着鼻孔走过来,遗憾的说道:“为什么要买呢?船长,现在经济低迷,我们得学会过日子啊,要节俭!”
秦时鸥道:“你可以节俭,我可不会让我女儿的童年时代也跟着节俭,对了,如果你觉得不合适,那以后你儿子别来玩我们家的玩具!”
提到儿子,公牛立马服软,他讨好的笑道:“别,船长,我儿子和咱们之间的话题没关系,他喜欢和小甜瓜玩……”
说到这里他说不下去了,估计也是觉得这话太违心。
要说大胖娃现在最害怕的人是谁,那肯定是小甜瓜,和她在一起一天,大胖娃能被折腾掉二斤肥肉!
五月中旬,春风起,一年之中风浪比较大的时候到来了。
秦时鸥接连两天接到了圣约翰斯气象台发出来的大风预警,虽然没有到暴风那种地步,但风浪是春夏两季最大的时候,海浪能翻起七、八米,所以没什么事这几天不能出海。
这样,秦时鸥就跑去河滩上种植鬼子姜了,前面犁地机拉出一条条沟壑,后面埋上碎裂的块茎就行,鬼子姜会自己长出来的。
忙完了农活,他到海边来洗澡,晴空万里、海风猎猎,开始变得火热起来的阳光照耀在水面上,一直照射下去很深,渔场海水这一刻更是清澈的好像水晶。
翻滚的海浪不断涌上来,远处海浪格外大,接连一串疯狗浪都有六米七米的样子,最后拍打在沙滩上发出轰轰的响声,颇为震撼人心。
“好大的浪。”秦时鸥感叹道。
旁边的尼尔森笑道:“确实,不过这样的海浪可是滑水的好机会,BOSS,明天我用一下暗夜雷神行吗?”
秦时鸥说道:“你要滑水,好主意,反正这样的天气不能出海,叫上伙计们一起来滑水吧。”
尼尔森嘿嘿笑了起来,道:“我可不和你们滑水,我约了帕丽斯,她明天会来渔场玩,我打算开着摩托艇带她去穿越海浪。”
秦时鸥点点头说没问题,他关注两人的感情,问道:“你们还没有分手吗?”
尼尔森:“……”
秦时鸥赶紧改口:“我的意思是,你们什么时候打算结婚?”