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虽然这次没有赶上，但是凌天知道机会还有很多，自己下一步就要一下公司发展的方向，虽然做实业是最稳定的，但是也是赚钱最慢的，自己也是最缺钱的，下一步虽然自己还是实业为主，但是也可以做一些投资什么的。
凌天把刘杰叫了进来，刘杰是给凌天一起来北京的，现在就住在凌天隔壁的房间里。
刘杰进来以后凌天就问道；“徐博什么时候能到？”
“老板，徐总差不多下午4点钟左右就到了。”
“行，我知道了。”
。。。。。。
下午4点半的时候，徐博来到凌天的房间。
“董事长，您这么着急的叫我过来，是不是有什么的事情？”
凌天看到风尘仆仆的徐博，心里也有点不落忍，不过没有办法，既然徐博坐到这个位置了，他就应该知道这些。不过徐博这家伙现在可不简单了，现在的徐博已经结婚了，结婚的时候，凌天送了他一辆车，还在省城送了他一栋别墅。
不过这家伙在上海也买了一栋别墅，是准备没事回去的时候住的，徐博现在也是身家数亿，这点钱对他来说根本就不算什么。
“来，先坐下来再说。”凌天连忙招呼着徐博坐下来。
徐博坐下来以后对凌天说道；“董事长，有什么吩咐您尽管说，您现在这个样子我有点不习惯。”
“哈哈哈，这有什么不习惯的，我这次叫你来就是想问问，咱们集团的零售公司，现在是不是发展的瓶颈了。”
“是的董事长，零售公司这一块现在确实发展到瓶颈了，整个中原省我们有300多家大型超市，可以说在整个中原省，没有第二季有规模的超市，我们一家独大，但是也是无处发展了，零售公司已经一年多没有扩大规模了。”
“这么长时间没有发展了，这个事情我怎么不知道？”
“啊，董事长，这个事情我给您汇报过啊，您当时说让零售公司先缓一缓，先用超市赚的钱，把那些开超市的店面买下来。”
第七十六章 金融街（）
“是，这个事情我是说过，可是那又怎么样？这好像我还是不知道啊？”
“对不起董事长，后来零售公司把那些店面都买完以后，因已经上高三了，学习任务比较重，我就没有打扰您，所以就没有给您汇报。”
“哦，他们把那些店面都买下来了，那银行的贷款还完没有？”
“董事长，银行的贷款我们前年就还完了，现在我们不欠银行一分钱。”
“也就是说零售公司这一年没有发展，这一年赚的钱都在零售公司账户上？”
“也不全是，他们给集团上交了一部分，这个让我用在别的公司了，他们自己账户上还有差不多50亿左右吧。”
“什么！有这么多，那太好了，我正愁着怎么打开北京的市场呢，既然这样，你马上让他们派人到北京来发展，另外还有他们公司先不要把钱上交集团了，这50个亿让他们全部发展北京的零售分公司，今后几个月赚的钱都给我留着，到时候我有用，这个通知你通知各个公司，未来三个月我需要一笔资金他们都给我准备。”
“好的董事长，我马上就去通知，不知道董事长需要这么多资金，准备做什么？”
“我想开两家新公司，两家都是投资公司，一家是投资金融的，一家是投资实业的，金融我就不给你说了，这个你应该很清楚，投资实业的投资公司，就是针对一些有发展潜力的小公司，这些小公司大部分都缺乏资金，我们经过筛选之后进行资金投资。”
“董事长我明白了，这个我马上就安排，还有什么吩咐的吗？”
“还有就是通知地产公司，准备进军北京市场，还有就是你要给我从别处挖两个公司领导人，当然了，如果咱们公司有这方面的人才，就用咱们自己人，这两个新公司目前还没有负责人呢。”
“我知道了董事长，我会办好的，保证让您满意。”
目前凌天集团除了零售公司和地产公司，别的公司都已经北京市场了，像食品公司生产的方便面，还有各种小零食，以及各种饮料，在北京一家超市商店都可以买到。
特别是物流公司，不要说是北京这样的大城市，就算是一个小县城物流公司，在那里也设有分部，还有就是电器公司生产的小家电，北京各个商场超市都有卖的，冰箱，洗衣机，空调，电视机这些都在全国各地铺货了。
地产公司除了北京以为，其他的大城市也有分公司了，不过在这些大城市，凌天地产只能算是小公司，毕竟只是一个分公司，凌天地产合在一起是大公司，就是在全国也算得上是大的地产公司了。
集团旗下的家乐福超市，目前就在中原省有店面，其他地方都没有，凌天准备在北京把超市打开。
不管是开公司还是开超市，最的就是位置，凌天这一段时间，天天就是在外面跑了，他这是跑着找地方，超市那边不用自己跑，因为超市那边已经过来人了，这个他们超市自己跑就可以了，凌天现在找的是开公司的地方。
现在已经8月了，离开学不到一个月了，凌天最近也看了几个地方，可是都不满意，写字楼最多的地方在朝阳区国贸那里，可是凌天又在海淀区这边上学，但是海淀区这边都是一些IT产业，就是有一些写字楼什么的也是IT公司，这个让凌天很为难，不知道把公司开在什么地方了。
今天这个地方是凌天跑的最后一个地方，如果这个地方再不行，凌天只能把公司开在国贸那里了，凌天今天来的地方是金融街。
北京金融街占地1。18平方公里，是北京市第一个大规模整体定向开发的北京金融街金融产业区。金融街聚集了中国人民银行和中国银监会、中国证监会、中国保监会等金融监管部门及众多国内外大型金融机构和国企总部，是本市资金、技术、知识密集度最高、税收增长最快的地区之一，也是本市乃至全国一平方公里高端产业最聚集、创造价值最大的区域。
1993年******批复的《北京城市总体规划》，提出在西二环阜成门至复兴门一带建设国家级金融中心，集中安排国家级银行总行和非银行机构总部，北京金融街应运而生。
金融街南起复兴门内大街，北至阜成门内大街，西抵西二环路，东临太平桥大街，规划用地近103公顷。其中建设用地约44公顷，道路用地约32公顷，绿化率超过30％。
金融街区域总体规划建筑面积为402万平米，其中，写字楼面积达74％，公寓占3％，酒店占4％，绿地等其他配套占19％。目前，已完成建筑面积322万平米，在建面积为51万平米。全部投资预计为460亿元，已经完成投资380亿元。依照总体规划，到2008年金融街将全部建成。
在建项目均有企业在商谈入驻，大多数已签订协议，尚有多家企业表示要求入驻金融街，区内机构由于业务增加也需要扩展办公面积，未来几年是金融机构新设和分立的高峰期，将有更多金融机构需要购买或扩充在金融街地区的经营、办公面积，对金融街承载能力构成相当大的挑战，以金融街现有的规划面积无法满足金融机构发展的需要，尽快拓展金融街区域面积，提高其空间承载能力已成为必然的选择。
在凌天回来以前，也就是2016年的时候，金融街已经发展到了一个超级金融中心。
金融街区域内企业的资产达到26万亿元人民币，资产集中程度全国第一。金融街区域内金融机构的金融资产总额达到20。6万亿元，占全国金融资产总额的60％，控制着全国90％以上的信贷资金、65％的保费资金，每天的资金超过500亿元人民币。
金融街聚集了人民银行清算总中心、中国国债登记结算公司、中央证券登记结算公司，是中国金融业的资金结算中心。
金融街凭借其金融决策监管部门与金融机构总部集中的优势，以及畅通发达的通讯系统，及时汇集、传递着全国乃至世界各地的经济和金融信息。
第七十七章 买写字楼（）
凌天来的这里的时候，就被这里的氛围给吸引了，他就下了决定，就把两家公司开在这里，他并没有打算要租写字楼，他找到这里的负责人，直接告诉他要买。
这位负责人看凌天的样子不像是开玩笑，就带着凌天来到一栋已经建好的写字楼，这是一栋49层高的写字楼，对方给凌天介绍说现在每平米8千块钱的时候。
凌天吓了一跳，要知道现在是97年，就算是附近大街上的底商，每平米也不过6千块钱左右，这个地方竟然要8千，实在是太贵了，别忘了这只是写字楼，虽然也是商用房，可是也要不了8千一平米吧。
按说价格也不贵，要知道这是什么地方，十年后这地方最起码要10万一平米，要是到2016年，这个地方20万一平米都不一定拿下来。
“价格是贵了点，不过我要了，我就要43层到49层，你给我算一下多少钱吧。”凌天想了想还是准备把公司开在这里，因为这里是金融中心啊。
“您要那么多，我们这里的面积可不小。”这位负责人现在对凌天说话，都用上敬语了，这可是一个财神爷，一下子就买了7层，很多公司在这里租房，有的还嫌贵呢，这位直接就买，不是财神爷是什么。
“面积大小无所谓，我就要最上面的7层，你给我报一个价吧。”
“我们这里每层的建筑面积是3200平米，使用面积是3000平米，出售是按照建筑面积的，您要7层，也就是22400平米，每平米8000，一共是1亿7千9百20万，如果你要是全款支付，我可以给您一个打个9。7折，这是我们最低的价格了。”
这位负责人把房款总价给凌天算了一下。
“没问题我付全款，咱们现在就可以签合同。”
“啊，好的，我这就准备合同。”这位负责人马上就去给凌天准备合同去了，要知道金融街现在还没有后世那样繁华，这个时候的金融街还有很多建好的房子，根本就卖不出去，也租不出去，忽然有这么一个大客户，这位负责人能不积极吗。
最后凌天以1亿7千3百80万，把这7层写字楼给买了下来，本来是1亿7千3百82万4千的，不过这位负责人把2万4千给抹了。
到银行把账转完以后，凌天就准备对这个地方装修，凌天的计划是，49层那一层装修成自己的办公室，还有大会议室和小会议室，另外再装修一个会客室，剩下的地方全部装修成健身房，娱乐室，还有私人俱乐部。
46，47，48三层是按照后世，那些大的金融投资公司装修，目前虽然用不了那么大的地方，可以先用一部分，剩下的为以后扩张做准备，金融投资公司这边，凌天准备设三个分部，46层是国内金融交易部，47层是国外金融交易部，48层是期货交易部，当然这个期货交易部是对国外的期货的，国内现在还没有期货交易。
实业投资公司，凌天同样设了三个分部，43层是国内实业投资部，44层是互联网虚拟网络投资部，45层是国外实业投资部，现在国外有很多有潜力的小公司，缺少资金，很多人都选择风投，那是因为没有办法，如果有凌天这样的投资公司，他们绝对不会选择风投，另外就是还有一些比较好的项目，但是缺乏资金，无法进行把这些项目变成产品。
凌天就是想把这些拿下，哪怕只有百分之一让凌天拿到，那凌天就发了，凌天要分三次给这两个公司注资，第一次给金融投资公司注资50亿，给实业投资公司注资20亿，后面的以后再说，凌天现在是没有钱了，就这些钱还是凌天从下属公司要来的，要不然凌天连这些钱都没有。
接下来的一段时间，凌天亲自找装修公司，亲自参与设计，并且每天都亲自监工，就这样一直忙到凌天开学，这天凌天把刘杰叫过来，凌天要去国防大学上学就不能带刘杰了，他准备把刘杰安排的公司里，暂时替凌天去工地监工，看着装修公司进行装修，凌天对这两个公司特别上心，因为这两个公司，以后就是凌天集团的提款机。
这一段时间凌天就忙这两个公司了，至于超市进北京的事，凌天也不知道现在怎么样了，不过那边不用凌天操心，凌天设置的百分之五奖励计划，还是挺好用的，凌天拿出集团百分之五的收入，把整个公司都拧成一条绳了。
百分之五计划分为五级，一级就是徐博这样的集团总经理，就是有集团总收入的百分之一的分红奖励，二级就是各个下属公司的总经理，像地产公司的总经理林振，电器公司的总经理刘立伟，食品公司的总经理王本强，零售公司的总经理罗平，物流公司的总经理张博亮，他们各自公司总收入的百分之一，就是他们自己的分红。
三级就是各个分公司的总经理，以及各个省市分部的负责人，拥有分公司或者分部，总收入的百分之一分红，四级就是各个店面的负责人，比如超市店长，县城以及县级市分部的负责人，他们拥有这个店面或者分部，总收入的百分之一分红。
至于五级，五级就是各个公司的员工，每个超市，每个分部，每个公司，自己这个地方总收入的百分之一，奖励那些表现好的员工。
零售公司这次进军北京，从各个分部挑选北京分部的负责人，各个分部的负责人各展神通，上跳下串的想去北京，一个北京公司的分部，比几个省市分部市场还大，自己要是能北京分部，自己的收入就高多了。
不过这次挑选分部负责人，不是看收入，各个分公司的负责人都有机会，你让一个市级分部，给省级分部比收入，那能比吗，所以这次是进行综合考评，谁也没想到这次竟然是一个名不经传的，一个小市级分部负责人通过了考核，担任家乐福超市在北京的负责人。
第七十八章 大学报到（）
PS；努力码字中，给点鼓励吧。祝大家七夕快乐，还是单身的今年脱单。
今天是8月28，也是凌天报到的日子，虽然还有几天才开学，但是国防大学的手续比较麻烦，所以凌天今天就过来了，其实凌天不知道，别人早就来报到了，凌天来的是最晚的了。
凌天一个人提着行李来的国防大学的时候，接待新生的那位负责人看见凌天，就对凌天说道；“你怎么现在才来啊？就等你自己了。”
“不好意思老师，我还以为不用来那么早呢。”
“行了，不要说了，我赶紧给你把手续办了，然后带你去你的宿舍，后面的手续你自己慢慢的去办吧。”
这位老师把凌天的入校手续办好以后，就带着凌天来到了他的宿舍，凌天的宿舍是一个四人间，不过不是那种一个房间住四个人的那种，而是一个四室一厅的宿舍，每个学生都有一间卧室，并且卧室里还有卫生间洗澡间，外面的客厅是公用的，凌天进来的时候，宿舍里没有人。
听接待凌天的老师说，这个时候他们应该是去大教室去了，这个时候大教室正在上课，不过不是凌天他们这些新生上课，是一些从部队过来培训的人在上课，他们就是过去听听。
接待老师把凌天安排好就走了，凌天还要去办一些手续，进国防大学的学生，在学校上学是的，包括吃住还有用的，这些都是的，凌天还要去办饭卡，还要去领床上用品，还要去领服装以及学习用品，另外还要去自己老师那里报一下到。
反正事情挺多的，怪不得让学生早一点来，凌天拿着入校手续去领了一套床上用品，就没有再出去了，剩下的明天再办吧，今天先把自己的房间收拾一下。
中午快吃饭的时候，宿舍里的其他人都回来了，他们是回来拿餐具的。
“唉吆喂，我们宿舍里的最后一个人终于到了，来，来，来，做一下自我介绍。”一位看上去二十三四岁的学员说道；在国防大学里，是没有学生的，到这里就是已经入伍了，在学校里全部称呼学员。
“大家好，我叫凌天，来自中原省，今年17岁。”凌天首先做了一下自我介绍，凌天知道能来国防大学的都不简单，一个人都不能小看，再说了，凌天也不是那种看不起人的人。
“哈哈哈，既然你先介绍了，那我也做一个自我介绍吧，他们两个都知道了，就对你自己介绍就行了，我叫陈硕，老家是山东的，来自济南军区，今年24岁。”
“我叫李彦龙，老家是哈尔滨的，来自沈阳军区，今年23岁。”
“我叫董浩哲，家是北京的，今年19岁，以后没什么事情的时候，我带你们逛北京城，吃的喝的玩的我全包了。”
凌天看着眼前的几位室友，陈硕和李彦龙是军区，并且考上来的，只有董浩哲和自己一样是高考生，陈硕和李彦龙能得到军区的，绝对不简单。
这个董浩哲也不会是简单的孩子，从他的穿着打扮，还有言谈举止都能看出来。
“可惜咱们是军校生，不像别的大学，不能称兄道弟。”陈硕郁闷的说道；
“哈哈哈，你是可惜你这个老大当不成了吧。”李彦龙对陈硕打趣的说道；
“你应该是最高兴的，这个我知道，要不然你就是老二了，哈哈哈哈哈哈。”陈硕反击的说道；
“噶”李彦龙正笑的高兴的时候，被陈硕一句话说的，差点没有闭过气，看到李彦龙那幽怨的眼神，凌天相信就算是独守空房10年的怨妇，都没有他那么幽怨。
“噗”“噗”这两个声音是董浩哲和凌天发出的，两个人差点没有喷出来，看着陈硕那一本正经的人，没想到还有这么一面。
“好了，别闹了，凌天你领餐具没有，如果没有就快点去领，我们等着你一起吃饭。”陈硕对李彦龙说完，又问凌天。
“餐具我已经领了，给生活用品一起领的。”
“既然领了，那我们就去吃饭吧。”
凌天把餐具拿出来，然后清洗了一遍，就给陈硕他们一起去吃饭去了，凌天他们的餐具，挺有特点，凌天以前从来没有见过。
作为一个后世人的凌天都没有见过，那现在见过这个的人，应该也不多，凌天虽然没有见过，但是也并不惊奇，其实也没有什么奇怪的�