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张余此行的目的地，是三环外的一处叫泓悦府的楼盘。
张余昨天在地图上对该楼盘的大概位置和地理环境，简单的查看了一下，虽然该楼盘的价格并不便宜，但位置确实优良。
首先这个楼盘交通上非常的便利，公交站和地铁站一应俱全。其次，该楼盘绿化面积大不说，附近还有一个大公园，相对于其他楼盘，空气质量就有了一定的保证。而且所在区域还有一处不错的商业街，如果自己母亲以后想开工作室，完全可以选择在哪里开店，方便上班不说，还不用早起影响休息。
至于买菜购物什么的就更不是问题了，周围有几家大型超市，非常方面。虽然孩子上学什么的并不在张余的考量方位，但用手机查阅楼盘的时候，上面还明显标注了周围的学校位置，自然也是非常的不错。
张余下了地铁，并没有直接去售楼中心，而是打算先在周围转一转，看看是否和自己的心理预期差不多。
张余离开了地铁站，发现在不远处有一些共享单车停在那。
张余感觉自己似乎好久都没有骑自行车了，忽然来了点兴趣。走过去下载了一个该公司的手机app，跟着骑上了一辆在四周转了起来。
张余先去了楼盘附近的免费公园看了看公园很大，环境很好，虽然是冬天，但还是有很多老年人进进出出。最让张余在意的声音污染，他在这里并没有发现，看来公园的管理工作应该是有专人负责，只要认真负责，基本上就保证了公园的品质。
张余离开了公园后，又骑着自行车去附近的商业街转了转。虽然该商业街不可像京城有名的大王井商业街那么人流涌动，但该商业街由于交通便利的关系，人流也是不少。当然，最让张余惊喜的是，该商业街的经营定位很有特色，似乎非常适合自己母亲以后开设工作室，让他是非常满意。
同时周围的那些个大型超市购物中心啥的，张余虽然没进去细看，但远观一下见位置比较合适，也是非常的满意。
当考察结束以后，张余才蹬着自行车，向着此行的目的地而去。
泓悦府售楼中心有个巨大的玻璃窗内，这样可以让里面的人对外面的情况是一目了然。
由于现在已经是冬天，街上的行人并不怎么多，大厅内看楼的人就更是少得可怜。由于眼下京城的住房管控是一年严过一年，京城楼市比前几年火爆，简直是不可容日耳语。买房者寥寥不说，公司的销售压力也是一天大过一天，让这些售楼中心的小姐们，也是感觉压力山大。
按照公司的管理规定，这些售楼小姐一般都是排队负责接待客户的每当有新客户进入大厅，她们会按照排队的序列，逐个提供服务。
公司这样要求看起来虽然点拼运气的意思，但也是考察每个售楼小姐的销售能力。虽然现在楼市不景气，公司对业绩考核期限也一再延期，表面上看是没有前几年那么严格了。但同样是因为楼市不景气，买房子的人少了，压力反而比几年要大了。
而且公司的相关规定依旧，凡是在一定月份内销售成绩不达标的员工就要有被公司裁撤的风险，自然也让那些销售业绩不达标的售楼小姐，也是心急如焚。
柳妍拿着化妆的小镜子，排在队列的最前面，但她却对着镜子仔细的修饰着自己脸上的妆容，可能是感觉自己的唇色似乎不够艳丽的缘故。她从兜里拿出了一个口红，将自己唇色修饰的更加红艳以后，才算对着镜子满意的点了点头，跟着将小镜子扣好放到兜里。
第1630章 柳妍（）
柳妍整理了一下自己衣服，转而一脸期待的看着大玻璃外，她希望自己的这个客户会是一个有诚意满满的买家，当然如果是土豪级的买家那就更让她兴奋了。虽然她前几天已经交接了一套房子，说是短期内已经没有销售压力。但由于上一套房面积有限又是贷款，消耗了她大量的精力，付出与回报并不成比例，让她也是有些无奈。但房市不景气她也是知道的，能卖出去房子已经很不容易了。
柳妍希望自己这次能够遇到一个更好的买家，毕竟以自己的业绩标准，如果能够再有突破，那么在宋经理调走后的内部提拔上就具有一定的优势了。
到时候自己就不仅仅是一个小小的售楼小姐了，有可能摇身一变，成为一个衣着光鲜统领群艳的大厅经理了。到时候这里的每一笔交易都有自己的好处，那个时候算是正式的从一个打工仔，翻身成为了领导阶级，这才是柳妍的最大目标。
柳妍想到这，不经意的撇了一眼身后不远处的另外一位售楼小姐，作为自己最大的竞争对手，可以说毛雪彤是自己最看不顺眼的一位同事了。
毛雪彤进入公司比自己晚，业绩上也平平常常，虽然不是吊车尾，但和她们这种业绩辉煌的精英级销售人员是绝对比不了的。
本来柳妍并没有把毛雪彤当成自己的竞争对手，毕竟对方在公司不管是销售成绩，还是年头资历，对方都不是自己的对手，这经理的位置就算轮到谁，也轮不到她。
可一个小道消息的出现，让柳妍不得不重视起了这个自己曾经都没正眼瞧过的对手了。
据说！宋经理和上级领导都认为毛雪彤工作认真，学历又普遍高于其她售楼小姐，认为其可以重点培养。宋经理也有意让毛雪彤来接班自己的工作，这个消息，可是把柳妍是气的不行！
学历高又怎么样？学历高房子就卖的一定好吗？
开玩笑！要说这里的同事随便拿出来哪个销售业绩都秒杀毛雪彤，她和自己比就更不在一个水平线了。
高层居然想让毛雪彤来接宋经理的工作？不是领导脑子生锈了，就是故意想要提拔这个毛雪彤。如果是前者的话，可能性不太大，因为领导没看出有脑血栓后遗症的情况。可如果要是后者的话，那么就有点麻烦了。
毛雪彤毕竟脸蛋长得非常漂亮，万一她要是公司某个高层的小三，只是来这里走形式镀金的，那这经理的位置和自己就没什么关系了。
柳妍想到这有些烦躁，又叹了口气！虽然她吧！也不是不想走高层路线，但问题是你就遇不到高层，想使美人计，你也没人看大腿呀！
烦！柳妍想到这一脸无奈的继续看向了窗外。
这个时候一个骑着自行车的人出现在外面的窗口处，向着售楼大厅的位置骑来柳妍见状是随即皱了皱眉头，因为对方衣着普通，红黄相间的棉服，看起来就像一套学校的校服，真是让她无语。
如果说对方只是一个学生的话，柳妍完全不相信，那么大的个子，怎么可能是一个学生呢！而且学生来售楼中心干什么，难不成一个学生还能来买房子不成？
柳妍感觉有点烦躁，毕竟按照公司的规定，只要有人进入大厅就必须要有人接待，自己好不容易在一个好的时间段轮值，居然接待一个穿着校服的穷光蛋，自己怎么那么倒霉。
可要是不接待吧！也不行！公司对前台接待的态度和心态最为看重，你要是不接待或者接待的不好会挨训不说，周末做业绩总结的时候，还会被领导挑出来做全员检讨，那就太没面子了。
柳妍想到这露出了苦瓜脸，只能看着窗外的大个子青年把自行车停好，向着大厅正门走去。
柳妍叹了口气，调整了一下心情，脸上随即升起了灿烂的笑容。虽然他也知道对方来这，十有八九只是来这里看看情况，但好在现在也没什么人，自己完全可以当做训练一下自己的接待技巧。
就在柳妍笑着打算迎过去的时候，忽然她敏感的发现了什么不同。
我靠！向窗外撇去的柳妍看到一台奔驰车进入了停车场窗外的场面让柳妍是吃惊异常，虽然售楼处距离停车场有点远，但凭借着丰富的接待经验，她一看就知道来车绝对是奔驰系列当中的顶级座驾。
土豪！
柳妍见状是眼睛一亮，似乎她已经看到了漫天飘落的钞票了。但随即她又想起了一件恶心的事，因为自己现在要负责接待那个穷光蛋。按照平时接待每个人最少十分钟的经验，外面那个土豪，肯定要被毛雪彤给抢去了。
自己怎么那么倒霉！混蛋！
柳妍想到这，脸上亲切的笑容转而消失不见，反而换上了一脸的恼色。而这个时候大厅的门已经被推开了，那个在她看来无比土气的大个子青年已经走了进来。
柳妍见状知道也是无可奈何了，不接待还不行。只能再次转头看了看窗外远处的奔驰顶配走下来的人，眼中也是恋恋不舍。但没办法，虽然嘴角重新挂上了笑容，但看起来实在是有些牵强。
无奈的柳妍，最后还是向着来人迎了过去不过就在她想要说话之前，忽然眼珠转了转，脑中忽然有了个念头，跟着展颜一笑，道：“您好先生！请问您有什么需要吗？”
“哦！打算看看房子，你这里有什么好介绍吗？”张余打量了四周不经意的道。
“那好！请您稍等一下！我去给您拿点资料，马上就回来。”柳妍一脸灿烂笑容的道，看起来是无比的亲和。
“可以！”张余点了点头，转而把目光落到了不远处的沙盘上的楼盘模型上了，露出了点兴趣。
柳妍转身而回的同时，松了口气，再次撇头看了看外面奔驰车的人似乎正在往这边走来。她急忙脚下加快脚步，走向了不远处的毛雪彤。
第1631章 算计（）
毛雪彤这个时候，正在查看这自己手上的笔记本，上写满了自己工作以来整理出来的接待心得和注意事项，虽然她在这些售楼小姐中属于资历中下的，但她一项信奉将勤补拙的道理，只要肯努力就能出成绩，而且这两个月她的成绩确实的道了很大的改善，这也让她平时更加努力。
本来把全部注意力都放到笔记本上的毛雪彤，似乎是感觉到了有人走了过来，抬头一看见是柳妍，急忙道：“怎么了柳姐？”
柳妍这个时候故作一脸的为难之色，道：“雪彤！能不能麻烦你点事。我这有点不舒服，想去一下厕所，可那边有个客户等着招待，你能帮我接待一下吗？”
毛雪彤那知道对方心里的小九九，和气的笑了笑，道：“没问题！你去吧！”说完，将手中的小本子放到了兜里。
“谢了！雪彤你真好。有时间我请你吃好吃的！”柳妍灿烂的笑道。
“客气什么都是自己人！好了！快去吧！”毛雪彤说完展开笑颜，向着一边正在沙盘边看模型的张余走去。
柳妍对着毛雪彤的背影，露出了奸计得逞的微笑。不过由于现在的借口是去上厕所，为了装装样子，便想着厕所走去。
……
一边的几个售楼小姐见状，也开始交头接耳起来……
“看到了没！柳姐把刚进来的那个看楼的人让给毛雪彤了。”
“没想到柳妍今天是转性了，平时她都是抢着接待的，今天居然能让出来，是不是太阳打西边出来了？”
“呵呵呵呵！”周围几个人闻言是齐齐轻声一笑。
“且！柳妍什么性格大家谁不知道。我觉得她肯定是看到进来那个人不像买房子的，所以才让毛雪彤去接待的。她好等下一个！”
“是吗？！我看看……呀！穿的确实挺普通的，好像穿套校服一样，的确不像来买房子的，怪不得柳妍不想去接待了。”
“那可不一定！别看人家穿个……这个……校服！可也许人家是土豪也不一定呢！都说财不露白，现在这个年代凭外表看不出一个人有钱没钱的。”
“呵呵呵！我说玲玲，你这眼光也真是没救了。虽说这京城里的土豪是不计其数，咱也确实不能从外表判断一个人到底是有钱还是没钱。但一般情况下，还是能找到点线索的。起码你这土豪的年龄，的达标吧！你们看这小子，顶多二十岁。现在有没有工作还两句话说的呢！怎么可能是土豪呢！”
“那可不一定！京城里面富二代也不是一个两个的，说是一个集团军不太可能，拉出两个营，应该问题不大吧！时代不一样了姐姐，已经不能用年龄来判断一个人是不是土豪了。就算人家不是土豪！但是土豪的儿子也是一样的。”
“土豪的儿子就更不可能了！你看现在的富二代，哪个不是一身的名牌。就算平时喜欢低调和另类，但最少也要有点品味吧！你再看看这位的打扮……土里土气的一点气质没有，根本和富二代一点都沾不上边好不好。看着吧！这家伙待会一定是问东问西的问个老半天，最后还买，雪彤这回根本就是白费力气，没地方说理的。”
“小悦！别说了！又来人了。这下该你上了！”
“哦！我看看……呀！这个好。一看就是有钱人！呵呵！这下我发了。”
“小悦！要是卖了房子，可别忘了请我们你吃好吃的。”
“放心吧！真卖了房子，我请你们吃大餐。”说完，叫小悦的售楼小姐，整理了一下衣服急忙想上前接待。
“等等！”柳妍这个时候急忙跑了回来，道：“小悦！这下该我了。”
小悦闻言转而有些不快，道：“不是吧柳姐！前面你不是已经都接待了吗？按照顺序这下该我了！”
柳妍闻言皱眉道：“我什么时候接待了！前面明明是雪彤接待的好不好。你也不是没看到，我俩换了！好了，这下该我的了，你还是下个吧！”说完，她整理了一下衣服，满脸带笑的迎了过去。
叫小悦的售楼小姐闻言是一脸的不爽，气哼哼的转身返回了自己的位置，跟着对旁边几个道：“柳妍这家伙！肯定刚才就看到有人来了，所以才故意把那个穷光蛋让给雪彤的，真是气死我了。”
“不能吧！她怎么可能知道会有人来？”
“刚才你没看到她站在玻璃窗附近吗！从那里刚好能看到停车场的位置。就是为了点业绩而已，连自己人都算计，这也太过分了。”
“行啦！行啦！别生气了。柳姐什么人，你也不是第一次知道。还是别得罪她了！弄不好人家就是咱们以后的顶头上司呢！”
“且狗屁上司！要是这种人要是当了大厅经理，以后还能有我们好日子过吗！要我说还不如让雪彤来呢！”
“让谁来！也不是咱们能决定的。这都是上级领导的事情，咱们还是顾好自己的事情算了。”
……
毛雪彤这个时候已经带着张余在沙盘区走动，一边不停的向张余介绍自己公司楼盘的特色和优点，同时又对张余的提出的问题，做非常仔细的回答。
……
柳妍这个时候已经迎到了大门口，当一男一女推门而入的时候，她那张脸上的笑容，仿佛一朵盛开的牡丹一样。
“您好先生！女士！欢迎两位光临泓悦府。我是置业顾问柳妍，请问两位有什么需要吗？”
女的长得非常年轻漂亮，打扮也时髦，闻言笑了笑，道：“来这里当然是看房子了！你说是吧！亲爱的！”
男的脸上闪过了些许的无语之色，道：“有什么好介绍的！说来听听吧！”
“好的两位！请往这边走，我帮两位介绍一下我们楼盘的特色。”柳妍笑着带着两个人来到了沙盘区的模型处。
……
张余这个时候正在仔细的打量着各个楼层的位置，还时不时的和旁边毛雪彤交流着房间格局和位置的优劣。
毛雪彤也是非常的认真，基本上也是有问必答，听得张余也是频频点头……
第1632章 天价豪宅（）
毛雪彤说话的同时，其实也在仔细的观察着张余……对方穿的应该是一件校服，胸口处好像秀着什么学校的logo，但她没好意思凑近细看，因为这样很不礼貌。
虽然凭借一件校服就判断对方是学生，有点不太准确。但从对方的年龄上来判断就算对方不是高中生，应该是大学生，只是穿着高中时候的校服而已。
一个学生能有胆子来这里看房子？难道对方是富二代？毕竟他们这里楼盘每平方米都十万多起的。哪怕这里最便宜的一套房子也要几百万上下。贵的那更是天价了！这个年轻人敢来这里问东问西，如果不是真的身价不菲，那就是脑残。可看对方的气质吧！又不像脑残。十有真是什么富二代。
毛雪彤感觉自己这次，可能是捡到宝了，所以她对张余的问题，也是特别的上心，几乎是有问必答。同时为了争取对方的好感，不光是挑好的说，还帮着参谋和分析楼层和所在区域的优劣，好像自己买房子那么的认真。
张余对毛雪彤的服务态度，是颇为的意外，本来在他看来，售楼小姐这种人，肯定是有好听的不捡孬的说。那么自己作为购房者在来之前，也基本上已经把楼盘所在区域的大多数优缺点都考虑在内了，来就是实地考察真想买了。就算如此，张余同样从对方的嘴里获得了一些自己意料之外的信息。那么对方似乎也没打算把自己当成刷售楼技巧的oss，那么就算把自己这单生意交给对方，应该也没什么问题。
毛雪彤没想到，自己的态度，已经为自己赢得了一笔大生意。
……
柳妍这个时候也带着一男一女来到了沙盘的模型旁边，开始给两个人介绍起公司楼盘的特色。虽然说的是口若悬河，听起来确实老三样毫无新意，无非也就是什么位置、环境、绿化、质量、品牌之类的东西，也没有说出什么更多的新意。
其实柳妍也知道，能来这里买房子的人，绝大多数在来之前，已经把周围的环境都看了个遍。
泓悦府坐落在三环以内，守着地铁，抱着公园，位置那是没的挑。至于价格，绝对是天价，普通人不可能来这里闲逛自找没趣，所以来这里的人，应该都是颇有身家的人才对。
男女之人当中的男的，话不多，柳妍介绍房子的时候，他更关心的是面积。而那个女人问的却非常的仔细，似乎更关心一些细节。
柳妍能看出来，虽然这个男的是此次购房房活动当中掏钱的金主，但房子应该是买个这个女人的。而且要是�