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一百万还不算多，潘石起吐了一下舌头，深深地吹了一口气，之前他已经和张保权分析了半天，在这个地方的土地并不值这么多钱，一旦投进去了，还不知道什么时候才收得回来，就算是建成了房子，猴年马月才卖得掉，那个时候才可能从银行拿到钱。
方怡静伸手捅了一下坐在她身边的潘石起。
潘石起赶紧说道，“恩，这个总价倒是不高，不过……”
李小平伸出手拉了一下程庭，这么好的机会他可不想白白地丢掉。
“如果你没有要咨询的，我们直接谈价格好了，你也知道现在国家正在大力支持海西开发旅游和地产，而且现在还是面积最大的特区，风景自是不必说了的，你也见过了的，这里的发展前景不可限量，咱们的眼光要放长远一点。”
李小平继续开始说这块地的优点，所有能够沾上边的都被提到了一边，最后再长篇大论地说起自己因为家里还有点事要处理，方才决定让出这块地，不然是不会舍得卖出手上的这块地。
程庭只是静静地听着，也不插话，李小平正在把自己以前所有知道的事情变成一串故事。
他有意识地在包装这个故事，这个故事讲得精彩与否直接关系到最后能够拿到多少钱。
“程先生，虽然我之前买的时候，价格并不高，但是这里一旦发展起来了，价值至少还要翻番的。”
张保权看大家都没回音，便说道，“随着经济的发展，以后自然会涨起来，可是现在我看不到这里有什么理由值这么高的价格。”
李小平挨个看了看四个人的脸色，他小心翼翼地说道，“要不这样子吧，求个整数算了，一百万，难得你们这么感兴趣。”
五万块钱虽然不多，但毕竟也是钱，现在感兴趣的只有程庭一个人。
在潘石起和张保权的眼里，这个价格实在太高了，再让二十万也不值。更何况现在还没拿到土地开发的资质，去变更土地归属的时候，工作人员会进行审核，到时候就麻烦大了，像出了这种事情的话，卖家无任何的责任，这边投进去的订金也不会退还，损失自然会更严重。
潘石起伸出左手，在程庭的肩膀上拍了拍。
程庭轻轻地点了一下头，说道，“恩，就这么说定了，要不要给订金呢？”
李小平喜出望外，一下子从椅子上跳了起来，要是这笔钱到账了的话，够他回老家显摆好一阵了，之前夸下海口说要搞投资时，许多家里亲戚还不怎么相信，有人冷嘲热讽他的钱来路不正，这次回去要把面子挣回来。
他得意地笑着，一边伸手打开身后的皮包，从包里翻出来公司印章，一个一个地拿出来放在台面上摆整齐，一共四个章，一个公司的章，一个财务章，一个合同章，最后一个是法人的人名章，四个章串成一条线，像是在点将一样，他反复翻起来看着。
这家公司其实就他一个人，法人是自己，总经理也是自己，员工也是自己。
程庭正被方怡静三个人围着，被拉到了另外一面墙下面。
潘石起和张保权两人轮流着劝他，最好不要买这块地，毕竟今天是第一天出来，好多情况他还不熟悉，在这点上他们的经验比他要丰富许多。
毕竟程庭已经把话说出去了，现在外面这么多人，一出去大家就知道结果如何，之后便会传到整个圈子里。
这点考虑其实大家都知道，不过相比这么多钱，三个人还是倾向于让他慎重考虑考虑。
程庭摇了摇头，小声地说道，“你们现在觉得不值也是正常的，不过如果它还会再涨的话，你们恐怕就不会拦了吧。”
潘石起呆了几秒钟，说道，“成本翻了一倍，要涨一倍很难的，本来这里的市场就小。”
方怡静似乎明白了什么事情，也不再劝他了，说道，“反正是你自己的钱，要亏的话，最多也就是掉一半。这点钱在股市里也不过是一眨眼的功夫。”
她说完了以后，潘石起和张保权两人便不再说话了，虽然大家都是合伙，但他们现在一分钱也没拿，起码手上有块地，涨只是早晚的事情，最晚说不定要五六年。
三个人的情绪渐渐地平静下来了，桌子上的印章整齐地摆放在一边，李小平正拿着一只钢笔，在纸上一条一条地写着。
他们的说话声音停了以后，李小平冲着程庭说道，“咱们先把合同签了吧，后续的事情也好顺着走下来。”
程庭站了起来，走到李小平的身边，手写的合同虽然简单，但是主要的条款都在上面。
“以前做事情大家喜欢拍胸脯，讲义气，现在是什么都**治，有合同要靠谱一些，你们年轻人应该更喜欢这种方式吧。”
李小平在海西打拼的这些年，碰见的事情自然也不少，像他这般年龄的人都不怎么喜欢签合同，对方一见情势不对，立马就跑路了，留下一个烂摊子，这种事他也没少碰见。
程庭点了点头，签合同也挺好的，能够有这个认识其实并不难，其实他看得出来，李小平主要是怕他反悔，如果换个位置，李小平肯定是拍着胸脯许承诺的那个人。
他看了两眼，便把合同给了潘石起，潘石起在里面找出来好几个错字，李小平脸上颇有些不好意思。
李小平拿出笔改好了以后，签上自己的名字，名字写得极其工整，像小学生在写字一样，“啪”一下盖上公司的印章。
新天房地产开发有限公司……
潘石起看了看程庭，拿着公司印章的双手微微有些发抖，盖上去之前他又看了看程庭，方才慢慢地按在稿纸上。
今天要交的订金并不多，一千块钱就够了，三天后在亚西市千豪大酒店里交30％的首付款，剩下的部分需在一个月内结清。
第一百九十章 馊主意也是主意（）
♂
程庭手上都没什么钱，拿钱的时候还是方怡静从手提包里掏出来的。
上车了以后，大家都没有说话，方怡静一路开车眼睛看着前方，上高速路口的时候，潘石起把车窗摇了下来，指着窗户不远的地方。
“那块地就是咱们要买的这块。”
顺着潘石起手指的方向，程庭看过去，离这里也不过五百米左右的样子，有一个小山包，高也不过四五十米，地上露出一些石头的红色。
张保权在一边说道，“要把这座小山搬走，也得花费不少的功夫吧。”
方怡静瞥了一眼，猛踩了一下油门，汽车的速度便提了上来，转眼间刚才那块土地便消失不见了。
到千豪大酒店门口的时候，正好是吃晚饭的时间，四个人径直坐电梯上了楼顶。
一路上潘石起便一脸忧心忡忡的样子，现在对事情后续发展的担忧完全占了上风。
张保权坐在他边上，用手肘捅了一下潘石起，说道，“菜不好吗？看起来有心事呢。”
潘石起先看了看对面，方才把脸转到张保权这边，说道，“你就知道吃，你不记得我们出来时候还遇见谁了嘛？”
方怡静把手上的筷子停了下来，手悬在半空中，耳机竖了起来，听着两个人的谈话。
张保权点了点头，说道，“马成功。”
当时五个人在屋里把合同一签，打开门以后，门口走廊里站满了人，所有人的目光都盯着他们，说是看下结果。众人从李小平脸上的表情便看出来了，这一单肯定是成交了，李小平满面春风。
马成功一直在围着他们转着圈，眼神里有一种说不出来的羡慕，许多人都上前围着他们说了几句，但是马成功似乎对刚才的事还耿耿于怀，一句话也没说就先走了。
程庭并不觉得有什么奇怪，现在他们两人说起来的时候，他观察了一下四周餐厅，在背后的角落里正好看到了一个熟悉的背影。
林帅正望着这边，他的目光也落在这一桌上，他对面坐了两个人，其中一个就是下午才碰过面的马成功，程庭他们的目光投过去的时候，马成功把头深深地低了下去，几乎是埋进桌子里。
张保权压低声音，说道，“那小子怎么也过来了。”
潘石起接着说道，“他是林氏集团的人，这也是一件正常的事情。”
马成功回来以后，第一时间把下午发生的事情告诉林帅，让林帅感兴趣的并不是程庭，而是方怡静一直跟着他们，而且还当的是司机。凡是关于方怡静的事情，他都要多听一会儿，以前从来没跟马成功一起吃过饭的，今天他破天荒地让他留了下来。
三个人还没坐多久，程庭他们四个人也走进了餐厅里。
马成功见到他们上来，只好把头埋进了桌子里，林帅在听过他说的事情以后，提的所有问题都是跟方怡静有关系的。
马成功自然明白个**分了，便说道，“林总，要不要我帮你去说道说道。”
林帅摇了摇头，盯着他说道，“你小子千万不要乱来，这种事情还得对方愿意才行的。”
马成功很难得遇见这么好的机会，自然是不愿意放过的，说道，“林总，现在哪个女孩子不想嫁入林氏家庭呢，我要是女的，能够进林氏集团当个前台都乐意。”
林帅转头看了看方怡静的背影，她跟别的女孩子不一样，两人在京都同在一个大学里毕业，方怡静比他要晚一届，是学校里公认的校花，而且还没毕业便去了米国留学，虽然家里条件不错，但是很少跟这些有钱的小孩在一起玩耍，放假的大部分时间都是回家了。
曾经也有人试图约她出来跟大家一起到周边玩耍，她一次也出现过。
现在居然能够在海西这么小一个地方碰到，林帅先前早已熄灭的感情现在正慢慢被点燃。
这两天，他一天到晚派人去跟踪程庭和方怡静他们，几乎他们所有的事情他都知道，甚至方怡静在酒店里住哪个房间，他都已经知道得清清楚楚。趁没人在的时候，他一个人走到方怡静的房间门口，用手感觉过方怡静握过的那个门把手，虽然上面其实连余温都没有。
马成功看了好几眼方怡静，从先前在南集县打交道的时候，他就留了一下心眼，这个女孩子显得很特别，对钱似乎一点也不感兴趣。
“林总，他身边那个小子似乎跟她的关系非同一般呢，不晓得是不是男朋友呢？”
马成功是故意这么说，就是要看一下林帅的反应。
林帅脸上露出痛苦的表情，眉头紧紧地锁在一起，这是他最不愿意听到的话。
千豪大酒店顶楼的自助餐还是限了人数的，最多的时候也只允许五十个人同时进餐，现在是人最多的时候，正好是就餐的高峰时间。
走道上满是走来走去的人群，这严重影响到他的观察。
马成功看了一眼，暗暗地高兴起来，但是脸上并不露声色，只是轻轻地说道，“林总，我有一个办法也许可以解决你现在面临的问题。”
林帅急切地问道，“你有办法，这是真的吗？你可不要开玩笑呢。”
马成功很严肃地点了点头，把头凑近他的耳边，小声地说了几句。
林帅一听完，高兴地点了点头，小声地叮嘱了半天。
马成功不停地点着头，说道，“这件事就包在我身上了，您尽管放心，就算是出了什么问题，我也会一个人承担下来，不会影响到您这边。”
林帅挥了一下手，马成功便站了起来，往后面退了几步，故意绕开程庭他们这一桌，转了一个大圈便出了自助餐厅。
伍平刚才一直坐在林帅的身边，望着正慢慢走远的马成功背影，说道，“林总，这个人办事情似乎不太可靠呢，据我在公司对这人的了解，喜欢到处吹牛，他刚才说的这个办法，并不太好。”
林帅回头望了一眼方怡静的方向，说道，“这个没所谓的。就算是以后出了什么问题，有人问起来的话，我是绝对不会承认认识这个人的。”
伍平会意一般地笑了起来。
第一百九十一章 开发资质（）
♂
亚西市除了歌舞厅多之外，小宾馆也有许多，稍微有点档次的都已经住满了各地来做生意的人。
太阳光还没透过窗户照过来，李小平看了看宾馆的天花板，上面粘的那一层纸已经快湿透了，昨天晚上一走进宾馆大门，闻到空气中散发出来的霉味，他突然生出一阵厌恶之感。这种感觉是前一阵住了三个月多，从来都没这种感觉。
他躺在床上，静静地躺着，过不了几天在回家之前，已经计划好了要去千豪大酒店住几天再走，回去也好吹牛在海西州最好的酒店住过，本地的歌舞厅他大部分都去过了，唯一的遗憾也就是没有睡过这里最好的酒店。
门外突然响起来一阵急促的敲门声，李小平在本地朋友并不多，极少有人会这么早来宾馆里找他，况且这间宾馆的位置也并不好，离主街至少要穿过四条小巷子才行。
虽然只欠了两天的房租而已，收房租也不会这么早来的，毕竟在这里住了这么长时间，李小平揉了揉眼睛，敲门声又响了起来。与此同时，门外传来一个低沉的声音。
“李总，你还没起来吧，这么早打扰了。”
李小平从床上坐了起来，警觉地说道，“你是谁呢？你找我有什么事情吗？”
门外的声音再次响了起来，“我找您是有笔生意要谈，我相信你肯定会感兴趣的，您手上不是有块地要卖嘛。”
对方的声音在最后明显变小了许多，肯定也不想让所有人都知道。
李小平赶紧从床上弹了起来，走到门口一把拉开门，留了一条缝。
来人是一个二十多岁的年轻人，脸上挂着笑容，看起来似乎在哪里还见过的，好在只有他一个人，李小平方才把门打开。
马成功满脸堆着笑容，一进门便开始自我介绍，只是没说是代表林氏集团来的，两人以前并没打过交道。
如果放任马成功在门口说的话，可能过不了多久，这里住的其他人很快就知道他要卖地的事情，这是他不想看到的结果。
马成功进门了以后，打量了半天，便径直走到窗户边上，伸手把窗帘拉开了，阳光一下子便射了进来，屋里同时站两个人，显得有点小。
李小平走到洗手间里，用毛巾擦了一下脸，就快速地转身跑了出来。
马成功坐在屋里唯一的一把椅子上，拿起桌上过期好几天的报纸翻着，见李小平出来以后，把报纸往下移了点，眼睛看了过来。
“李总，无事不登三宝殿，不过今天我过来这里，是想跟你报告一个好消息。”
李小平站在原地一动不动，警觉地盯着马成功，小心地问道，“什么消息呢，说来听听先。”
马成功见他有些不相信的样子，便说道，“这件事情说起来对我一点好处也没有，您手上现在正在卖的这块地买主资质有点问题。”
李小平一脸怀疑的表情，说道，“这种消息为什么你要告诉我呢？”
马成功把手上的旧报纸放下来，站了起来，说道，“不为什么，我的意思是您早点找下家好了，不要在那几个年轻人身上浪费时间了。”
听他这么一说，李小平一惊，好不容易有下家愿意接受这么高的价格，这并不是一个好消息呢，快到手的鸭子就快要飞了。
“快要到手的钱就快要没了，这算什么好消息呢。”
马成功笑了笑，走到他面前，说道，“恩，严格来说这并不算是好消息，但是要看从哪个角度看了吧，要是我的话，我可以再持有一段时间，说不定以后的价格会更高呢。”
他的话没有点得太明，李小平若有所思，呆呆地站在原地，一直到马成功下楼的脚步声响到了楼下。
从窗户看下去，马成功走到街角时，慢慢回头望着他的窗户，冲他挥了一下手，人才慢慢地消失。
李小平看了一下手表，今天正好要跟程庭他们签正式的合同，还要拿出一部分的款子，这一部分双方之前约定的是40％，能够收到的话，几乎大部分的成本都收得回来，回家把亲戚的钱还上了，又可以再借更多的钱出来。
有一句俗话叫“有借有还，再借不难”，这意味着可以再借几倍于原来的钱出来。
但是眼下更重要的事情还是拿到这笔钱，现在算起来的话，今天去了能不能收到钱还是一回事。
海西州有一条明确的规定，如果企业之间转让土地的话，需要双方都有开发资质才行，不然的话，最后要过户的时候，双方拿不出来资质证明文件，国土部门不会同意这个土地转让行为的。
李小平当时为了拿到公司的开发资质，亚西市里大大小小歌舞厅都跑了一个遍，倒并不是他爱好这一口，而是要求着办事的那些人不去几次这些地方，轻易不会签字同意，一个部门上下级好几层，一个一个地陪过来，一个月的时间很快就过去了。
他起码在本地呆了这么久，陪这些人去玩一玩，起码能够说得上话，也请得出来。要是一般外地来的，要花钱请这些人出去，他们还得小心谨慎许多，而且多数还会被拒绝。
他走出巷子，慢慢地往正马路走过去，现在李小平并不着急赶时间过去，他一边走，一边计算着见了程庭的面以后怎么办。
程庭此时正和王小力坐在酒店旁边的游泳池边上的，这块游泳池最底下有一根粗管子是连通着大海，虽然现在已经是九月份了，海水慢慢地变凉了，但是游泳池还能靠热水来维持恒定的温度。
王小力劝道，“小程，咱们现在没有房产开发资质，就算是买下这块地的话，咱们也过不了户的。”
程庭笑了笑，说道，“那你的意思是？”
“要不咱们先不签这个合同，反正也只投了一万块钱，虽然这么钱也不是一个小数目，但是相比较一百万来说，该舍的还是得舍。”
这两天王小力和潘石起他们一直在商量这个事情，像王小力这种在本地有几个熟人的，也不敢打包票一个月之内跑下来这个资质。
如果没资质的话，双方的合同约定一般都是一个月之内过户，时间再长点的话，卖家可能会反悔，买家一般都会比较着急过户的事情。因为一旦高价卖给其他人，大不了