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创业大师-第4章

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第九章、合作() 
“那就更好了,由青创中心牵头协调,这些活动也显得更有公信力一些”,曲经拍拍手,冲冯主任伸了伸大拇指,随后轻描淡写道:“如果能申请下来补助,除去必要的支出外,其它可以当做我们青创中心人员的活动补贴。”

    冯主任略显尴尬,客气道:“还是要按规定来,专款专用么!”

    曲经微微一笑:“那是自然,总之我们要搞,如果能与青创中心合作,效果更好,我们有场地有人员,花费不了多少。我看咱中心的户外拓展基地倒是可以利用利用,创业团队最需要的就是经验和激情,定期做做拓展训练,可以增强团队的凝聚力,申请的补助,就当是咱们中心的场地补贴了。”

    冯主任略一沉吟,点头道:“这个想法不错。拓展基地原来也仅仅是做些学生培训,用到创业团队上,我看也很可行么。”

    “当然,现在各行各业都讲闭环,讲产业链,创投领域也应该形成一整套的服务体系,为了筹备这些活动,我们特意调整了创业团队入园孵化的补助政策,好的项目如果进驻我们园区,第一年的办公租金,我们完全减免,所以还请冯主任替我们多做美言,多介绍一些好的创业团队入驻。”

    听曲经这样一说,冯主任赞许连连,他先前也跟一些孵化器接触过,收取租金几乎是大部分孵化器的盈利手段,更有甚者,很多孵化器还挂羊头卖狗肉的推出一些培训项目,变相从创业团队身上捞钱,像曲经他们这种一心想搞专业孵化的园区,可以说是非常罕见。

    在简单向曲经了解完他们园区的运营思路后,冯主任虽然没立刻拍板,但合作的意愿已是显而易见。

    曲经也不着急,其实跟青创中心合作,本来就是个噱头,有青创中心牵头,后续搞活动显得出师有名,就算他们的执行力难免会打上些折扣,也不妨碍什么,政府机构资源优厚却不能合理运用本来就是常态,所以需要一些民营企业跟他们捆绑在一起,往前推着走。

    曲经对这件事情前前后后都盘算了许久,对于籍籍无名的意库创意园而言,与其把精力和财力放在推广和招商上,不如放在跟青创中心这种政府机构的合作上。青创中心不仅要完成团市委下达的任务,更要做出些能拿出手的成绩,如果在开始的合作中能取得效果尝到甜头,青创中心自然会投入更多的心力,到时自己园区,自然会获取更多的资源收益。

    曲经对此深有体会,几年前他酝酿搞一次公益活动,结果跑了两个多月,四处求爷爷告奶奶找支持拉赞助,最终什么也没干成。后来还是联系到了社团局,局长分派三个处长召集社团局下属单位开了一次协调会,轻轻松松就在一个月内搞定……

    这就是差距啊!

    不服不行!

    两个人各有算盘,聊了聊相关的细节,本来说没有多少时间的冯主任也谈兴大发,打电话推脱了已经安排的事项,跟曲经在办公室一直聊了一个多小时,基本算是达成了初步的合作意向,至于如何合作及分工,还是要等考察完园区以及上报团市委之后再另行约定。

    对于他们园区的条件,曲经非常自信,不过这件事最大的难关,是如何说服沈捷。

    无论去北京,还是来青创中心,曲经都没跟沈捷先行沟通,完全属于独断专行,北京的投资团队不耗费园区的成本,沈捷自然不会有异议,但如果知道他又要给创业团队免租,听完还不疯?

    回到办公室后,曲经并没有直接见沈捷,而是先侦查了下办公室的环境,还好,一切风平浪静。

    等他悄悄溜进沈捷办公室时,沈捷正在电脑上查资料,一见曲经进来,沈捷眯着眼看了看他,之后嘴角一咧:“相亲相的咋样?”

    靠!

    每个女人都天生了一副八卦之心啊!

    “不许窥探我的私生活”,瞧沈捷表情有些不怀好意,曲经做了一个防备的姿势:“你总这么色眯眯的看我,我都不好意思了……”

    沈捷抓狂的挠挠头,瞪了他一眼道:“你这一上午又干嘛去了,园区都快让咱俩搞黄了,你就不能走走心?”

    曲经嘿嘿一笑,大喇喇的在沙发上一靠,得意洋洋道:“我比杨十三郎都走心,园区运作尽在掌控,不过就怕你不答应。”

    “吹吧你就”,沈捷不屑的瞥了他一眼:“如果你要提免租,一切免谈!”

    曲经霍然站起,拉了把椅子坐到沈捷桌前,上上下下扫描了她半天,让沈捷下意识的在脸上摸了摸:“怎么了?”

    曲经右手把头撑在桌子上,冲她摇摇头:“要说你吧,比小时候长的漂亮多了,那时候多丑小鸭啊,现在基本也算能看了。”

    沈捷秀目圆睁,咬着牙冲他挥了挥拳头,曲经依旧摇头:“但你说你这脑子怎么就没跟着长呢?”

    沈捷满脸通红,刚要开吼,曲经连忙冲她摆摆手:“外头人可都在呢,你一嗓子下去,估计都得聋。”

    沈捷愤然瞪了他一眼,没再吱声,两个人从小到大几乎总打仗,论暴力沈捷大战上风,不过要论起嘴炮来,绝对干不过曲经。

    见沈捷脸上一阵红一阵白的在那憋气,曲经一阵奸笑:“得了,哥不惹你,哥跟你谈正事儿,好好给你分析一下这个租金问题。”

    说完从桌上拿了张纸,又拽出沈捷攥在手里的笔:“咱们就简单做个swot分析,你感觉我们园区的优劣势都有哪些?”

    沈捷见他忽然变得一本正经,也收敛了脸上的怒色,道:“我们园区地理位置好啊,毗邻海河,又处在市内核心区,交通便利,新建园区无论软硬件设施都很好,租金还便宜……”

    “好,这算优势,我给你写下来”,曲经一边在纸上画了个十字,一边把她说的这些写下来,“不过我得提醒你,无论什么产品,都需要被感知,感知优势才算优势,自卖自夸不算。”

    “但实实在在就是这样么!”沈捷提高声音道,之前跟招商部也做过类似的分析,在调研了很多办公场所和园区之后才制定的价格,综合而言,价格优势算得上比较明显。

    曲经摇摇头:“如果只关注价格,那为什么我们入驻率这么不理想?所以,这显然并不是问题的关键,你再说劣势。”

    “劣势?有什么劣势?!”沈捷眼珠子瞪得滚圆,盯着曲经恨恨道:“如果实在非要找劣势的话,那就是你了!”

第十章、争吵() 
“你这样说,友谊的小船容易翻你知道么?”曲经幽怨的看了沈捷一眼,一本正经道:“如今正是园难当头,你我自当和衷共济,同度难关,怎么能直接暴露我性格呢?再说我不正努力着么!”

    沈捷“噗嗤”一乐,随即板着脸道:“至于我们园区的劣势么,其实先前我们也讨论过,我感觉就是推广不利,宣传太少。”

    曲经摇摇头,否定了她这种想法:“我感觉还是宣传不得法,怎么说呢,没找到正确的开启模式,推广讲究以小博大,再说同质化的园区这么多,每家也无非就是那些宣传的方法,还是体现不出差异化的东西。”

    沈捷点点头道:“话是这么说,但做园区、搞孵化器的都是这些路数,约定俗成,大家都做,除了这些,我们还能做什么?”

    曲经又摇摇头,盯着沈捷郑重道:“谁规定做园区一定要遵循哪种模式?原来咖啡厅就是个休闲场所,但现在呢?不照样玩起了创智创投,还给一般的园区造成了巨大威胁?所以,或许我们应该转换下思路。”

    沈捷轻轻叹了口气,一双大眼睛里满是迷茫,做这个园区本来就是赶鸭子上架,她和曲经都没有运作的经验,完全是摸着石头过河。这么长时间以来一直是半死不活,她也焦虑,但焦虑又能怎么样呢?没有思路就是没有思路,找不到正确的方向,再努力也没用。

    曲经何尝不是这种心理,他几乎天天都在琢磨怎么才能把园区搞红火起来,但做来做去,总感觉用尽全力打在了棉花上一样,付出挺多,收效很小,如果把园区比作一架飞机的话,沈捷和自己这两名驾驶员,根本没开向正确的航道。

    看着同样一脸愁云的沈捷,曲经吐着气,用手指敲了敲桌子道:“前天我去了趟北京的bigbang……”

    “啊?你还相亲相到北京去了?”沈捷脸上浮起一种难以置信的表情,让曲经抓狂的怒视了她一眼吼道:“庄重点儿行么!这么严肃的谈话,你非得搞得这么活泼?”

    沈捷冲他吐吐舌头,做了个请的手势:“你接着说、接着说,我尽量忍着……”

    曲经翻了翻白眼,继续道:“bigbang既是一个园区,又是一个社交场所,而且形成了从孵化、服务到种子基金的一体化链条,光是每个月做的活动、讲座和沙龙就将近30场,极大的促进了创业者和投资人的交流与分享,可以说,已经成为了创投圈的标志性场所,你想想,这其间的收益,能是单纯收租金所能比拟的么?”

    沈捷皱着眉头道:“北京本来就是很多行业的风向标,有着其他地区不能比拟的政治和地理优势,能搞成这样,也算正常。”

    曲经哼了一声,有点儿鄙视的看了她一眼:“成功一定有方法,而不仅仅只是所谓的先天优势,试想一下,如果我们园区在北京,你觉得我们能运作成那样?”

    沈捷歪着头想了想,不服气道:“人家本来就是做这个领域的么,哪像我们,原来根本就没涉及过,这不是纯属临危受命么?”

    一听她满嘴都是借口,曲经“啧啧”两声,扑闪着眼睛使劲盯着她道:“也别怪哥说你,你知道从小到大你最可气的地方是什么?”

    沈捷眼眉一竖:“我哪可气了?”

    “你看你看”,曲经对着她虚空里抽了几下:“你就嘴硬,打小就不服气,看见谁都不服气,总感觉人家取得些成绩,不是运气好就是因为别的什么,反正总忽视人家的努力和正视自己的差距,就是因为我们属于盲人骑瞎马,所以才更需要借鉴和学习,当一条路怎么走都感觉走不出去的时候,是不是就证明方向错误?”

    沈捷不以为然的哼了下,嘟着嘴不再说话,曲经敲着桌子正色道:“小捷同志,要端正态度!不要总是一副死不悔改的样子!”

    “我呸!”沈捷柳眉倒竖,一头金毛又开始簌簌直抖,大喊道:“你不是说正事儿么,怎么又训起我来了?!”

    “好好好,说正事说正事”,一见她又想发怒,曲经连忙摆摆手,继续道:“其实无论做创意园区,或者做孵化器,都没有一定之规,国内国外也都在求变求新,但是有一个不变的核心,那就是要做成产业,形成一条完整的链条,让链条上的每个节点,都可以自主的完成良性运转……”

    “大哥,这些都是理论好么,具体该怎么操作?光说的天花乱坠有什么用,我们还不是做成了这副德性?”沈捷有点儿不耐烦的打断他,根本不想继续听下去。

    曲经摇摇头,忽然想到一个成语——刚愎自用,如果一个人总习惯打断别人说话,这证明他并没有仔细听,或者说本身就属于心浮气躁,根本听不进去不同的意见。

    在园区运作上,他一直任由沈捷来主导,就是因为他太熟悉沈捷的性格了,所以在这半年内,他几乎完全扮演一种辅助者的角色,只建议、不拍板,当然这多半是因为自己也没有运作的经验。

    但现在不同,生死攸关,半年的时间说长不长,说短不短,他不能由着沈捷再一意孤行,所以他决定要据理力争。

    “我倒是想做呢,你给过别人机会么?”曲经话一出口,沈捷已是勃然作色,不过从小到大一见她要发怒就妥协的曲经这次并没有屈服,而是迎着她刀锋一样的直视,继续道:“我们的时间本就不多,虽然老爷子们总认为我们做不好还有退路,但我们真的就这样认输?”

    沈捷本想发怒,但听他说完之后,脸上一怔,随即整个身子颓然的仰在椅子上,呆呆的望了天花板许久,才轻叹道:“我从来没想过退路,但这样下去,什么时候才能看到希望呢……”

    她自认为已经足够努力,所以很难接受目前这种结局,园区运营的数据就摆在那里,跟预想的简直相差十万八千里,让她每一想起,就会有深深的挫败感。

    看着她脸上凄楚的神色,曲经心下有些不忍,如果不是运作园区的话,或许沈捷已经被沈叔送出国,又或者找份安逸稳定的工作,尽情的享受人生……但现在势成骑虎,既然父辈已经给他们创造了园区这个平台,就算千难万难,也只能硬着头皮往前冲。

第十一章、出尘() 
“你不是问我上午去干嘛了么?我现在就告诉你这两天我都做了什么”,曲经拍着手给沈捷鼓了鼓劲儿,原原本本把这两天的事情说给沈捷,并且把自己的想法做了重点说明。

    沈捷开始听的还算淡定,但越听眉头皱的越紧,尤其听他真打算给高校创业团队免租后,一脸怒容的吼道:“你怎么总想免费大酬宾啊,这个免租,那个白送,我们是慈善机构?再说了,公司这么些人,不收租金,我们吃什么?”

    曲经瞥了她一眼,鼻子里哼了一声:“跟我揣着明白装糊涂是不?我还不知道你打的什么小九九?企业进驻率满足要求,孵化器的补贴资金才能申请下来,那个还不够我们运营的费用?你就是心存侥幸,又想把企业招进来收租金,又想要补贴资金……”

    沈捷脸上一红,提高声调道:“这又不违法,再说了,我这是合理经营,比那些打着旗号骗补贴的不强多了?”

    “拉倒吧,性质一样!”曲经两只食指朝下指了指,做了一个真人版的鄙视表情:“咱不能这么没出息,能通过正当途径获益,干嘛要钻营啊,规规矩矩的,赶紧把孵化器和创意区分开,创意区租金该收照收,孵化器该减免,必须要给人减免!”

    “呦,呦,你这是命令我么?”沈捷挺起胸,仰着头瞟着他,颇有一副俾睨天下的气势。

    曲经一阵气结,不过这个金毛狮子向来吃软不吃硬,真要犟起来,几头毛驴都拉不回来,当下满脸堆笑道:“这话说的,建议,只是建议,你对我说啥那才叫命令!”

    说完眯着眼睛看了看她的胸前,奸笑两声道:“别挺了,知道你有料,衣服这么薄,黑色的都看到了……”

    “滚!”沈捷一声怒吼,挑了挑眉:“我要是不答应呢?”

    曲经掩面长叹,幽幽道:“答不答应在你,不过我还明告诉你,晚上我就找沈叔喝酒去,跟老爷子唠唠这事儿,那可是曾经的劳动模范,最看不惯黑心资本家……”

    “你敢!”沈捷一拍桌子,但眼神儿里的慌张暴露了她的色厉内荏,曲经嘿嘿一笑,抬屁股站起来,挑衅似的说道:“你看我敢不敢,你在老曲跟前儿诋毁我多少次了,怎么着我也得投桃报李一回吧,不能两头儿都让你给我欺负死啊,你说对不对?”

    “你给我回来!”见他转身想走,沈捷连忙把他叫住,“没事儿你跟他喝什么酒啊,医生都让他戒酒了,你敢招惹他!”

    曲经摊了摊手:“光吃饭总行吧,沈叔多乐意跟我瞎侃啊,跟我可比你亲多了……”

    “吃饭也不行!”沈捷一拍桌子也站起来,指着曲经的鼻子大声道:“你要敢跟我爸说园区里的事儿,我……我……我跟你没完!”

    曲经左手抱肩,右手食指放在额头,一字一顿道:“是……你……逼……我……的……”

    “德性!我可告诉你,你得想想这一公司的人,别总免租免租,适当收点儿会死啊,干嘛那么死心眼儿!”

    一听沈捷松口,曲经坏笑两声:“饭还是必须吃的,不过是吃午饭,早点儿都没顾上吃,哥都快饿死了,你去不去,要不要给你带回来?”

    “不用!”

    “拉倒……”

    攻克掉沈捷这个难关,曲经心情大好,几乎是哼着小曲儿到了食堂,尤其是看到周晓彤也在食堂吃饭时,心情就更好。

    等他端着饭没皮没脸的坐在周晓彤对面时,旁边就餐的人们忍不住都是一脸坏笑,在整个园区,曲经喜欢周晓彤已经不是什么秘密,虽然这个喜欢在别人的眼里,更像是曲经的一厢情愿。

    但曲经不管。

    他喜欢周晓彤,没来由、没目的,就是喜欢,看着想着她的一颦一笑,甚至没有表情的样子,他的心里都会荡起异样的感觉。周晓彤就如同一朵白莲花,静静绽放,不可遏止、排山倒海般的俘获了他的心……

    他一直借机接近周晓彤,上班时单独的偶遇,下班后很多人的小聚,哪怕像现在这样吃饭时候的一瞥,都足以让他心弛神摇,跌宕起一**的涟漪。

    火热、深情、痴望、渴求、甚至猥琐、淫邪……,各种类型的眼神儿不断从他眼睛里迸射出来,对着周晓彤频频放电,但周晓彤就像一个黑洞,照单全收,却没有任何反应!

    甚至连眼皮都没抬!等把饭吃完,用纸巾轻轻擦拭了下桌子,看也不看他,轻飘飘的走了……

    “飘然出尘啊……”,曲经望着周晓彤婀娜的背影,依然有些魂不守舍,以至于都没察觉李卫国鬼魅似的坐到他身边。

    “光看有嘛用啊,下手啊!”

    曲经被这句话吓了一跳,等转头看是李卫国,不屑道:“你以为是你拱的那些烂白菜呢?对待这种女人,得征服她的心,跟你说这些你也不懂,你忒没品。”

    “那也比总吃不着强啊,你都惦记多长时间了,一点儿实际进展都没有,这可是速成年代,你也太拉低我们的平均效率了……”,

    李卫国号称快捷小王子,电脑、手机上装了一大堆社交软件,酷爱聚会,每次聚会完总能诱拐一至多名少妇奔赴快捷酒店,常以泡妞高手自居,一直对曲经这种只打外围不奔主题的泡妞风格十分不满。

    “我呸!还平均效率,你怎么不去配种站啊,那效率高,符合你气质……你离我远点儿,以后凑近我你得先展示下体检报告,我恐惧!”曲经嫌弃的瞥瞥他,端着餐具坐到他对面,还半侧着身子遮掩还没开始吃的饭。

 
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