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到了龙城花园,周天见了龙城地产的老板,正欲开口,龙城地产老板的秘书拿着个名片走了进来。
龙城花园的老板本来是不高兴的,但在看了那个名片之后,居然硬生生的挤出了笑容,连声道“快请、快请。”
周天不由的皱了皱眉头,心暗道究竟是什么样的人竟然能让这么大个老板改变态度。
很快,他心的疑惑得到了答案,个差不多二十七岁的男子推门走了进来,在他身后还跟着个极其妖艳的女子,脸上画着令人望而生畏的浓妆,穿着很是暴露,胸前硬生生挤出来的那对大胸,每走步都在抖动着。
年轻人进来,直接坐到了原本龙城老板所坐的位置,然后看了眼周天,高傲道“秦老板,你这里有客人啊。”
秦老板笑了下,道“远来都是客,不知黄少大驾光临,有什么事情需要小弟办的吗?”
个黄少,让周天明白了不少,肯定是类似于孙东来这样的官宦子弟,就是不知道是县里的,还是市里的。
黄少看着秦老板道“老秦,听说你最近开了个楼盘,叫做龙城花园,貌似生意不太好,看在朋友场的份上,我给你出个主意。”
秦老板陪着笑脸道“黄少真是消息灵通,龙城花园的销量确实不如意,不知黄少能有什么好的办法,到时候必有重谢。”
黄少继续道“也不算是什么好办法,就按你现在的这个价格,剩余楼房我都包了。”
秦老板的呼吸突然变得很沉重起来,追问道“黄少,您说的是真的?”
“老秦,本少什么时候骗过人?”黄少说完,口风转,说出了自己的解决办法。
周天听了差点笑出来,这个黄少打着跟他样的主意,先付部分定金,过段时间在结清尾款。
唯跟周天有区别的是,周天所付的定金是以千万为单位,而黄少所付的定金则是以百万为单位。
百万就是他付给秦老板的定金,而且看他的样子,好像给了秦老板多大恩惠似得。
要知道整个龙城花园还有差不多两千套房子,每套房子售价就按十万块算,也需要两个亿的资金,两亿房子就付百万的定金,也真能说的出口。
果然,秦老板的脸色变了,有些不自然的抖了几下,笑笑道“黄少,您别跟我开玩笑了,再说您那能瞧得上我这点家业那。”
“老秦,本少说的是真的,我们签了合同,三个月之后肯定把剩余的尾款打给你,不然那百万的定金本少就不要了。”
秦老板苦着脸,看了看黄少,又看了看黄少旁边的女子,最后看了看周天,张嘴道“这位老板,您找我有什么事情嘛?”
“本来是找你买房的,看来好像不用了。”周天淡淡道。
“什么?您也是来买房的,怎么不早说,您需要买多少房子?”秦老板像是抓住了救命稻草,忙不迭的说个不停。
再看那个黄少,眼睛瞪,朝着秦老板施压道“老秦,你龙城花园差不多都是依靠银行的贷款盖起来的,你说我要是给我父亲打个电话,让他催催银行,你会是什么结果。”
黄少看来也不是笨蛋,明着给秦老板施压,暗着却点明了自己父亲不简单,个能随随便便给银行行长打电话的人,身份会简单嘛!
秦老板的脸刷的声白了,哀求道“别别别,我的黄少,我答应你还不行嘛,签就签,不过银行那头你的帮我好好说说。”
“没问题,这个包在本少身上。”黄少说完,抬头看了看周天,撵人道“这里的房子我都包了,你还不走?”
周天站起身,朝着秦老板点了点头,转身离开,就在刚才,他已经借着能作弊器,对眼前的黄少进行了扫描。
事实证明,周天的猜测没错,黄少本名黄玉龙,是青城市shi长黄大刚的儿子,这家伙开了个皮包公司,仗着自己父亲的名头,四处坑蒙拐骗。
比如像今天上午生的这件事样,根据从黄大刚那里得知的消息,知道龙城花园附近要修建商业街,旦修建了商业街,包括龙城花园在内,周边所有的房子都将暴涨。
也正是怀着这个念头,才急匆匆的赶到这里,本来还想抢购华达电梯房的,结果迟了步,被周天抢购了!
第30章被遗漏的重要事情()
午点十分,家酒店的商务套房内,周天、孙东来、徐婷等干人马,全都围坐在起,每人面前个盒饭,没办法,谁让他们时间紧迫,任务重那。
这个会议付柳柳也出席了,当她听到周天把华达地产二期、乐源小区、塞上江南三个新楼盘交到她手上的时候。
动容了!
正想表表衷心,话到嘴边又咽了回去,而是口风转,说起来赵晓燕,“周总,今天上午十点多,有个叫做赵晓燕的女士来找我,说您介绍的。”
“赵晓燕工作认真,态度和蔼,更难得是任何时候都能尽职尽责,你随便给安排个职位就行。”周天道。
“这个我晓得,对了周总,我们门店下步工作还是继续买房吗?”付柳柳问道。
“从下午开始,围绕龙城小区进行,就说我们公司要在他们周围新建大型商业街和住宅小区,价格在原来基础上增加百分之五。”周天吩咐道。
“周哥,你这是要打草惊蛇啊。”孙东来笑了下道。
“我要让他竹篮打水场空,什么都得不到。”周天有些恨恨道,本来计划好的事情,就因为个黄大少,出了岔子。
“周总,要是这个消息泄露出去的话,我们商业街项目将会受到极大的冲击,建设成本会在现有基础上增加百分之二十七,其最主要的原因是房价上涨。”徐婷真不愧是搞投资的,这头刚说话,那头便计算出了相关数据。
“实在不行换个地方,将商业街从现在的位置换到这块。”周天指着地图道,“还有付店长,下午安排人尽量收购这块的房屋。”
“好的,周总。”付柳柳点头道。
徐婷继续道“周总,孙总,我想我们应该还忘记了件事,这件事其实还是陈总提醒了我,那就是原材料问题,我认为我们应该提前签下施工队伍和购买所需的建筑材料。”
在场众人都点了点头,徐婷说的对,随着周天系列的大手笔,些聪明人已经猜到了什么,那个抢购龙城花园的黄少就是例子,无非是想趁着消息还没有泄露,低价买入,高价卖出,从狠赚笔。
只要城际快车和高公路项目的消息外泄,用不了多久,临县的房地产市场就会变得火爆起来,那个时候,临县必定会掀起番新轮的房产热潮。
房价上涨肯定是必然的,除了这个,还会有很多的开商参与进来,旦开的项目多了,其附属行业也会跟着复苏,相应的建筑工人费用和材料费都会上涨。
因此必须提前抢购原材料和签下施工队伍,到时候即便不施工,靠着转手原材料,他们也能赚取笔客观的利润。
这个利润除了材料差价之外,还有运输费,周天旗下公司可不是只盖间房子,而是个小区,所需材料自然是按万吨计算,杂七杂的计算下来,也是大笔钱。
也不是所有人都同意徐婷的提议,代乐乐这不就提出来自己的异议,她看着众人道“我还是有些不明白,咱们国家这么多人,工人肯定多的是,生产材料的厂家也多的是,而且只是临县个县城的房价上涨而已,应该不会有这么大的影响吧。”
“乐乐,你说的也不错,旦消息外泄,临县的房地产市场必定火爆,但这个火爆仅仅会影响到青城市周边范围,再远的话,的确是影响不大。但是材料厂家和工人,还是附近的比较好。”徐婷解释道。
“为什么?现在交通这么方面,虽说临县路况不好,但也没有必要局限在临县这带吧?我们可以把自己的目光放远些,比如青城市或者省城。”代乐乐再次问道。
她这么问也有自己的道理,如果临县地产火爆,工人费用增加,但也可以去周边市区寻找啊。那个时候,其他地方的房产市场肯定依旧平稳,人工费和建材材料也不会有太大的波动,即然这样,为什么不等房产火爆在外地寻找那?
“你说的不错,但是我们也要考虑成本啊,咱们这不是要盖套房子,而是建造个甚至好几个小区,算算多少套房子,算算需要多少原材料,这些材料每吨增加十元,算算我们多出多少钱?这些钱省下了够我们十多年的奖金了。”徐婷继续讲解道。
“奖金?”代乐乐听奖金,兴奋的眼睛都变成月牙了,但她貌似还有些不明白,“徐姐,我同意你的说法,但是工人的路费都是自费的,即便因为临县房地产市场火爆,青城市周围的人工费用增加了,但是我们从外地招聘工人,应该不会有什么影响吧?”
“其实工人这点,我们考虑的不应该是费用,而是质量,工程的质量,就像你刚才说的,临县的工人不够用,可以去找外地的工人,价格方面不会有什么波动,但我们应该考虑工人的素质,我们开公司,就是为了将公司做大做强,甚至做成全国有名气的地产公司,那就必须严格把控质量,质量定要过硬。”
周天点点头,接口道“徐婷说的不错,我们定要严把质量关,杜绝出现豆腐渣工程,说起来,那些做大了的房地产公司,他们的建筑质量肯定是没有任何问题的,只有这样,老百姓才能住的放心。要不然盖栋,出事栋,那个老百姓敢冒着生命危险买他的房子。”
“既然是盖房子,我们是不是该招聘个懂行的人啊,不然就凭我们这几个外行,还真难。”孙东来道。
“对对对,确实该招聘个懂行的人了,你们谁有认识的人,帮忙推介下。”周天说完,看到众人齐刷刷的望着他,不由诧异道“你们都看着我干嘛。”
完了还有用手摸了摸自己脸,以为脸上有什么不干净的东西,他这么弄,众人都笑了。
“周哥,你身为临县的地头蛇,这个懂行的人自然是你来找了。”孙东来打趣了声道。
“周总,今天下午临县劳动局就有场招聘会,要不您去看看。”徐婷简直可以称得上是及时雨了,这头刚有难题,那头便有了解决办法。
第31章帅气郭锦()
众人离去后,孙东来和周天两人,又详谈了会儿,看看时间差不多了,周天起身前往临县劳动局。 ..
临县劳动局位于临县东北角解放东路,是个三层小楼,其楼是招聘大厅,差不多三百平米的面积,二楼是办公室,三楼是劳动服务厅。
周天去二楼花了三百块钱,领取了块招聘告示,然后带着告示去了楼,找了个靠近拐角的地方,对于今天的招聘,他是不抱任何希望的。
因为整个大厅,仅有零零散散十几个人,而且招聘单位也不多,只有五六个,除了个招保姆的,剩余的都是保险公司在招聘业务人员。
在路过的时候,周天听到个小子无意念叨了句“拉保险的?”
话音刚落,保险公司的工作人员便立即反驳道“小伙子,我们不是拉保险的,而是提供保险服务的,你要是找不到合适工作的话,可以来我们公司看看。”
周天无语的摇了下头,拿出手机,点开络,看起了《能作弊器》,说来可笑,《能作弊器》的作者好像突然神经了,竟然把书评里面所有骂他的话累积起来,水了两章。
他在看的时候,个心事重重的年轻人踏入了劳动局的楼大厅。
这是个二十三四年纪的年轻人,外貌清秀,给人种绉绉的感觉,脸上架着副近视眼睛,更是凭空增添了份书生卷气。
上身是件深绿色的半袖衬衫,裸落在外的两个胳膊,很是强壮,条胳膊上面带着手表,条胳膊上面带着串佛珠。
下身是条黑色的西裤,笔直的裤缝说明他在生活丝不苟,脚上穿着双黑色的皮鞋,皮鞋应该是刚刷过的,尘不染。
他名字叫做郭锦,二十三岁,毕业于华夏最著名的学府京城大学土木工程系,硕士学位。
不管从学识还是学历,他都不应该缺少用人单位,但情况恰恰相反,从学校出来,郭锦已经换了三个单位,无例外都是被人家炒鱿鱼的。
第家叫做虎威地产,在将粗钢筋拉成细钢筋使唤的过程,被郭锦现,强烈要求给予更换,房地产老板不乐意。
郭锦当场抓着老板的胳膊,得得得的说了大堆理由,老板被他说的不耐烦了,当场同意了郭锦的要求。
可第二天郭锦现,该什么样还是什么样子,老板并没有更换钢筋,也没有将打好的水泥桩子拆除。
气的郭锦实名举报,结果就是老板被罚钱,郭锦被扫地出门,当月的薪水他还没有拿到手。
第二家叫做巨日地产,这家地产公司没有将粗钢筋拉成细钢筋使,但老板别出心裁的设计了毛竹阳台,在些不能站人或者不经常用到的地方,用毛竹代替了钢筋。
郭锦现后,强烈要求返工,结果施工人员告诉他,这是老板决定的,要返工必须老板同意。
来到老板办公室门口,敲了敲门,没反应。郭锦也没有多想,直接推门进去了,刚进去就听到两声惊呼,其个男音,个女音。
再细看,老板的女秘书正衣冠不整的从老板身上爬起来,然后捂着脸冲了出去。
再然后就没有了,老板直接朝着郭锦大喊大叫,让他立马滚铺盖滚蛋。
郭锦本想离开,但转念想,自己要是离开了,那毛竹代替钢筋的事情便永远也不会有人知道,住在这样的房子里,购房者的安全能得到保证吗?
他耐着性子再次朝着老板说了遍事情的经过,最后在老板的怒火,郭锦被两个保安给强行架了出去。
紧接着他收到了公司人事部的通知,说他被免职了,而且分钱薪水都没有。
也就在当天晚上,则“毛竹代替钢筋,这样的房子你敢住吗?”的帖子出现在上,随着这个帖子,还有副清晰的图片,
这下,民炸锅了,纷纷留言
“尼玛,现在的地产商真是黑了心了,这样的房子也敢往出卖?”
“这样的工程竟然还能验收通过,验收人员都是白痴吗?”
“据我多年看***的经验,这个图片拍摄的日期肯定就在这几天,而且从光线来分析,楼主在拍摄图片的时候了,所处位置在十七楼,我靠,这样的房子谁他娘的敢住。”
“根据周围的环境,确定这个图片所拍的楼盘为巨日地产临近花园。”
“不可能吧?”
“有什么不可能的,你看到那个路标了吗,解放大道,据我所知,解放大道只有处楼盘在建,就是巨日地产临近花园。”
“没错,确实是巨日地产临近花园无疑,已经确认无误。”
“巨日地产的老板是不是傻子,这样的房子也敢建,句话,抵制巨日地产,抵制豆腐渣工程,所有人都行动起来……。”
“巨日地产的房子管我屁事,反正我买不起。”
很快,有关部门介入,巨日地产被处罚高额罚金,并被勒令要求返工。
第三家叫做操日地产,这家地产公司还算是有良心的公司,既没有将粗钢筋拉成细钢筋使,也没有使用毛竹材料。
但在施工工程,大量使用劣质便宜材料,钢筋混凝土强度达不到验收要求,可也距离验收标准差不多,属于那种打擦边球的行为。
郭锦本想睁只眼闭只眼,这件事就这么过去吧。
谁承想,在进行楼房外表皮装修的时候,老板不但采购了劣质便宜瓷砖,还采购了劣质水泥,这样的水泥是吸不住东西的,时间短了没什么,长了可就麻烦了,极其容易造成瓷砖掉落,高空掉落本就充满了危险,要是掉落瓷砖,会严重威胁居民的生命安全。
郭锦觉不妥,找到了相关的领导,据理力争,地产公司也更换了新的材料,但事后的郭锦除了收到万块奖金之外,还收到了封辞退报告。
在家呆了两个月的郭锦,忽然觉得自己应该做点什么,于是就带着简历来了临县劳动局。
环视了周,除了保险公司还是保险公司,就在他倍感失望的时候,突然看到了角落里面贴着的张招聘告示。
岗位:土木工程部经理!
薪资面议!
工作经历不限,年龄不限,性别不限!
前面好像还坐着个跟他同样年纪的年轻人,在心不在焉的看着手机,不知道是在玩游戏,还是在看电子络。
他不会是骗子吧?
借着招聘员工的名义,收取大笔报名费、培训费、服装费等乱七糟的费用,然后溜之大吉!
还沉浸在当的周天,估计也没有想到,自己竟然被求职者当成了骗子!
第32章财帛动人心()
正在看的周天,感觉自己面前光线暗,下意识的抬起头,见个白白净净,戴着眼镜,级秀气的男孩子站在了自己面前,于是问道“小伙子,你有什么事情吗?”
小伙子正是郭锦,他纠结了好会儿,还是决定过来问问,听到周天问他干什么,脑门上不禁浮现起了丝丝黑线。..
拜托!
你来这里是招聘员工的,能不能长点心!
“请问这里是招聘工程部主管吗?”郭锦指着招聘告示问道。
“嗯。”周天站起身子问道,不知为何,在他看到这个小伙子的第眼,就觉得他非常适合工程部经理这个岗位。
“我觉自己非常适合这个岗位,这是我的个人简历和相关证书,您看下。”郭锦说完,把自己随身携带的资料递给周天。
周天接过,打开看,吓了跳,华夏最著名的学府京城大学土木工程系硕士学位。
没想到竟然在临县人才交流心找到了跳大鱼。
两个人又聊了会儿,商定完具体薪资待遇后,郭锦朝着周天提了几个条件,并且只有答应了他的这些条件,郭锦才会入职。
都是些什么条件那
第周天公司所用的材料必须要符合国家标准,绝对不能生以次充好,以坏代好的事情,旦现,必须全面更换。
第二在施工过程,不得生粗钢筋拉成细钢筋或者干脆用毛竹代替钢筋的事件,旦现,必须无条件返工。
第三工程完结后,外面装修也不得是用劣质便宜材料。