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“诸位如果有空，回港后可以去我们东方研究院位于中大附近的实验楼参观，研究院的许多科研成果都可以向香港的业界同仁转让！”李轩顺便给东方研究院打了一个广告。
和之前李轩转让给自己大哥的数字传呼机技术一样，东方研究院对随身听的技术虽然有跟进，但却不准备自己这个产业。
“李生，你这是把赚钱的机会让给大家啊，财神李果然名不虚传！”胡应相笑着说道。
他年龄上还属于中生辈，接受新事物的速度比其他人更快一些，一眼就觉得这个随身听项目有投资价值。
李轩笑了笑，却把目光看向不远处的另一个人说道：“钟生，你是行政局和立法局的首席议员，港府对工业界的非常不够，您应该帮我们多呼吁呼吁！比如最近刚刚出台的《水污染条例》，对工业界的限制就过于严苛。虽然我环境治理，但也要兼顾各方面的利益。
比如这个《水污染条例》就会让皮革加工等产业生成成本大幅攀升，影响香港制造业的竞争力！而港府又没在其他方面做出扶持和补偿，这是逼着香港老板们把工厂往外迁移。如果香港的工业垮了，两三百万产业工人的吃饭问题如何解决！”
无论是从民族感情上，还是从现实利益出发，李轩对港英政府都没法抱有太多好感。香港是英国的殖民地，港英政府自然要维护其殖民利益。
早期英国人在香港的主要利益是贸易，但随着朝鲜战争后，港府在美国的强大压力下对大陆实行经济封锁，香港的转口贸易急剧萎缩，被迫进行经济转型，依托纺织等轻工业开始经济腾飞。
这个时候英资集团在香港的主要利益，逐渐转移到房地产上来。怡和洋行等公司依托着早期拥有的土地，开始开发房地产。而港府很配合的抬高地价，相互狼狈为奸合理的洗劫市民通过工业繁荣所积累下的财富。
港府的主要收入来自卖地，因此它的政策也从来都是围绕地产行业打转，而对真正奠定香港经济基础的工业并不重视。这一点从新加坡和香港两地制定的政策上，就可以明显的对比出来。
两个地区都是地少人多，从五六十年代依靠轻工业实现经济腾飞。但新加坡从七十年代中后期开始，就大力工业升级转型，不但依托地处马六甲航线咽喉要道的地理优势，大力发展石油化工业，同时着力新兴的电子工业。而香港政府却用积极不干预政策的借口，连连否决香港经济发展委员会等智囊机构，提出的多个工业升级转型方案。
。。。
第203章 投资选择（）
李轩倒不是说真正忧国忧民，要为香港产业工人大声疾呼，他又不是工业总会的主席没必要去操这份闲心。但港府对工业界的态度却已经损害到了他的利益。
比如最近东方半导体公司有心在香港新建一座芯片测试封装厂，但在拿地时却与港府产生了不小的分歧。芯片测试封装厂不可能像工业大厦一样动辄建个十几层高，他的容积率要低得多。
所以东方半导体希望港府在地价上能给予较大优惠，但港府却不肯松口，只肯按普通工业用地的价格出让土地。这样一来东方半导体拿地的成本就非常高昂，李轩自然不会同意。这也是他批驳港府对工业界不够的原因，一切都是因为利益。
芯片的测试封装，应该是整个芯片生产流程中耗费劳动力最密集的环节，东方半导体准备逐步把这些工序逐步转移到薪资水平更低的亚洲地区。
其实李轩更希望一步到位，和之前的显像管厂一样直接在深海特区选址建设。但芯片产业不比电视机产业，它是受巴统委员会限制的高尖技术产业。美国政府对此类产业投资大陆的审批程序非常严格繁琐。
其实内地苏省的742厂已经与日本东芝公司合作，投资6600万美金新建一座月产1万片晶圆的3英寸晶圆厂。但美国的政策却远没有日本政府宽松。
根据东方半导体咨询相关政界人士后得到的回馈，即使前往中国大陆投资技术含量相对较低的测试封装厂，也需要经过白宫的审批，还要接受参众两院多个专门委员会的联合质询。
一套流程走下来。花费的政治成本绝对不低。你别以为美国的官员都执政为民，两袖清风？对不起，你想多了。美国的官员们不会受贿，但可以被游说。只需看看华盛顿各种五花八门的游说团体，你就知道即使被誉为民…主灯塔的山姆大叔。权钱交易也是很黑暗的。
李轩投资大陆是降低成本的而不是增加成本，所以他只能等美国对华政策之后再行动。而香港则是备选地之一，芯片测试封装的技术含量比低端制造也要高得多，对劳动力成本的敏感度没有其他制造业那么高，即使香港人的薪水在不断上涨，但未来十年之内依旧会比美国低许多。
“钟爵士。新加坡的用地和香港一样紧张，但我们如果去新加坡投资，新加坡政府给出的地价却只有港府的十分之一，而且星展银行愿意大笔贷款！但我是香港人，东方集团的总部也设在香港。所以我一直优先考虑在香港投资！”
李轩坐在钟思远先生套房的接待厅内，他决定趁这个难得的机会与这位香港华人首席政客交流一番。
“李生的东方电子公司可谓是香港盈利能力最高的工业企业，能优先考虑在香港投资，这种做法十分难得！”钟思远点点头说道。
“但我也是一个商人，必须为企业的盈利能力负责，如果港府依旧只是把所谓香港工业发展的话停留在口头，我也只能选择去成本更低的地方建厂！”
李轩摇了摇头，略作无奈的说道：“半导体工业的前景非常光明。香港周边的地区，向日本、台湾、韩国、新加坡，无一例外都是政府出资从美国引进半导体技术。待有一定的积累后，在低价转移给国内企业，并配以一系列政策大力扶持他们发展壮大。
英国政府是一个殖民政府，港督首先考虑的是要为英国资本保驾护航，而英资财团几乎不涉足香港工业，这也是港府一直忽视工业界诉求的根本原因！
英国人失去了香港大可以退守到本土去。但我们华资却要扎根在这里！钟爵士您是港府中最有影响力的华人，我也只能寄希望于你帮助我们工业界多多争取！”
钟思远对李轩最后直接吹捧的话。只是淡淡的笑了笑：“李生，作为一个香港人。我自然希望香港经济能够发展的更好，也愿意把工商界的呼声传递给港府高层！”
钟思远没有做出正面的回答，但根据东方集团智囊团的分析，钟思远应该算是一个有赤子之心，真正关心香港发展的政客，这远比那些投机分子更值得信赖得多。他也是李轩接下来准备重点投资的人物之一，政商其实从不分家，这在无论在哪个国家都是一样的。
香港北上考察交流团在北京待了两天两夜，接下来两天的行程都非常轻松，都是去各处参观。比如故宫博物院特地举办了一场小型国宝展，李轩有幸近距离一览《清明上河图》的真迹。
第三天一早，李轩等人搭乘包机返回香港，这次北上交流活动取得圆满成功。而香港本地的《大公报》、《文汇报》等左派报纸，也对代表团的北上交流做了详细报道。
“与港府的谈判进行的怎么样了？”李轩对走进来的韩鹏问道。
虽然建厂的是东方半导体公司，但实际负责与港府谈判的却是东方商事，而与港府高层关系不错的韩鹏自然是主要负责人。
“价格稍微降低了一点，但离我们的心理底线依旧比较悬殊！”韩鹏摇了摇头，“李生，根据我们的调查，香港工业大厦的空置率已经超过10％，工业工地出让疲软的态势已经不可阻挡。港府现在只是在硬撑！”
“那就暂停香港方面的谈判，把建厂重心转移到另外两个备选地址上去！”李轩轻飘飘的说到。
“呃，真的放弃了？”韩鹏一时没反应过来，他不明白自己老板为何突然改变了主意。之前东方商事虽然同时与香港、新加坡和台湾三方面在接触，但他一直以为香港才是真正的目标，其他两个备选方案只是增谈判筹码而已。
“强扭的瓜不甜，既然港府的诚意不足，我们何必在一棵树上吊死！”李轩笑着说道。
香港的地产业刚刚滞涨期，像许士勋、胡应相等人已经察觉到了危机。但也有持不同观点的，比如怡和洋行的大班纽壁坚就依旧看好，楼市略作后能上涨，依旧在大手笔的囤地。
有这些地产大好友托市，香港地产业一时半会儿还不会崩盘，要等到明年九月“铁娘子”在人民大会堂跌了一跤后，才真正会风云突变。
李轩让东方商事与港府谈判，以测试封装厂容积率为理由，要求港府降低地价，如果港府能同意，虽然价格依旧不及楼市崩盘后来的低，但至少已在李轩能够接受的范围内。但如果港府拒绝，他刚好借此拿来大做文章。
“你与钟思远爵士的交情怎么样？”李轩突然问道。
韩鹏还在想刚才的事情，楞了一下才回答道：“钟爵士与我父亲是相识多年的球友，经常一起相约去深水湾打高尔夫球！”
“我之前北上大陆时，与钟爵士有过一番简浅的交流，希望他多多香港工业界的发展！”李轩一脸悠然的说到，“你最近与钟爵士多多交流，我们东方电子有必要像他这样，真正为香港发展考虑的政治人士，发挥更大的作用！也希望他能在立法局和行政局中，向港府多多呼吁重视电子工业的发展！”
韩鹏点了点头，他又有些不确信的问道：“与港府的谈判真的要暂停？”
“重点与台湾新竹科技园接触，新加坡那边淡马锡控股要求入股，我不太喜欢这头鳄鱼参与。虽然他们表示可以协调星展银行贷款，但这也表明他们拥有更大的野心！我可不希望将来与淡马锡发生控股权之争，毕竟它背后站着的是新加坡政府！
芯片测试封装厂其实只是投石问路而已，张仲谋计划把部分晶圆厂也转移到亚洲来，只在美国保留几家制程最先进的大型工厂！你打会儿干脆联系张仲谋协商一下，他之前希望在台湾建设一座3英寸的晶圆厂。
原本我准备把这个计划押后，现在干脆把两家工厂的建设计划合并在一起，这样总投资就超过4000万美元，与台湾方面谈判时可以更有底气！”李轩说道。
台湾投资半导体的基础其实比香港和新加坡都要好。台湾工研院过去六七年一直在对半导体基础研究投入资金，已经积累了一大批人才。而且美国半导体产业中的华裔从业者，很大一部分都来自于台湾，组建一个愿意回台湾创业的层并不太难。
而且台湾对美国资本的持比较开放态度，毕竟山姆大叔可是它的好爸爸。而东方半导体可是一家纯正的美国公司，总部位于硅谷，向美国政府纳税。李轩并不担心东方电子在那里的投资，会受到太多的干扰。即使有干扰也大可找美国政府出面，李轩的那些政治献金可不是白花的。
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第204章 香港地价（）
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李轩倒不是说真正忧国忧民，要为香港产业工人大声疾呼，他又不是工业总会的主席没必要去操这份闲心。但港府对工业界的态度却已经损害到了他的利益。
比如最近东方半导体公司有心在香港新建一座芯片测试封装厂，但在拿地时却与港府产生了不小的分歧。芯片测试封装厂不可能像工业大厦一样动辄建个十几层高，他的容积率要低得多。
所以东方半导体希望港府在地价上能给予较大优惠，但港府却不肯松口，只肯按普通工业用地的价格出让土地。这样一来东方半导体拿地的成本就非常高昂，李轩自然不会同意。这也是他批驳港府对工业界不够的原因，一切都是因为利益。
芯片的测试封装，应该是整个芯片生产流程中耗费劳动力最密集的环节，东方半导体准备逐步把这些工序逐步转移到薪资水平更低的亚洲地区。
其实李轩更希望一步到位，和之前的显像管厂一样直接在深海特区选址建设。但芯片产业不比电视机产业，它是受巴统委员会限制的高尖技术产业。美国政府对此类产业投资大陆的审批程序非常严格繁琐。
其实内地苏省的742厂已经与日本东芝公司合作，投资6600万美金新建一座月产1万片晶圆的3英寸晶圆厂。但美国的政策却远没有日本政府宽松。
根据东方半导体咨询相关政界人士后得到的回馈，即使前往中国大陆投资技术含量相对较低的测试封装厂，也需要经过白宫的审批。还要接受参众两院多个专门委员会的联合质询。
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李轩投资大陆是降低成本的而不是增加成本，所以他只能等美国对华政策之后再行动。而香港则是备选地之一，芯片测试封装的技术含量比低端制造也要高得多，对劳动力成本的敏感度没有其他制造业那么高，即使香港人的薪水在不断上涨。但未来十年之内依旧会比美国低许多。
“钟爵士，新加坡的用地和香港一样紧张，但我们如果去新加坡投资，新加坡政府给出的地价却只有港府的十分之一，而且星展银行愿意大笔贷款！但我是香港人。东方集团的总部也设在香港，所以我一直优先考虑在香港投资！”
李轩坐在钟思远先生套房的接待厅内，他决定趁这个难得的机会与这位香港华人首席政客交流一番。
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英国政府是一个殖民政府，港督首先考虑的是要为英国资本保驾护航，而英资财团几乎不涉足香港工业。这也是港府一直忽视工业界诉求的根本原因！
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钟思远对李轩最后直接吹捧的话，只是淡淡的笑了笑：“李生。作为一个香港人，我自然希望香港经济能够发展的更好，也愿意把工商界的呼声传递给港府高层！”
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“与港府的谈判进行的怎么样了？”李轩对走进来的韩鹏问道。
虽然建厂的是东方半导体公司，但实际负责与港府谈判的却是东方商事，而与港府高层关系不错的韩鹏自然是主要负责人。
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香港的地产业刚刚滞涨期，像许士勋、胡应相等人已经察觉到了危机。但也有持不同观点的，比如怡和洋行的大班纽壁坚就依旧看好，楼市略作后能上涨，依旧在大手笔的囤地。
有这些地产大好友托市，香港地产业一时半会儿还不会崩盘，要等到明年九月“铁娘子”在人民大会堂跌了一跤后，才真正会风云突变。
李轩让东方商事与港府谈判，以测试封装厂容积率为理由，要求港府降低地价，如果港府能同意，虽然价格依旧不及楼市崩盘后来的低，但至少已在李轩能够接受的范围内。但如果港府拒绝，他刚好借此拿来大做文章。
“你与钟思远爵士的交情怎么样？”李轩突然问道。
韩鹏还在想刚才的事情，楞了一下才回答道：“钟爵士与我父亲是相识多年的球友，经常一起相约去深水湾打高尔夫球！”
“我之前北上大陆时，与钟爵士有过一番简浅的交流，希望他多多香港工业界的发展！”李轩一脸悠然的说到，“你最近与钟爵士多多交流，我们东方电子有必要像他这样，真正为香港发展考虑的政治人士�