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，营销手段也都是没错，只是现在竞争太过激烈，崔氏又是新的品牌，很难在大军中脱颖而出。
此刻听闻一个小丫头片子指责自己的销售方案，当即怒从心来。
而卫笙只知道崔家新公司是崔永贞和李政文在监管，听说崔家那位从未露面的老爷子已经退休了，而也正是因为没见过面，这在她心里基本对崔振升没什么概念，眼下倒是没想到面前的是自己近日来躲避的人。
最主要这两人刚刚是从另一个方向进入花坛，并未就从自己对面那栋楼中出来。
无非也就是听闻那青年一派胡言还振振有词，可怜这老头之余一时兴起所以才回撅两句。
第694章 心血来潮地产经（求月票）（）
崔振升此刻蹙眉盯着卫笙，感兴趣地笑笑道，“哦？那你倒是说说，你又有什么高见？”
不得不说，这小姑娘刚刚一句话倒是说在了点子上，销售周期过长的确导致太多不可控的风险，而且新楼盘急于回收成本，这也是现在最大的问题。
“董事长！”谭高明不赞成地皱了皱眉。
卫笙也没把这老头太放在眼里，如果是一家业内成熟的大公司，或者说在市场上有名望的公司，眼下不可能因为这个问题训斥下属，想来八成也是刚刚进入行当不久，或者在业界没有打出名望的公司。
她也就随性地将棒棒糖从嘴里抽出来，撸着袖管点了点那谭高明道，“我要是你们老板，我一定现在就炒了你的鱿鱼，像你这种不择手段的确可以短暂的提高销售业绩，但你有没有考虑过同时带来的负面影响？比如降低楼盘的品牌形象、增加买房者对楼盘价格的敏感性、导致公司注重短期的经济效益？”
谭高明被个丫头片子煞有其事地批评，一张脸怒得已经焦黑一片，“我们现在要的就是短期经济效益。”
“可你做到了吗？”卫笙不耐地侧了侧头，“这个短期效益是你们公司要的，但不需要你通过求卖的手段让消费者看到。品牌形象树立起来十分困难，想要降低只需要有你这种员工随便出个馊主意就够了。”
谭高明险些没有背过气去。
但是当着董事长的面亦是只能紧握拳头咯吱作响，恨恨盯着面前少女。
卫笙就继续道，“一个楼盘销售周期长达2、3年是一个必然过程，你们董事长虽然下令尽快回收成本，但是你要做的只是在这个过程上拿出详实可行的销售进程控制计划，以做到在这个必经过程的基础上尽可能的缩短，而且代价绝对不能是降低品牌形象，你让老百姓吃到甜头之余对价格越发敏感，更加不愿掏钱而是去货比三家，结果只能越来越糟糕你觉得呢。”
“影响销售进程的重要因素之一就是销售促进，这是西方营销手段中运用最为广泛的、用以争夺市场和提升销售量的利剑。狭义而言，是指支援销售的各种活动。广义而言，就是创造消费者需要或欲望为目的，我建议你们从这个角度出发去搞一些有监管性足以抬高品牌形象的活动。”
卫笙看着那方崔永贞等人已经上楼有一会了，便将棒棒糖扔进嘴里，抬步起身要走。
崔振升却是正听得津津有味，见她要走哪里肯放，抬手招呼道，“你再跟我说说什么叫能抬高品牌形象的促销活动？”
卫笙站定回头看了他一眼，笑笑道，“例如你们可以搞个‘无风险投资’的促销方法，购房者只要一次性付清房款，那么在房子交付使用时，购房者如果要求退房，可以不说明任何理由退房立马一次性退还房款，而且给予20％的风险补偿金。”
崔振升登时一愣，拧眉问道，“可这样给退房者支付的补偿金照比银行利息还要高了？”
卫笙摇了摇头，“你这样做，对于你们公司来说可以很早就收回投资，有利于资金周转。就算在房子造好后，对于那些退房者要付给比银行利息高的补偿金，但是总的来说，还是划算的。因为许多高档商品房一直到建成还卖不出一半，大量空置的商品房，会使开发商的资金陷于泥潭，当了，具体的可行性还要你们公司根据自身情况进一步敲定。”
促销的方法实在是太多了，尤其在后世堪称五花八门，但现今来说大部分的房产商还在进行所谓不监管不控制，只求短期利益的卖房方式，如此不旦不长远，甚至在竞争对手一旦增多的情况下越发举步艰难。
卫笙倒不怕提点对方会对自己日后进军京城市场造成竞争对手，事实上这个方法在朝南最新的商品楼已经开始启用，时间并未超过一个星期，效果相当不错。
一旦见效明显相信很多房产商都会随之效仿，再者说来自后世的她清楚京城市场到底将有多大，她有把握做那最先吃肉的人。
卫笙拎着手里从五金店买来的物件，转着棒棒糖迈步进了自家单元门。
崔振升还想要叫住她说些什么，但见卫笙进了自家单元门就是一愣。
谭高明此刻正在琢磨卫笙刚刚的话，不禁拧眉道，“董事长，这个思路方向很好啊……”
“废物！连个孩子都比不上。”崔振升见他来气，不禁重重冷哼，又沉吟着道，“你先回公司吧，我先回去斟酌斟酌，这个思路……嗯！的确不错！”
……
卫笙回家洗澡的档口，崔振升已经推开家门疾步朝着房间走去。
那方崔永贞正在招待岳峰，见近日以来精神状态不佳的父亲此刻难得兴冲冲地，不禁起身奇道，“爸，您这是……”
坐在沙发上正在倒水的崔贤也是觉得稀奇。
就听老爷子笑着道，“咱们公司的解决方案有新思路了！我这就回去整理一下，明天开会叫他们做个预估！判断判断可行性！”
崔永贞面露惊容，近段时间销量问题一直是他们全家人的心头大患，刚刚谭高明过来，她因为要接待岳峰没时间深谈，老爷子便带着谭高明下楼溜达了一圈，没想到这会儿已经有解决反感了？
她不禁叫住父亲问道，“小谭有新招了？”
崔振升面色一沉冷哼着道，“他有个什么新招，用他那些招数，我都能来兼市场总监，倒还省了一笔工资。”
崔永贞不禁无奈笑道，“那您是？”
崔振升闻言不禁摇头称奇，“说了怕你不信，刚刚在楼下遇见个小姑娘，虽说口气狂妄了点吧，但人家脑子里是有真材实料的，你猜怎么着？人家几句话就给我拿出了新方案，这具体运作嘛，还得细究，不过思路的方向很好，这个谭高明是留是走我还真得考虑考虑了。”
第695章 何方神圣？（求月票）（）
崔永贞闻言早已面色大讶，什么小姑娘，几句话就给老爷子点拨开了？
以她对老父亲的了解，此刻他这状态，怕是这方案的可行性非常高。
听父亲如此推崇，就连崔永贞都不禁稀奇起来，“什么小姑娘，几句话的功夫就把您的难题给解决了？”
崔振升连连颔首咧着嘴角，“年纪可能跟我乖孙差不多大，你说稀奇不稀奇？说起地产经来头头是道的，我看她对开发一块了解不比小谭浅呐，而且思路方向清晰，不像谭高明脑子里杂七杂八的只知道搞促销，回头我再遇见还真得找她取取经。”
同时崔振升心说，要不是小姑娘面嫩看着年龄不大，那口气他倒都以为是碰着什么老总级的人物了，直把他那市场销售总监谭高明比作废物，小小年纪派头倒是十足，真是有意思。
说罢人就已经进了房间，甚至没有理会那方坐在客厅里的岳峰父女，兀自研究新思路去了。
崔永贞目瞪口呆，转头看向岳峰一笑。
崔贤却是早已在老爷子说到碰见个女孩，并且年纪跟他差不多大的时候就顿住手中倒水的动作，眉宇微蹙，脑子里闪过一个念头，但按理说不应该，毕竟她前两天不就已经回s海了？
岳峰也是不禁笑道，“年纪跟崔贤差不多大？咱们老爷子做地产这么些年，能叫他这般推崇，我倒是很想见见哪！”
崔永贞也是面色古怪地笑着点头，心说老父亲莫不是忧虑成疾，说胡话了？呸呸呸，不过……年纪跟崔贤差不多大小，地产经念的比谭高明还要高明？那这姑娘也太高了。
……
卫笙回家就开始捣鼓自己的小东西，她将两根拖布棍相连以后，在上面杂七杂八绑了几面小镜子。
然后贼眉鼠眼地趴在窗台，将那长棍横伸了出去，一直推进到崔家客厅的玻璃底下，通过镜面的反射，顿时将崔家情况尽收眼底。
只见崔贤此刻正穿着一条米白色的休闲裤，还是雪白的衬衫，坐在茶几一旁，平日里清冷的俊脸上此刻噙着些笑容，身旁就是崔永贞，今天这女人穿了一套深紫色的职业套装，姣好地妆容也是面露微笑，正在与人商谈什么。
坐在母子二人对面的，是一名身材高大皮肤黝黑的男人，男人身旁坐了名女孩。
那女孩长发披肩，齐刘海，卫笙眯着眼睛仔细看了一下，顿时挑起眉梢，呢喃念叨，“岳灵儿？”
作为崔贤的好友，卫笙对他另一个圈子的朋友多少有些耳闻，但接触较少，而这岳灵儿她倒是有过两面之缘，却并没有深交，只知道是崔家的世交好友，这小妮子好像对崔贤挺有想法的，卫笙甚至以此打过崔贤的趣。
但因为接触不多，所以了解的自然也是不多。
此刻见到岳灵儿，令卫笙不禁皱了皱眉，当初崔贤的轨迹并未来京城上学，她倒是不知道崔贤这会儿已经跟岳灵儿熟识了，见这小妮子目送秋波地模样，卫笙不禁挑起眉梢。
这样思索着，卫笙缓缓靠坐在窗台上，抬手收回棍子间却并未注意到镜子里此刻正缓缓走在阳台的那双修长而笔直的双腿。
崔贤单手揣在裤兜，站在阳台前眯眸注视着那根紧贴着墙根、从隔壁阳台伸至自家窗根底下的长棍，棍子中部还有厚重的胶带缠绕，显然是两根棍子拼接在一起的，上面还固定着几面小镜子。
此刻这根棍子正缓缓收回，带着几分猥琐，几分贼眉鼠眼的架势。
这令他俊美的面容上，一双眉梢缓缓挑起，而后转身迈动着两腿长腿踏回客厅。
……
一小时后，窗外夕阳滚落，余晖尽散。
崔贤起身朝着母亲道，“我出去一趟，待会回来。”
崔永贞一愣，“马上就开饭了，这会儿出去干什么？”
崔贤只是朝着那方岳峰颔了颔首，只道很快回来，便抬步朝着门口走去。
岳灵儿见状起身，“我陪你出去。”
“不用了。”
对方依旧是不咸不淡地回绝，如以往那般礼貌中带着几分疏离，叫她不得不止住了步子，只是笑笑坐回沙发，望着他的背影消失在了门口。
房门关上，那方崔贤已经从裤兜掏出钥匙，打开了对面的房门。
这钥匙是他在得知卫笙走后花二十块钱在楼下开锁那配的，上门服务服务服务，只道是自家的房钥匙丢了，开锁师傅对他深信不疑。
原本他就是打算让卫笙走前留下一把钥匙，到时京城的房子万一需要关个水电再或是发生冰箱漏水一类的情况方便照应，没想到那日打电话她就道已经走了。
房门打开再关上，客厅里并没有人，不过他很快就听见了洗手间传来哗啦啦地流水声，似乎隐隐有乐曲声传来，是那天卫笙在歌厅唱的相约一九九八。
他没什么表情地抬步，站定在洗手间的房门前。
推拉门的款式，轻轻一推即开启一道缝隙，显然是并没有锁。
洗手间门缝隙开启，那音乐声就更是放大了几分，只见浴缸里少女正闭眼泡在水中，头顶花洒还在不停地放水，水流不大，打在腰间的位置，浴缸旁的架子上甚至还放了杯见底的红酒，还有一瓶并未盖上的指甲油。
乐曲悠扬声中，她闭着眼睛咂了咂嘴，侧着脑袋像是嘟囔了句什么。
浴室之中雾气涌动，少女面容清丽睡颜安详，窈窕的身段在波光粼粼地水中若隐若现，她一手搭着浴缸边沿，一轻轻搁在了腹间，尤其那白皙的小脚，脚趾上涂抹着红彤彤的蔻丹，彰显了一派悠闲。
这一幕直令门口身影冷着面容，缓缓牵起一抹笑容，眸色微暗地伸手摸向衬衫领口的纽扣。
紧接着，洗手间地大门即被人从内关上，水位厚重的浴缸中登时响起哗啦一声不轻不重地水流涌动之声，满位的水流顺着浴缸边沿呼啦啦地流向了地面，打着旋儿，卷入了地面的排水管道之中。
第696章 有话好好说（加更求月票）（）
夕阳余晖虽是散尽，但天色依旧没有黑得彻底。
直到雷声大作。
在崔贤前脚刚刚出门的档口，崔永贞忽然被窗外雷声惊动，扭头望着有些乌压压的云朵皱了皱眉，“要下雨了。”
“崔贤出门没有带伞吧？”
岳峰话音刚落，那方岳灵儿已经笑着站起身走到门口，“应该还没走远，我去给他带把伞。”
崔永贞就指向门口鞋柜，“靠门那层有伞。”
岳灵儿打开鞋柜，见里面一红一黑共有三把，犹豫了一下，却是只拎出了一把，而后穿上鞋子开门就朝楼下走去。
……
崔贤缓缓踏进浴缸之中，衣物尽数搭在了那搁置着红酒杯的桌架上，她睡得踏实，以至于他缓缓跪下她仍旧无知无觉伸了伸脖颈，修长且白皙的脖颈在那水幕中尽展，视线下滑，即落在那莹莹玉立的浑厚圆白。
这不禁令他薄唇微张，将室内滚热的气流吸进肺中。
‘歌声悠悠穿过春的绿色，披上新装当明天到来的时刻，悄悄无语聆听那轻柔的呼吸，那么快让我们拥抱……’
耳畔歌声回荡中，他伸出右手，修长手掌不禁按在那狂跳不已的心脏处，视线再行下移，喉头狠狠就滚动了一下，白皙俊美的面容上清冷依旧，但却不知何时飘上了淡淡的粉云。
他伸手握住那盈盈小脚，蔻丹红彤彤地，趁着那脚面更加光白如玉，指尖不禁捏住那脚踝，随着身体缓缓下沉间，将那只腿抬高弯曲，以叫他得到更多的空间舒展身躯。
而后便一手穿过腰间，重重含下那粉润的嘴唇。
卫笙在洗澡前接到了邵成东的电话，后者的意思是打算来京城与她相谈，挂掉电话又给唐明山拨去电话，确定关系的确用得上后，就开始寻思着这个事情，想着想着就睡着了。
此刻猛地感觉身上一沉，吓得她睁开眼惊呼一声，而那惊呼尽数被吞在了口齿之间。
下一刻即闻见了那股熟悉到入心入肺的味道，卫笙顿时在水中扑腾开来。他大力亲吻间将她口中丁香搅进嘴中，紧紧箍住那腰身任凭她三只手脚在水中扑腾，为什么说是三只？因为此刻卫笙右腿被他弯曲固定在了身前，这个姿势羞得她满面通红。
而在她踢拽扑腾的档口，他却是刚好将身子彻底挤了进来，将那条扑腾着的蹆分在他身体一侧。
那带着几分冰凉的干净指尖入水即温，托住那圆白大力揉开，直到唇上一痛，他才倒吸一口冷气抬起脸来，黝黑地眸子静静注视着她的面容。
只见那莹白小脸此刻散乱着发丝，几率打了水的秀发甚至遮在她的眼下、唇下，为这张秀眉小脸平添了几率风情之气，尤其配上那红彤彤地腮色，一双眸光正吃惊地望着他，起唇带着颤音地问道，“你、你怎么在这？”
“很吃惊吗。”他音调平静，身体微提间将那烙铁轻轻碰在了羞人的地儿。
卫笙顿时就瘫了，哆嗦着嘴唇满面通红地低声叫了句，“崔贤，我……啊！”
他俊脸上没什么表情地朝后轻轻退了下，紧接着朝前轻轻地又撞了下，将她那话撞回了口中，她只得双手紧紧抓着他的臂膀闭着眼睛道，“你、你要是再这样就别怪我不客气了！”
她企图合拢两蹆，怎奈中间杵着个身体。
他干脆捞起她的另一条腿并曲在身前，跪起身形剑锋直指，吓得卫笙眼冒雾气，两只手抓着浴缸两侧拼命直起身来，“大侠！有什么话好好说，你这样伤敌一千自损八百！”
她现在是又羞又恼恨不能将他生吞活剥了，人在屋檐下却又不得不低头。
见她要起身，他哪里肯让，上前一步将人堵得退无可退，冰凉手指握着两只脚踝纷纷地分到两侧，低下头间入目所及顿时叫他倒吸一口冷气。
那是任何人都未触及的干净美好之所在，只有他。
卫笙或是吓得，又许是浴室里蒸蒸热气，叫她额角直冒汗，低头望去，这羞人的姿势叫她急的几乎就要哭出声来。
他猛地将她紧紧搂在怀里，堵住那嘴唇，剧烈喘伏间沙哑地低声笑道，“我帮你点亮五颗星吧？”
“臭流氓！”她双手从水中伸出，带着水花在他后脊使劲捶打，“说给的时候你不要！不给的时候你又要！你到底想干什么！”
他略带凉意唇在她脸上胡乱亲吻，“我要……”说着话，已经将那腿狠狠挂在要测，剑锋直指就要破土，动作慢极，她朝后瑟缩，“疼！”
“就一下，一下就不疼了。”
卫笙望着他缓缓直起来的上身，男孩俊美干净的额上也不知是水珠还是汗珠，正大颗大颗滑落下来，清俊面容紧绷一片地出声哄骗。两处相碰，超乎预料地难以完成，他不禁皱眉低声地道，“这么紧。”
卫笙又疼又羞又是委屈，眼泪顿时汹涌而出，哗哗流淌，涂着红彤彤蔻丹的雪白脚趾使劲蜷缩起来，这使得临门一脚的他动作微顿，最终长舒口气放弃了动作，一把将人从水里捞起，背过身去紧紧搂在怀中，那光洁的背脊贴在他的胸前，只叫人按捺不住的喉头翻滚。
他将唇印在她的耳垂上，声音颇带着几分獠拨地道，“要不，先点亮三颗星吧？”
两人一前一后地跪在浴缸中，卫笙只感觉那大手就按在自己的肚脐上，却听他话音刚落，还没叫她反应过来，他已是按动身旁沐浴液，于那掌心间抹在了她的肚脐上，而后一路上行……
卫笙大力喘息，浑身顿时都没了力道，瑟瑟发抖地将头朝后靠在他的肩头，额前贴在他的脖颈，因为那烙铁此刻正在贴在蹆缝间反�