按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
第1142章 吸血模式（）
齐东市的龙腾未来城市，是齐东市这些年来最大的地产项目。整个项目占地三万亩。
整个项目包括占地面积一万亩的住宅群，占地面积三千亩的龙腾未来广场，占地面积五千亩的龙腾欢乐园，占地三千亩的中华城，占地九千亩的住宅区。
巨大的房地产项目，囊括了吃喝玩乐，医疗教育等等都包含在内。所有的设施都非常齐全。
这还不是最重要的，最重要的是这个房地产项目完全就是一个吸血虫，而吸血对象上沪市。
工作在浦东，生活在龙腾。这是这个项目打出的口号。乘坐空中巴士，从浦东到齐东，仅仅只需要八分钟的飞行时间。
而齐东的机场就在未来城市的旁边，从地下综合直接乘坐智能云轨几分钟就能到达机场。
从齐东机场发往浦东的航班数量更是非常多。每天在上下班高峰期安排数量更是非常多，几乎没有任何等待的时间。
平时不是高峰期，也是半个小时就有一趟航班。比生活在上沪市生活还要方便。
和上沪市拥堵不堪的样子不同，未来城市生活那叫一个优雅。完全和普通的生活节奏是两回事。
占地三千亩的未来广场，吃喝玩乐一体，足不出户就能享受到一切。所有的品牌入驻，你能想到的品牌这里全都有。
这个广场占地三千亩，一共三十六层，面积可想而知。这样的商场，上沪市都没这么大的，但是齐东却有了，而且由于租金比上沪市的要便宜，很多品牌的价格比上沪市的价格还要便宜呢。
旁边还有中华城的分园，各种美食让你吃的过瘾。还有龙腾欢乐园，四大主题乐园也足够玩翻天了。
而在教育园区，是从幼儿到高中整体的教育。虽然是私立性质的，但是教育质量是有目共睹的，龙腾集团的教育产业实力是非常强大的。
医疗有齐东市人民医院，同时在小区内还有很多急救直升机。如果有重病，可以直接用直升机把你送到上沪市的医院，比上沪市内用救护车都要快。
最最关键的是，房价便宜啊。虽然均价两万的房价在齐东市算是高的了。但是相对于上沪市来说太便宜了。
而且两万还是精装修，龙腾集团的装修可是实打实的。两万的房价，四千块每平米的装修价格，这种装修可不像其他公司，这装修都是拎包入住的那种，软装硬装都有，而且风格多样，随意挑选。
同时这个价格是套内实用价格，综合下来，这个价格是非常实在的，并不比齐东市其他楼盘高出多少。
同时户型也都是非常好的户型，不管是大户型还是小户型。设计的都非常合理，不浪费一点空间，把有限的空间利用最大化，尽量给住户更多的实用空间。
而整个住宅区，可以轻松的容纳数百万人口在这里生活。而这个楼盘最大的客户就是上沪市民众。
齐东市民众虽然也在买，但是数量并不多。毕竟齐东市只是一个县级市，人口才不过110万人了。
一个未来城就可以容纳一百万人口，再加上房价还是比较贵的，所以齐东市的消耗量是非常小的。
但是上沪市的消耗量就比较大了，特别是年轻人，他们更能接受这种生活方式。
今日机场开通运营，很多年轻人都特意过来。准备体验一下这样的生活方式，然后再看看是够要买房子。
早上六点半，很多人都来到龙腾机场。大家在手机上直接买票，然后在安检通道走一遍就可以。
长二十米的安检通道装备了最智能最先进的安装设备。在你走的过程中，这些设备会对你身上所携带的东西进行安检，并且对你的个人信息进行扫描。
然后再匹配你的购票信息，这样大家不用过安检，不用验票就可以直接进入机场。
一对年轻情侣特意从单位出发的时候看着时间，从单位到机场，两个人租一辆电动摩托车，仅仅用了五分钟。
而从进入机场，到飞机降落在齐东机场，仅仅用了十五分钟。从机场到未来城市的售楼部，坐智能云轨用了五分钟。
这个时间让小情侣很是惊讶。要知道平时他们从他们租房的地方到他们上班的地方，地铁都需要一个小时，中间还需要乘坐公交等等，路上最少耽误一个半小时。
现在来到齐东市，竟然只需要二十五分钟。这个速度太快了，而且花费不需要太多，飞行一趟竟然只需要八块钱。
这个票价完全可以接受，如果一天一个来回，也就只有是十六块钱的机票钱而已。
如此方便的行程让小情侣很是高兴，来到售楼部。巨大的售楼部里人山人海，当两人进入之后，售楼小姐直接赢了上来。
小情侣直接被接待，售楼小姐直接详细的介绍楼盘。小情侣也有自己的目标，他们现在的资金，只能够买一个两室一厅。
不过两室一厅的户型也有好多，两个人看的眼花缭乱。
最后两个人直接和售楼小姐乘坐电动四轮车，前往楼盘直接却看房子。都是现房销售，大家可以直接看到自己想买的房子到底什么样子。
最小的户型是四十八平米。这是套内实用面积，如果换做以前有公摊的时候，这样的户型最少是六十平米的户型。
未来城的户型非常合理，空间利用率非常高。同时也是精装修，小户型内部的储存空间非常大。
很多家具都是智能折叠的，可以进行多种功能的转换。仅仅看了一个户型，两个人就走不动了。
这房子比自己现在在上沪市租的单间好太多太多了。虽然面积不大却很温馨。
完全可以当婚房使用，而且是拎包入住，也不用操心装修的问题。
四十八平米，九十六万的售价。首付也就二十多万。价格同样在接受范围之内。
又看了几个户型后，小情侣直接交了钱，这种成交率高的吓人。而这种成交率也是未来城最普遍的现象，只要是来看房子的，成交率在百分之五十以上，由此可见未来城的吸引力。
第1143章 城市新模式（）
航线正式开头，未来城市的售楼部热闹了起来。无数上沪市民众涌入齐东市，当了解了这个楼盘之后，很多人毫不犹豫的直接买下自己喜欢的户型。
八分钟的时间，这里和浦东的价格相差五倍。哪怕这段时间上沪市的房价下跌了不少，但是浦东区的房价依然在十万左右死扛着。
不仅仅浦东死扛着，其他区域很多房子也在死扛着。不死扛着不行，根本卖不掉。降价也很难卖掉，如果再继续下跌，很多人就赔钱赔了不少了。
所以现在华夏很多地方的房价都在死扛。特别是一线城市，二手房源多的吓人，但是成交量却低的可怜。
现在，未来城市上马之后，对于上沪市的房价来说又是致命一击。
相对于上沪市的高房价，未来城市的房价绝对是非常非常的划算。再说了到浦东区域仅仅需要八分钟，每次路费也仅仅只需要八元。
这龙腾集团是直接趴在上沪市身上吸血啊。别说外来人口了，很多上沪市本地人，也都纷纷跑到未来城市购置房产。
特别是在上沪市拥有小户型的人家，他们早就住的恶心的不得了。但是上沪市的放假让他们根本就换不起房子。
现在齐东市的未来城市虽然很远，但是乘坐空中巴士又很近，所以很多人干脆换了房子。
特别一些退了休的老人，他们去未来城市生活，一样可以享受上沪市的社会福利。
所以未来城市成为上沪市退休老人的最佳选择地方。来回上沪市非常方便，生活环境好，生活压力小，购物什么都非常方便，地方又大，孩子们回来也有地方。
这样一来，未来城市的房源在不断的减少。未来城市，各种房源近四十万套。但是房源再多，依然抵挡不住这样的速度啊。
不仅仅有上沪市的，还有其他一些城市的人听说之后，也希望来这里生活。如果不是未来城市严格审查资料，并且对每个人的购买进行限购的话，估计很多炒房团的都会来炒一番。
就算这样，这里依然有一些投资客，但是这是无法避免的。只要卖房子，就避免不了投资客。
龙腾集团能做的就是尽量把房子卖给刚需。对资料进行严格的审查等等，让未来城市尽可能的发挥自己的作用。
未来城市火了，上沪市这边却苦不堪言。要是知道这样，当初他们绝对不会这么利索的答应龙腾集团修建空中机场。
现在机场修好了，虽然方便了上沪市民众，但是却把上沪市的房地产弄的一团糟。
这段时间上沪市拍卖了几块土地都流产了。根本就没有房地产公司敢接，哪怕价格比以往要低也没人接。
现在未来城市项目开通之后，上沪市的房地产就更悲剧了。大家都不是傻子，空中巴士的优势大家可以看得出来。
以上沪市画圈，二百五十公里范围内，空中巴士都能半个小时达到。
但是这个圈边缘城市的房价和上沪市的房价相比。简直是天壤之别，大家宁愿每天多花点路费，也不愿意在上沪市话这么多冤枉钱啊。
更别说现在上沪市还处于限购的状态当中，再加上上沪市的户口这么难拿。开个车还需要限行摇号的。
在大城市病的作用下，上沪市的吸引力已经变得不这么大了。特别是对于现在追求自由的年轻人来说。
他们可以在上沪市工作，但是未必喜欢在上沪市生活。相对于上沪市，未来城市才是生活的真谛。
绿化面积非常大，楼盘仿佛置身于森林当中。下了楼就是公园，没事可以在公园里打打球，娱乐娱乐。
想购物直接去龙腾广场，1500亩，三十六层的顶级大商场，让你逛一个月你都不能逛过来一遍。
上学有龙腾教育园区，从幼儿园到高中，虽然比公立的学校要贵。但是教育质量好的，现在都是拼教育的时候，但凡有点能力的人，都愿意让孩子接受更好的教育。
一个是在未来城市舒舒服服的生活。一个是在上沪市一家人挤在一个小屋子里，过着认不认鬼不鬼的生活，大家都会选择。
一百万在上沪市只能够买十平方，但是在未来城却可以买五十平方。
在上沪市，一个非常非常小的一室一厅，可能只有二十多平米。但是有这个钱，可以在未来城买个四居室的精装修。
高房价曾经让上沪市享受到了巨大的好处。而现在却到了还债的时候了。未来城市可以容纳百万人口。
而且购买房子大多都是年轻人，他们是刚需。也是未来上沪市房地产的接盘侠，现在接盘侠没有了，很多人真的撑不住了，上沪市的放假再次下跌。
特别是那些小户型，价格跌的更猛。现在只是一个未来城，谁知道龙腾集团会不会在其他城市开发。
如果龙腾集团围着上沪市周边开发一圈的话，简直就是把上沪市房地产的血给吸干啊。
未来城火爆，而上沪市政府这边也在紧急召开会议。现在上沪市的房地产是支撑不下去了。
但是这件事情他们也必须重视起来。一单房地产崩盘，对于上沪市的经济打击是很大的。
同时未来城市也让他们进行了思考，思考未来上沪市的发展模式。上沪市的发展已经到了一个瓶颈。
伴随着科技的发展，一个城市也需要进行发展。而城市的发展不是人越来越多就好。
这次危机，对于上沪市来说何尝不是一次机遇。伴随着房地产在经济比重的比例越来越小，上沪市也在探索新的模式。
未来城给了上沪市一个灵感。今天开的会议就是探讨上沪市新城市模式。
一幅地图出现在大屏幕上，在这个地图上，上沪市位于这幅地图的中心。同时在上沪市周围有一个圆圈，而在圆圈之上有很多点。
而在上沪市的地图上也有很多点，每个区都有一个点。这些点和圆圈上的点一一对应，相互连接。
其中的一个点，正是浦东对齐东，看到这些点，很多人好像知道了点什么。
第1144章 新的超级城市（）
“各位，现在我们上沪市的发展已经到了一个新的瓶颈。这次危机对于我们来说，未尝不是一次机遇。”
一个秘书指着地图说道。
“这次龙腾未来城市项目对于浦东造成的影响是很大的。但是我们了解，浦东房价下跌是有规律的。我们这里有一份报表……”
一份报表立刻出现在大屏幕上。这是这几天浦东地区房价下跌数据。
“从报表上我们可以看出，在浦东下跌的房子。绝大多数是老旧小区，户其次是一些小户型。而那些新小区，大户型的房价并没有出现明显下跌情况……”
详细的数据让下面人都认真的看着。
“这直接反应了一个情况。那就是高收入人群并没有离开。离开的只是一些低收入人群。既然这样，我们完全可以根据这个情况。来制定方案……”
大屏幕上再次闪现一个方案。这是未来城市的模板。
“这是未来城市的模板。这个模板给我们提供了一个重要思路。那就是未来城市空间该如何发展。未来城市在三万亩的有限空间内。打造了一个可以容纳百万人轻松生活的城市群。”
秘书开始讲解未来城市的模式。未来城市的模式值得学习。城市的发展直接向空中发展。
去掉低矮的老旧下去，直接把人送到楼上。这样既增加了地面绿化面积，改善城市的环境。
又能给人提供一个更加舒适的居住空间。同时把商业中心综合起来，综合在一栋大楼里。
周围以住宅群环绕，这样很简单的就能形成一个城市群。大家居住的宽敞，生活购物方便，城市的绿化也大大的增加，同时也大大改善了交通，对于很多事情也变得极为方便。
比如原来工作，需要开车很久才能到。换成新的模式后，可能自己工作的地方就在自己家不远处，直接步行几分钟就到了。
同时购物，娱乐，生活等等都是如此。这种模式就是从原来散落的布置变成了集中布置。
把零散的低矮楼层直接变成一栋栋高楼。这样的好处就是打打节省了地面面积。
空出来的地面面积，完全可以打造成绿化，打造成可供人休闲娱乐的公园。
上沪市发展到现在，向周边已经发展不动了。向地下发展也不太现实，唯一的就是向上发展。
天空是无限的，以现在的技术，就算是一千米的大楼都能轻而易举的建成。
现在住宅区二三十层就算是高的，未来发展起来，二三百层就很正常。
按照这样的模式，原来100亩的土地，可能容纳几百户。现在直接就可以容纳几千户几万户，而且居住空间会大大的增加，舒适性也会增加。
唯一的缺点可能就是当面临巨大自然灾害的情况下。这样的建设可能会造成比较大的人员伤亡。
不过以现在的技术，大楼对于自然灾害的抵抗能力是非常大的。现在建设的摩天大厦，完全能够抵挡九级大地震。
台风就更不用说了，抵御能力更强。特别是龙腾集团模块化建筑，安全等级更高。
“如果按照这种模式发展，在每个区建设一座空中机场。虽然这样会让一些低端收入人群离开，但是却会吸引更多的高端人群进入。到那个时候，就不是那些城市吸我们上沪市的血了，而是反过来，我们将会吸他们城市高端收入人群的血，这点我们还是有信心的……”
最终秘书给出了方案，那就是按照未来城的模式。对城市给改造，同时在每个区都建设一座空中机场。
以空中巴士的速度，五百公里也不过一个小时而已。只要打造的好，到时候上沪市的交际圈完全可以延伸到五百公里意外。
大家直接做空中巴士，一个小时就能到上沪市购物，逛街，休闲娱乐。
向齐东市未来城这样的项目，龙腾集团也不可能打造太多。
更多的城市，在这方面的优势无法和上沪市相比。真的到那个时候，无数城市的高端收入人群，将会选择来上沪市休闲娱乐。
这个方案让所有人眼睛亮了起来，集中城市资源，打造吸引人的高端城市，吸引更多的高端企业和高端消费人群。
到时候以空中巴士的航程，可以吸引半个华夏的高端人群来上沪市消费。别说上沪市了，这个辐射圈甚至能辐射到日本韩国。
这种模式非常符合上沪市，因为上沪市有这个资源。换做其他城市，哪怕是燕京都不一定适合这个城市。
“资金如何解决？”
一个官员闻到。
“民间资本。这种模式的好处大家都能看的清楚。我想那些房地产商会很乐意来投资的。只要有利润在，资金他们会想办法的。”
秘书笑着说，大家都笑了起来。是啊，资金根本不需要担心。只要有利润，那些房地产商就算是砸锅卖铁都会把钱凑齐的。
这个项目就相当于大规模的旧城改造，只不过这个旧城改造的范围比较大而已，是直接把上沪市进行了城市改造。
“不过这么大的项目。也不能盲目实施啊。”
一个官员忍不住说道，项目太大，盲目实施如果效果不好，他们的责任可就大了。
“我们可以在浦东区做试点。”
秘书的话让大家都笑了起来。大家都是这样想的，现在浦东机场什么都建设完毕，下面直接在浦东做试点就行了。
最然浦东很多建设比较新，但是还是有一些地区是比较旧的。作为上沪市的新区，浦东一直走在最前沿，现在作为试点，依然可以走在最前沿。
拿浦东作为试点，只要效果好。然后就在上沪市其他几个区域展开。这样一来，房地产依然能够刺激上沪市经济的发展。
同时还能改善人的居住环境，打造新的城市，增加城市竞争力，这何乐而不为呢。
而这个模式，也会为华夏超级城市的建设提供有效的参考方式。伴随着城镇化进程不断加大，华夏未来超级城市的数量肯定会越来越多，上