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第八部 第十三章 风雨欲来
林泉依着水池边的一棵榆树，看着那扇映着灯光的窗户，听着方楠在电话那头跟思雨说话的声音，心思沉静，从水池吹来的风微凉，让人感觉很舒服。
“刚伺候小姑奶奶上床。”方楠摘下耳机，推开窗户，身子依着窗台，“先送姥爷回去了吧？”
“呵，送回去了。”林泉笑了笑，不晓得方楠隔这么远能不能看见，“我觉得这辈子遇到你挺幸运的，真不晓得离开你会成什么样子。”
“我这些倒是挺累的。”方楠笑着说，“希望以后能省点心。”
“我的感情总需要别人来推动。”林泉抬头看方楠，她脸上的神情看不真切，心里却感觉那么亲切，“是挺难为你的。哦，我在春江遇到沈乐，沈家名义上的太子爷……”
方楠心里一叹，这些年来，这还是林泉第一次主动向别人吐露心事。
或许陈雨在林泉心中留下的痕迹最深，但是她不能打开林泉的心扉。
“你还要一直躲着吗？”方楠轻声的问。
“哦，我现在能做什么？”林泉发现自己总算能以轻松的语气提起这事，“我有现在的家，心里也没有什么遗憾了，我不稀罕沈家的东西，但是他们也没有资格享受啊！”
“呵，”方楠轻笑起来，“你也这么对待静海建总跟丽景的吧？”
晓得方楠看不清自己，林泉还是掩饰的笑了笑，说道：“不该是他们的东西，总是想法子让他们吐出来。沈氏不改变处世的风格，或许不需要我做什么，就会衰败吧，静海建总啊，真是头疼，时间紧啊，万勇副书记在省常会议上已经抱怨静海搞的动作。”
至于要不要调控楼市，怎么调控？中央与地方地声音不一致，地方官员眼睛只盯着GDP与财收入的高增长，所谓的民众利益，有些不堪一击。静海要紧跟中央走。主动调控楼市，更符合市民的利益，政治上不会有风险，但是别人这么做，你却反着做，在地方上难免会显得突兀一些，压力会很大。
“听说世纪城一期开盘，准备找万副书记来静海撑场面，静海再紧跟着唱反调，真有得你头疼地，是不是错开一下时间。照顾一下万副书记的面子？”
“万通会来静海吗？”林泉敲敲额头，“也难说，老家伙不想再进步了，临退多攒点钱养老却是正路。让他来吧，静海还是要硬着头皮上，得，你早点睡吧，我回去了，明天不得闲。”
中央要调控，地方抑制归抑制。但不会公然地跳出来表达反对的意见，省级领导出席楼盘揭幕开盘类仪式要谨慎得多。
杨得志离开静海建总，到天星湖担任副总，他是静海建总地元老，人脉深厚，静海建总有什么动静根本瞒不过他，联投虽然从静海建总完全撤离，但是对静海建总的动向却是一清二楚。
夏德彪的问题还没有查清，七月底，省常委会议讨论通过静海城商行的解决方案，其中包括联投以总价三点二亿受让城商行所属的民兴银行九千六百万法人股。南投正式从天星撤股，其名下股份由联投，东都、和黄三家出资买下，联投受让民兴银行法人股，＇奇‘书‘网‘整。理'提。供＇林泉指令西宅基金会拨付五百万，与民兴银行合作，依托民兴银行着手在罗然成立以小额贷款为主要业务的信贷公司。
八月中旬，重组方案通过银监会批复，作为特殊的案例，南投金额出资从城商行买下静海建总的十八亿债权。
整个八月，静海楼市陷入相对平静的时期，却是平静，让一些尤其不安。
往年，秋季房产展销会进入八月就会大张旗鼓的准备起来，今年却几乎没有动静，一直等到八月中旬，才有举办房产展销会的通知出来。
历年，房产展销会是每个地方推动楼市的最佳时机，每年春秋两季的房产展销会前后，是楼市增涨最迅速的时期。金秋时节又被开发商喻为金秋盛宴。
张楷明接到房地产协会、房产交易中心下发的秋季房产展销会的通知，心倒凉了一半，静海市政府这次是铁定打压楼市了，这次秋季房展只给安排在房产交易中心的大厅里举办，时间也安排在国庆长假后的第一周周末，在此之前，市广电局行文要求各电视台节目正常播放时间严禁插播公益广告，虽然没有确指，往年楼市从八月就要开始地广告攻势，就在静海市政府行政干预下，有些气势凌乱，成不了气候。
今年的金秋盛宴就要草草谢幕吗？
张楷明面前放着工程进度表，指关节捏得发白，脸上的神情仿佛笼中的困兽，有一种找不到出路的焦躁而困惑。
随着中央对于房产调控的声音越来越坚决，原先一口答应出席世纪城开盘仪式的万副书记态度开始闪烁起来。
世纪城一期计划推出四栋高层公寓楼共一千六百户公寓，如果不能突破目前的困局，局面一定会很凄凉。
“该下猛药了。”张权搞不明白陈明行有什么重要的事让他缺席今天的会议，既然他完全放权，他不在也不会有什么影响，“必须有人帮我们来突破僵局，南投的动作这么快，收购世纪城的债权，看来耿一民是不会给我们喘气的时间。”
当夜，张权与儿子张楷明乘车赶往省城，林泉从王晓阳那里得知，张权起初要求市局派警车开道，后来又取消了这一要求，林泉心里冷笑：不晓得车里藏着多少现金让张权患得患失。
八月二十六日，林泉在南港大厦的办公室里接到张涛的电话，林泉看着电话机，才恍然记起已经有两年多的时间没有见过张涛，对方楠笑着说：“我对以往地同学都太冷漠了。”
“你倒不关心他突然来找你有什么事？”
“能有什么事。”林泉自嘲的笑了笑，“联投的静海也算是一家大公司。张权是想看看凭仅副书记的名头，能不能请动我？”
林泉按了应答铃，通知前台请张涛到接待室等一会儿。
方楠见林泉不请张涛到他的办公室，而是到接待室见张涛，心想林泉心里不想再念什么同学之情了。林泉本来就是惯与别人保持距离地人，这些年又发生这些事情，真让人稀嘘不已。
林泉在静海的身份绝对能用显示来形容，你或许在大街上找不到一个人认识林泉，但不可以否认林泉坐在这座城市食物链地顶端俯视着芸芸众生。
起初，张涛与丽景系的许多人一样，都认为林泉不过是耿一民推出来地人傀儡，只是后来发生的种种事实表明，林家没有那么简单，就算到现在，张涛对联投的财富结构还不是很清楚，南投，东都，联投之间的关系依旧不是外界人所能明白的，总之有一点可以确认，林泉占据着一个相当重要的地位，甚至可以轻易的影响包括南投、天星湖、豪城、佳城、西宅、静海电气、联合新能源，东都集团，秀水阁股份等大型实体。
在财富决定一切的今天，林泉处于怎样的地位，是可以想象的。
张涛第一次走进联投地办公室，却是一般公司的平淡无奇，并没有大公司的气派，张涛看着前台小姐，心里有些忐忑，自从上次跟田丽给陈明行做说客，张涛就有些怕见林泉的眼睛。
那时，张涛的心里还认为陈明行，张权才代表静海的天，他想当然的认为林泉应该投靠陈明行，至少还可以与陈雨获得一个好结局，现在看来，倒像一个玩笑，张涛始终不愿承认自己那么做存有私心，以致被林泉恶语戳破之后，觉得自己受了羞辱，滋生出些许愤恨，现在也消不了。
张涛随前台走进接待室，在静默中等待林泉的到来，骤然觉得心头地压力很大，以致自己喘不过气来。
林泉推门走了进来，看见张涛坐在上沙发上，搓了搓手，实在不晓得如何说好。
“世纪城一期定在九月一日开盘，想的邀请联投派人出席仪式……”张涛直截了当地说明来意，邀请函就放在玻璃儿上。
“哦，”林泉拿起那张烫金的请谏，翻开看了两眼，漫不经心地说：“我会派人出席的。”
“省委万副书记到时会出场，联投方面是不是由你亲自出席一下？”
“省委副书记啊！”林泉笑了笑，看了张涛一眼，说道：“我到时未必有空，你回去跟张楷明说，到时候不要指望我。”林泉没有继续说话的意思，“我下面还有我上会议要参加，就不亲自送你了。”
张涛料得自己不会受欢迎，但林泉一付拒人千里的姿态，犹豫让他难受，张涛开车出南港大厦的停车场，指头看了一眼，神情复杂。
第八部 第十四章 世纪城的开盘典礼
不仅张权父子，静海建总上下对九月一日的开盘典礼都寄于厚望。
陈明行从张涛那里得知道林泉的回应，有些琢磨不透他的态度，联投这些天之所以能避开公众与媒体的视线，跟林泉低调的处世见机行事有关，除了他们这一边，陈明行还没有听到谁对联投有强烈的不满情绪。心想以林泉的的姿态，不会故意给万副书记难堪。
陈明行还有些担心的问张涛：“你确定林泉明白你的意思？”
“缺他一个不缺。”张楷明有些不耐烦，陈明行今天主动提及林泉有四五回了，“我爸碰上副书记，车队过了北关，不用半个小时人就到了，张涛，你再看一下会场，看有没有遗漏的地方。”
见张楷明越来越把自己当成静海建总的主人，陈明行眼睛敛了敛，没有再说什么。
五月，陈明行成功的将整个世纪项目完全整合到静海建总的名下，心里有着最坏的打算，但不会坐看大厦倾塌，毕竟丽景还是静海建总最大的探股股东，拥有静海建总45％的股份，受世纪城一期开盘消息的刺激，静海建总的股价强劲的反弹，但是陈明行克制自己的贪念，将丽景手里将近5％的流通股都抛售了，就算这样，一旦世纪城受挫，丽景遭受的损失也将让丽景元气大伤。
陈明行掏出烟与打火机，风有些大，点了几次没点着，走到背风的地方，点着烟，没等上吸上两口，只听见背后一阵闷响，掀起一阵大风，吹了他满头草屑。陈明行回头一看，钢筋扎制、布置在会场两侧的鲜花立柱给风吹倒，离他不足一米。
陈明行暗叫倒霉，低着头将草屑拍干净，倒是一旁的工作人员吓得脸白失血。
张楷明疾步走过来，大骂布置会场的工作人员，陈明行心里有不祥之感，不过张楷明虞指气使的样子更让他生气。他将衣角地草屑弹落，站在一边继续抽烟，似乎丝毫不为刚才的事情所干扰，逮到张涛空闲的时候，对他说：“你能不能跟林泉通一下电话，再确认一下？”
张涛不晓得陈明行担心什么，也不便说自己没有林泉的手机号码，走到一边，给联投公司打了电话，得知林泉不在公司，便过来回陈明行说没联络上。
陈明行挥了挥手，让张涛去忙利招待电视台地人。
张楷明处理完鲜花立柱的事，走到记者席里，拉张海确认媒体地一些事。
今天的开盘典礼与新闻发布会同时召开，有万勇副书记这样的重筹码人物出席，静海市各电视台，各报纸一定会安排头条，但是要考虑到耿一民会尽其可能的削除静海媒体的影响，世纪城所能多得的宣传机会不会太多。
为了突破重围。静海建总的策划团队能收集思文益。想了一些迂回的策略。
世纪城是全省信秋开的最大要楼盘，这本身就是一个巨大的宣传话题。在此之前，就到周围城市做了一些宣传，这次着重请了省城与全国性的媒体，希望能借他们的渠道吸引外地地房产投资人，若是能吸引某些炒房团的注意，那就再好不过了。
张涛也陪张楷明跟国内最大的楼市热钱团体姚溪炒房团联系过，对方姓姚，单名一个新字，是个中年药材商，据说在姚溪炒团里很有影响力。当时他看了世纪城的规划，倒是露出相当感兴趣的样子，过了一段时间，却又回话说，世纪城现在还不成气候，等成了气候自然会吸引炒房的热钱。
确实，世纪城仅高层公寓就有下一栋，目前仅四栋封顶，其他的八栋都做完地下工程，地上工程进度不一。
典礼还精心策划了一些公益活动，希望借此能吸引更多媒体的目光。
张权在高速出口等到万副书记地车队，坐进万副书旋地小车，市委方面由司伟庆陪张权来接万勇。
中央希望楼市能降一降温，省领导就不宜参加住宅开盘典礼之类的少活动，省里虽然没有形成明确地意见，但是其中的利害关系，万能心里在是有数的，万能来静海，没有跟顾宪章打招呼，心里空落落的，没有底，没有心情去细究静海的接待礼数，只想参加完典礼，将静海建总给他安排的发言稿读完，今晚就回省城。
张权没有实权，但名义上还是市季副书记，正要级巡视员，司伟庆是市委常委，耿一民，柳叶天脱不开身，由他们来迎接万勇，不算失仪，
静海电视台还派出一台新闻采访车随张权、司伟庆来接万勇。
车队从世纪大道拐进五一路，过五一桥时，万勇提了一句：“五一桥的事，省里是知道的，还好你们将屁股擦干净了。”
张权心里倒是刺痛，静海建总建交给联投狠狠的咬了一口，伤口没有痊愈呢，要不是那一回，资金也不会这么紧张，张权想起林泉来，不晓得陈明行为什么坚持要请他出席今天的典礼！
耿一民的狗腿子，有胆量擅作主张出度今天的典礼吗？张权轻蔑的笑了笑，但是让万勇提了一句，心头却压上了一块疑云。
过了五一桥，沿着静通运河南岸的道路往西行驶，已经能够看到世纪城一期的四栋的三十层的公寓楼，二期的八栋寓楼，也露出地面四五静海最大的高层公寓楼群，奇％^书*（网！&*收集整理环包中心的高档小公民住宅与别墅，世纪城将是全省最大的往宅项目，国内也很少见，等会儿还要请万书记说些鼓励的话。“
万勇点点头，说道：‘至少今年，没有理由不看好国内的楼市，静海札人忧天太早了，特别这几年，静海的经济发展很迅速，我想不通静海为什么要搞这些动作，我希望这里面不要带个人情绪。”
张权点头称是，可惜耿一民不能亲耳听到这番话，说道：“万书记的话，是不是让媒体发表出来？’
”注意一下措辞，我来是帮助你们的，可不是挑起你们的内部的矛盾，”万勇想了想，“我的主要意思应试不会错……”
车子拐进会场，却见看见风辆车正错岙开出会场，出了会场都往东面驶去。都是新闻媒全的车，其中一辆是省财经频道的采访车，还有一辆车车身印着房地产周刊的标志，万勇疑惑的看了看张权。张权也搞不懂为什么新闻媒体突然撤走，忙问司机停下，拦住一辆楼市天天报的媒体用车：‘发生什么事，新闻发布会还没有开始呢，你们怎么往外走？’
车里的记者了看张权与他身后的小车，说道：“东面的盛和家园工地有重要新闻发布，大家都赶到那里去。”头缩回轩里，催促司机赶紧开车。
盛和家园是天星湖的项目，刚圈下地，张权没得到天星湖今天有什么动静，知道给耿一民空袭了，心里窜上一股恶气，走回车里，对万勇说：“耿一民跟我们唱对台戏，不晓得东面的盛和家园搞什么动作，约好召开新闻发布的媒体走了一小半。”，见万勇不解，解释说：“天星湖的项目，上个月刚圈地，不可能今天开盘，他们突然搞什么动作，将到场的媒体都抢走，一定是针对世纪城，万书记，这是你亲眼所见，我在胸海已经发出什么声音了，但是耿一民不能歁到你的头上来。”
“不要带情绪说话。”万勇眼睛眯了起来，要将眼里的寒光藏住，但是他不相信耿一民会这么针对他，“静海市的媒体就没有走，我眼睛看得清楚，先进去问清楚情况再说吧。”
没心情坐车，万勇随张权直接走进会场，会场中间的典礼台铺着红地毯，一侧的鲜花立柱有些倾斜，草地有些散落的鲜花，陈明行、张楷明、周林、张涛等都在典礼眙上，张权疾步登上典礼台，陈明行坐着抽烟，看了张权一眼，没有说什么，面无血色的张楷明见张权与万勇上来，似乎找到些勇气：“爸，这次压力有些大……”
“发生什么事了！”张权有气急败坏的说，“就算盛和家园今天也开盘，难道就能让静海的天塌下来？瞧你们一个个什么样子，怎么了，耿一民到底有什么动作！万副书记在这里，我张权难道还怕他继续打击报复不成！”
陈明行的声音还算平静：“刚刚得到消息，不仅仅天星湖的盛各家园，豪城的东虞家园，佳城的国际鑫城都选择今天进行奠基典礼，三个项目宣布将在今明两年集中开发四千套九十平米以下的小户型住宅！以改善静海市的住宅结构！”
张权一口气没提上来，头脑让热血一冲，只觉得眼前一黑，身子就栽倒下来……
第八部 第十五章 人在江湖飘
二手房的需求为什么这么旺盛？
零一年以后，新建商品房中90％以上为大户型住宅，而市民却更需要符合其购买能力的中小套型住宅，这种供需矛盾是刺激二手房市场火爆的重要因素。
某些地方的政府部门在其中扮演了什么角色？
地方政府宣称做大做强二手房市场交易，给无房少房的人解决住房问题，而问题的实质却在于二手房市场火爆刺激二手房房价激增，二手房价格上涨，新建商品房更有理由抬价。
这才是地方政府与开发商都希望看到局面，他们不是没有看到问题的症结，看到却希望这一症结永远存在，才是他们的本意，他们需要利润、财政收入、GDP，市民阶层的痉声音太弱了，官员听不见，开发商听见了，心里只能偷笑。
开发中小房型住宅，对开发商意味着什么？
一套大房变两套小房，现在要卖两套房，销售压力与销售成本增加。
销售周期的延长，意味着资金回笼的时间加长，开发商的资金大部分是从银行借贷的，意味着财务成本增加，资本动作效率降低，掠夺财富的速度减慢。
最主要的，市场供应量倍增，改变供需关系，将抑制房价上涨。
在新建商品房中增加小套型住宅的供应量，才是为市民阶层利益考虑的政府所应当做的事，搞活二手房市场只能作为必要地补充措施，绝不能是惟一的主要的措施。
联投选择这样的时机出手，却绝不是抱着为国为民地伟大思想主动跳出来给静海市政府当炮手。既然作为开发商，追求利润始终是企业的宗旨与最终目标。
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