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超级土建-第6章

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要说伍小诗跟李可欣的美完全是两种,李可欣只能用妖艳形容,就像玫瑰,再妖艳,也别想入非非,小心刺着了,伍小诗就是那种冷傲,冷得不可方物的梅花。

连正眼都不看陈逸天,直接坐到伍小龙的旁边,“小龙把公司的报价给我吧。”

说话中都带着傲感,虽然是伍小龙的亲二姐,可也是公司派下来到伍小龙手下的,直接用命令的语气。

“给你。”伍小龙耷拉着肩膀,好像败了北的将军,垂头丧气。

接过报表之后,伍小诗认真的看了起来,根本忽视坐在旁边的俩人。

陈逸天心想怪不得把伍小龙郁闷成这样,派谁不好非派他二姐,她可是出了名冷怪脾气。

伍小龙从小就跟着二姐长大,二姐从小就管着他,看来这回伍小龙是有的受了。

陈逸天见事不瞄,准备开溜,连钱都忘了要,反正伍小龙迟早会给他,亲兄弟明算账嘛。

随便打了个招呼,陈逸天就离开了中世天都。

伍小诗见他走后,推了推眼镜,“以后少跟他来往。”

“姐,都多少年了,还记仇呢,最近逸天可帮了我不少忙呢。”伍小龙急忙撒起娇来。

“他能帮你什么忙,禁瞎说,好好把你的公司整起来吧,姐夫对你最近的表现非常不满意。”伍小诗看了看办公室门口,似乎颇有点玩味,又教训起伍小龙来。

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第十六章节 博位出线

从中世天都出来,陈逸天立马赶到盛世景园,从杀入小区差不多一个星期多了,刚开始接的俩个活,也已经收工,其余四个活都差不多该进行吊顶,有了后来这四户工地,也算是有地方可以让业主观看,更加有利于谈成生意的把握。

站在盛世景园大门口,水榭石雕旁边的圆弧踏板上,早就没有刚开小区那么热闹,从各大建材市场跑来的业务员们到现在只有零星几个人。

一个多星期没有接到活,上百家装修公司派出的业务员,只有十几家在这个小区捞到好处,还有一丁点接到活也做赔了报价,见势不妙撤退而走的。

盛世景园没有了这帮子胡乱拼杀价格,搞乱市场的人们,对于后来从这群里挺过来的剩下装修公司,可算是一件再好不过的事情。

虽然对于新天地、美亿家、名都府这种大型装修公司没有一点妨碍,但像陈逸天这种小装修公司来说,却是再好不过。

起码不会弄得竞争价格过低,围杀人员太多,导致后期开活相当困难。

判断一个小区,装修市场有没有前景,用耳朵听就行,几幢大楼不断传出电锯的声音,百鸣交响一般热闹,就知道这个小区不会是鬼区。

走进办公室,业务部三位得力干将,今天居然都没出去跑活,确实让陈逸天感到意外,这一个星期下来,业务全凭三人的努力,硬是在业务员大军的洪流中,捞到六户,不敢跟大装修公司比,普通的装修公司能有这样的业绩已经很是骄傲。

虽然材料的优质,以及报价上的优势,但不可否认这三位的业绩能力。

“大家好,怎么今天这么悠闲?接了几户了?”陈逸天走了进来,笑着坐到椅子上。

整间办公室就一张桌子,四个人围坐一团。

“你这个大老板才叫悠闲,我们都快愁死了,就米娜又借了一户。”李可欣妖艳的脸庞,一抹幽怨闪过。

不应该,听到这里,陈逸天双眉皱了一下,照理来说,已经从浩瀚的装修大队里脱颖而出,六户的业绩,也算是不错的了。

这几天才接到一户,有点差强人意。

“把最近小区的情况回报一下吧。”陈逸天也严肃了起来。

“现在小区基本上在这里开工地的有新天地、美亿家、名都府、城市家人这四大装修公司。”郭峰拿出小本子,念了起来。

长的憨厚老实的郭峰,让陈逸天第一感觉就是放心不少,从他身上拿出的小本子,陈逸天忍不住瞟了几眼。

这不看不知道,一看吓一跳,小本子上,整整齐齐分成两排,从上到下,把所有楼层的编号,以及哪家装没装修,哪家是谁装修,记录的非常详细。

看起来挺粗拉的一个人,居然会有这么细心的举动,果然人不可貌相海水不可斗量,李可欣拉来的成员,个个都不可小嘘。

光凭这股子勤奋劲,就能弥补身为男士在业务界的先天略施,至于男士别的方面超强的功能就不便细说,人总是有缺点和优点。

四大装修公司,北潘市站在家装顶峰,能接上活,很正常不过。

“剩下的还有美助、无名居、博雅、欧尚来等十一家装修公司,差不多两成业主已经开始装修,抛去一成炒房团和出租房屋,还剩下七成业主。”郭峰回报完之后,双手轻轻的把小本子放回到兜里。

这是一个好消息啊,还有七百来户没有装修,看来都是在观望,现在就剩下十几家装修公司,谈成业务的机会越来越大。

从刚才的举动,陈逸天算把郭峰记在心里头了。“看来最近形势一片大好啊,大家在努把力。”

鼓励的话必须要说,调动大家情绪才是重点。

“老板,最近在小区里传出不少谣言,对咱们公司非常不利。”李可欣李大业务经理,担忧的把心里的事情说了出来。

“是啊老板,你可不知道,要不是我死追着不放那个业主,恐怕最近一单都会没有。”米娜还跟着把心里的不快表露出来。

“最近出了什么事?”陈逸天觉得有点不妙,居然连李可欣都解决不了,看来谣言的严重性不可忽略。

“小区里传言咱们装修公司所用的材料没有经过国家认证,以次充好,这样长久下去,可不是办法。”李可欣愁苦的说了出来。

这确实是个问题,建材全都是建筑工厂生产,哪敢往明处摆,虽然自己人都知道这些建材优势,品质质量高,但业主们可不清楚。

家装行业以次充好,这种手段,恐怕所有老手们都有用过,但从来没敢摆在明面上说事,也不可能是最近这几户业主四处造谣,得了便宜还奚落,怎么也说不通。

谣言什么不好,非谣言这个,这可是家装行业的死穴,点中了,不死也要瘫痪。

“各位有什么好的意见说说吧。”陈逸天也想不到好办法,只能集思广益。

“通过最近的调查,应该是美助他们传出来的。”李可欣继续说道。

“有证据嘛?”都是同行,在一个小区里,和气生财,就算是同行是冤家,也不敢明面上针锋相对。

“上回米娜接的业主,他朋友就在美助,而且从业主们的口中得知,美助的业务员一直在宣传咱们的不好。”李可欣把调查的结果说了一遍。

听到这里,陈逸天想起米娜接的那个挑剔业主,没想到会是这事引起的。眼前是把问题解决,“你说说接下来应该怎么办吧。”

“其实到有办法解决,必须老板说了才算,我可不敢下这决定。”李可欣看来胸有成竹。

连李可欣都不敢擅自下决定,看来对公司里面有重大的变化。

“说吧,可以的话,就按你说的办。”陈逸天用信任的眼光看了过去。

“延长合同书的装修保修日期……”李可欣叹了口气说着。

陈逸天笑了,怪不得她不敢擅自决定,哪家装修公司保修日期基本上都是一年左右,毕竟是人工装修,难免出些小隐患,时间长了,自然就造成大的损坏。

就不如说是一块地板砖裂了一个小口,开始还不起眼,踩时间长了之后,以陶瓷的质量来看,即使再坚硬,也会慢慢的扩大裂缝,搞不好到后来裂缝太大,只能更换一块地砖。

返工是所有家装行业最头疼的一件事情,水泥长时间凝固,搞不好翘起一块砖,旁边的也要全翘起来,弄到最后说不定挣得钱,还不够赔进去的。

第十七章节 用实力证明一切

延长保修期,确实能给谣言做以强有力反击,李可欣没少私底下钻研过家装行情,真要是延长保证时间,万一出现情况,那损失说大也大,说小也小,麻烦才是最主要的。

“延长保修期十年吧。”陈逸天耸了耸肩膀,无所谓的定下来了,建筑工厂生产的产品质量就是一切的保证。

十年除非人为造成,意外损坏,也对他没有任何损害,这点肯定不会给李可欣他们说明。

“好的,那我从新拟定协议。”李经理没想到这么快就通过了,既然有老板发话,今后有什么损失也跟自己没有关系。

美助的这次造谣,让陈逸天感到非常不爽,揉了揉太阳穴,思索了一会儿,感觉闷是有点受气,正常的竞争手段,他喜欢还来不及,这种非正常竞争手段,倍感闹心,就像大家都玩一款公平性游戏,突然有人作弊,要是不给于一定的打击,今后还会让别人看扁。

“今天大家都不用跑业务,李经理,把前两户装修完的房子钥匙,从业主那里拿过来,随便编个理由。米娜你去一趟物业,不管花多少钱,也要在大门口租上一块广告位。郭峰你去把美助装修的房子,楼下的活栏下来,不管用什么方法,就算是亏本也要拿下。”

陈逸天仔细想通了办法,决定不惜一切代价,让美助滚出这片小区。

老板前两个吩咐,业务部人员还都能理解,对于最后一个,确实有点费解,来小区就是为了挣钱,亏本做生意哪有这样的道理。

看着三人迟迟未动,陈逸天就知道,他们在担心亏本的生意还有提成没?

“办完这三件事,亏本的生意也会有提成。”陈逸天笑着,笑意中透露着自信。

有提成拿,三人自然放心不少,各自领到任务,出门就各奔东西。

李可欣的小嘴那是甜到密里头了,两个电话就把业主哄得服服帖帖,随便告诉他们要给房子最后期养护,两位业主痛痛快快答应送来钥匙。

有了这两户装完的房子,就拥有了证明一切的实力。

物业那边,米娜先找到经理,物业可算是小区里的地头蛇,盛世景园的广告牌子位置,说穿了也就五千块三个月,好小区广告位早就全都出租出去。

对于死缠烂打的米娜来说,这个任务虽然是有点困难,但也磨不住金钱的诱惑,重金砸下之后,硬是把门口正中央的水池里的假山位置租了下来。

最难办的就属郭峰了,好不容易花了百元小费,搞到了美助装修楼下的业主,居然打过去,对方一听是搞装修的,立刻挂掉。

这都是前一阵子游击战落下的后果,小装修公司一般很少入住小区,都是派业务员来宣传,业主不可能天天在门口拦住,只能透过物业,花点钱,得到业主电话。

有了电话,业务员是一个比一个打的勤快,业务员这一行都有提成,关系到这个月挣多挣少的问题上,哪有不尽心尽力的责任。

这里的业主或多或少经历过这种电话是炮轰,都产生了厌烦心理,一听是谈装修,立马就挂,绝不犹豫。

勤奋就是郭峰最大的优点,不断地电话攻势,不断地短信介绍,最终这位业主经不起低价利诱,答应一会儿下班之后来看看。

一切都准备就绪,不到两个小时,业务部三人就回到办公室汇报。

对于他们的干事能力,陈逸天自然要称赞,还许下了这个星期天请大家吃大餐犒劳。

不一会儿,业主就把钥匙送了过来,尝试过陈逸天家装公司,也就是挂号江宁建总的牌子。

连连夸奖,还会给他们的好友做宣传。

送走了业主们,陈逸天拿出广告红条幅,让米娜和郭峰挂上,天色渐渐暗了下去,看来只能等明天。

~~~~~~~

美助靠着朋友关系,在这个小区接到一户,原本能接到两户,应是让江宁建总给抢了,自认为十拿九稳,决定在小区设点。

在小区设点一租就是三个月,房租也不便宜,少说也要七八千,本来小公司家装价格报不上去,装下来一户的利润也就能保持在一万块左右,已经是相当不容易。

可惜刚投入进去,就少了一户,交了房租,相当于在这个小区就赚了一千多块钱,还不够给一个员工发工资。

着实让美助的老总气愤,美助设点就在正门口大楼一层,挂着美助装饰公司牌子。

美助老总长得又矮又瘦,坐在椅子上,脑袋刚露出桌子一半,马上就到六点钟,也是该离开小区的时候,带着几名员工,浩浩荡荡走出小区。

刚走到门口没多远,其中一名员工惊讶的冲着老总,“老板你快看。”

这名员工指的地方正是水池上面红条幅,上面清楚写着几个黄色大字。

“江宁建总品质保证十年”

当场没把这位老总眼珠子给瞪出来,看完之后,忍不住谩骂起来:“TM的这装修公司疯了?十年保证?非TM赔死他。”

“老板别生气,这可是好事啊,哪有建材能保证十年的,光返工都返死他们,挣的钱还不够赔的。”一名员工忙满脸阿谀奉承。

“老板这真的是好事,保证十年,他们的价格肯定要提高不少,哪有赔钱的道理,恐怕到时候保修费全算尽报价表里头了。”另一个看起来脑袋还算灵光的美助员工冷眼说道。

“说的也是,咱们走,看他们公司能在小区坚持多久,跟老子斗找死。”老总越想越觉得在理,甚是嚣张的摸了一把自己平头。

手底下的员工见状,纷纷上前,直哄的老总眉开眼笑,时不时嘲笑一番陈逸天的公司,十年那是多长时间,不说别的再好的墙漆,就算再小心,两年下来都会出现磕磕碰碰,尤其是墙边,没有安装玻璃护角的地方。

家装利润是比较大,但担当者同样的风险,弄不好连自己都要达进去。

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第十八章节 家居环保从简单做起

“品质保证十年。”

就凭这句广告语,整整一上午,来小区看房子的业主基本都被吸引了过去。

散布在小区里的谣言,一击就破,保证十年那是什么概念,所有业主都清楚,阑尾装修是不敢做下这种决定,毕竟还有合同书在,最主要的是江宁建总这四个大字。

虽然江宁建总在家装市场上名声不大响亮,但却拥有三亿多资质的土建背景,有了这份强有力的保证,就算挂号公司跑路,也不怕江宁建总不认账。

还有一部分业主自然不相信有这等好事,肯定其中蕴含着不少猫腻,大都持着观望态度。

有了广告宣传,李可欣自然要顺势而起,业务部全体出动,迅速在小区里做起宣传,不可能做个广告,就会有业主自动送上门。

新制定的合同书上,明明白白写着十年保修,盖着江宁建总的大印,报价表上都是按照市场价,总价上没有任何变动,原本还在疑惑的业主,硬是让李可欣等人带着看了样板间,高品质舒适的地板砖,踩在脚底下,那种温馨油然而生,整齐豪华,但不失风情,美观不失耐用。

绝对打动了前来观看业主们的心,谣言在这一刻破碎,没有比这在实际的东西来证明。

一千个业务员的嘴,不如业主之间随便闲聊来的可靠。

消息就像插了翅膀的鸽子,短时间内就把江宁建总传遍小区。

陈逸天一大早就来到了盛世景园,早晨简单吞了两口热包子,今天早晨要来的业主,必须谈下来,不然接下来无法进行自己计划。

坐在办公桌旁,伸出手臂看了看手表,差不多跟业主约定的时间快到了。

终于美助装修得四号楼一五零三楼下一四零三,窦业主准时地前来谈家装的事情。

身高体壮的窦先生,从挎包里拿出一包环保白沙,猛抽了一口,“你们的业务员太有毅力了,居然给我打了半个小时电话。”

看着满脸忠厚的窦先生,陈逸天没想到会怎么风趣。

“谢谢您夸奖,我们不止有毅力,也有实力接下您这个活。”陈逸天坚定的说道,自信的魅力油然而生。

“哦,是么?可能你还不知道我干什么的。”窦先生嘴角不由一笑,似乎在讽刺。

“你干什么的不重要,重要的是我能不能把你的家装做好。”陈逸天加重了语气,就是要这种高态度,让这位业主信服。

“年轻人有志气,我很喜欢,不过有没有实力还要看能耐才能定。”窦先生抚了抚挎包。

“好吧,那你先看看效果图图册吧。”陈逸天从桌子上拿起本子放在了窦先生的面前。

窦先生随手翻了两页,就合住了。“我对这个不感兴趣,我家的装修要简单,材料要结实,装修无非就是贴贴地砖刷刷墙,至于窗户垭口就不打算包,在国外家庭里,环保才是前卫,虽然咱们国家也在流行,但真正做到,就不好说了。”

陈逸天看向窦先生,居然没发现,他的见识非常广泛。

首次遇到对装修风格并不看重,陈逸天自然是介绍起材料,还没等陈逸天开口说话,窦先生自己就看起墙边上摆放的地板砖。

紧盯着地板砖的细纹,用手轻轻的抚摸了一把,从架子上抬了起来,双手称了称,地板砖的重量肯定要比名牌产品沉很多,毕竟密度在那里。

窦先生用简单的手法,娴熟的手段,自己就检测出地板砖的好坏。“不错,密度相当大,做工也很精细,没有粗糙感。”

陈逸天还想再详细的解说一下,窦先生直接走到水管管道,拿起了一截,在两眼之间左右徘徊,似乎在寻找着什么。

“是活性炭制作的吧,这个技术在国内私营企业还没应用。”窦先生语出惊人,平淡的脸庞几句话就把陈逸天震住了。

看完建材,窦先生又跟陈逸天聊了起来,短暂的接触之下,陈逸天发现这位其貌不扬的业主,知识面非常广阔,又很健谈,风趣而又幽默,根本就不像在跟陈逸天谈业务,而有一种多年未见得老友在叙旧,扯淡的感觉。

原来这位窦先生在国企上班,而且还是跟建造铁路有很大关系,隐隐透露其中相关鲜为人知的风趣故事。

最后很痛快谈成了生意,只不过简单的装修,改水电做防水贴地砖刷墙,就连最后的吊顶也只不过把厕所厨房做一下就可以,连电视背景墙等造型一概不要。

看起来窦先生并不像没钱的主,却为了简单的家居
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