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“那这块地出让的价钱如何呢？”李学伟笑着反问道。
“10亩卖1500万元。”田花熟练地报出价格。
“地价都每平方2000多元，那开发后商品房每平至少4000多元。四千多一平方，你还不如买区里，会买垃圾场旁边吗？”李学伟笑着给田花分析道。
田花头摇得像拨浪鼓似的，慌不迭地说：“靓仔，不愧是搞地产的啊，听你这一分析，我才知道为啥这块地没人买了。”
“怎么这块地还无人问津？”李学伟笑着好奇地问道。
田花大咧咧一笑，有点幸灾乐祸地道：“这块地出让的钱是为了给垃圾填埋场当经费，这破垃圾填埋场坐落在我们村庄边，我们早巴不得其搬迁。这地卖不出更好，让这垃圾场没有经费运转倒闭。”
李学伟一听乐了，感情田花这么关心这块地的出让，原来是希望这块地卖不出，垃圾场拿不到钱，倒闭啊。
李学伟听得乐了，田花这也是说说而已，垃圾场怎么可能会倒闭呢？垃圾填埋场是zhèngfu财政负责运转，没有倒闭之忧。
田花这纯粹是看热闹、出口气的心理。
李学伟笑着拿起酒瓶，对田花说道：“老板娘，垃圾场真倒闭了，你可别涨我租金。”
开玩笑，就是因为有垃圾场在旁边，李学伟租的房子才会租金低廉，如果搬掉垃圾场，环境改善，估计周边房租也要跟着涨。
“靓仔，垃圾场真倒闭了，那咱这房价就嗖嗖往上涨啊，不过我看靓仔你机灵，不涨你的房租。”田花被李学伟煞有其事的样子逗乐了，也是笑着拍着胸脯豪气地道。
“得了，有老板娘这句话，我就把心放到肚子里了。老板娘，你放心得了，谁会花1500万买垃圾场旁边的地啊，这不是将钱扔进水里嘛。”李学伟提起酒，笑着边说边走出便利店。
回到自己的出租屋，猪头依然在电脑面前浴血奋战。
“猪头，别玩了，喝酒。”李学伟兴冲冲地将啤酒放在桌上。
猪头从电脑上移过视线来，看着李学伟兴奋地模样，好奇地问道：“伟哥，走桃花运了不成，这么兴奋。”
“哥报仇的日子快到了。”李学伟笑得小眼睛眯成了一条缝，拍着猪头的肩膀，乐滋滋地道。
“报仇，向雷震宇报仇？伟哥，你可是碉堡了，能向雷震宇报仇？”猪头用手指向上托了托自己的黑框眼镜，诧异地问道。
“嗯，就是向雷震宇报仇”李学伟意气风发，将今晚发生的事情向猪头讲述了一遍。
“伟哥威武啊，竟然能见到任大炮，以前上课听他名字都听出茧来了，没想到你见到真人了。伟哥，你还想利用任大炮打击雷震宇，实在是佩服啊，一个菜鸟也能玩动高手，真是胆大包天啊。”猪头灌了一口酒，啧啧称赞。
“哈哈，怎么说话的，我就是你说的是地产天才。”
李学伟哈哈大笑，和猪头抬杠打趣。
两人有滋有味地喝着小酒，“叮铃铃”李学伟的手机响了。
李学伟掏出来一看，竟然是杨汝胜的电话。
李学伟赶忙竖起中指抵着嘴唇，做了个噤声的姿势，放好酒瓶，站直好身子，这才接通电话。
“杨叔叔，晚上好。”李学伟朗声问好。
“学伟啊，晚上好。”电话那头传来杨汝胜爽朗的笑声，“晚上打扰你，是告诉你一个好消息。我们区*长听了我和熊主任的汇报后，决定明天见你，和你面谈。”
“呀，太谢谢杨叔叔了。这真是太好了。”李学伟兴奋得差点跳了起来。
明天要去见区*长了，就能敲定蜜香湖那块地了，这可是块发金光的宝地。喜乐多公司买到的话，绝对是大赚特赚。
李学伟在电话中表示感谢，约好明天准时去见区*长，这才挂掉电话。
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第八十章 堂堂正正（）
家人都去旅游了，就剩我一个人孤零零在家，兄弟姐妹们，投几张票，安慰下千郡受伤的心灵吧。
李学伟在电话中表示感谢，约好明天准时去见区长，这才挂掉电话。
一挂电话，李学伟就兴奋地双手握拳，大喊一声“哦耶”。
“伟哥，有啥好事啊。”猪头也是激动地站了起来，连连追问。
李学伟用手架着猪头的肩膀，兴奋地道：“明天区长约我，商谈蜜香湖那块地出让的事。”
“哇，伟哥威武，这是要搞定啊！咱们干一杯。”猪头老夫子脸上也是散发出光彩，高兴地道。
两人碰瓶畅饮，喝得很嗨。
喝到高兴处，李学伟站在窗前，不经意地顺时针运转了眼珠。窗外大片的空地正是要出让的垃圾填埋场旁边的土地。
李学伟这一望，只见黑烟滚滚。
李学伟心底暗自骂道：“难怪没有人来买这块地，谁买都会亏得连裤子都没有。”
这一晚，李学伟和猪头喝得很爽。
第二天一早，李学伟和猪头就早早起来洗漱好，并且都特意穿上了最好的西装。
今天要去见区长，可马虎不得。
两人一大早就挤上公交，早早地来到公司。
在公司，李学伟将面见区长时需要准备的资料都准备好，还预先搞好备案，准备可能要回答的问题。
李学伟在准备的时候，胡作为施施然走进办公室。
李学伟一见立马跟了上去。今天，可是去见区长，自己一个项目经理还不能代表整个公司，必要要胡作为出马。
而且胡作为出马参与了谈判，付出了心血的话，也会对蜜香湖那块地更有感情。
“咚咚咚”李学伟敲了敲胡作为的门，胡作为说了声请进。
李学伟推门而入，对着胡作为问候一声：“胡总早。”
“哦，学伟早啊。”胡作为见是李学伟，打了声招呼后问道：“有什么事？”
“胡总，蜜香湖那块地有重大进展了。山南区区长说要和咱们公司面谈。”李学伟笑着说道。
胡作为一听，兴奋地摸了摸自己的寸头，赞许地说道：“学伟，不错啊，看来这块地能敲成啊。”
胡作为再用手摸了摸寸头，一拍大腿，大声地道：“那天和曾队长他们一起吃饭，谈的事情，俺仔细考虑过了。”
李学伟听到胡作为谈起那天和曾佑文、蒋晓红吃饭的事情，立马仔细地倾听，生怕遗漏。
胡作为停顿了下说道：“考虑了许久，俺也想明白了，找龚有才的路子去拿地，那不是正道。虽然看起来很美，但指不定下面就是陷阱。如果能正当拿下蜜香湖这块地，那咱们喜乐多公司也算迈出了堂堂正正的第一步。”
听到胡作为这么说，李学伟心底的喜悦就像一泓清泉在咕咕直流。李学伟心想，看来自己那天邀请胡作为和蒋晓红吃饭没白费，终于改变了胡作为走龚有才路子拿地的想法。
这是生生将公司从悬崖边上拉了回来。
李学伟越想越高兴，小眼睛笑得眯成一条缝，激动地对胡作为说道：“胡总，买蜜香湖这块地绝对是最好的选择。胡总，我相信最终我们能拿到500％的回报。”
李学伟慷慨激昂的模样，却把胡作为给逗乐了。‘
胡作为摸了摸自己的寸头，嗤笑着道：“学伟，别逗了，有500％的利润，那不是抢钱。能有个100％的利润，俺就会烧高香了。”
胡作为一脸不信的模样，这可让李学伟有点急了。500％的利润，还是李学伟往低里说了。李学伟知道，2001年蜜香湖周边地段的整体规划就会出来，将规划为高端度假休闲区。
而且2001年蜜香湖的龙游高尔夫球场就要修建，这将直接拉动周边的地价。
如果今年拿下这块地，明年这块地光地皮就要翻两番的价格，再加上搞开发的话，利润更是喜人。
李学伟眼中望到的冒金光的地，那绝对是让人大赚特赚的宝地。
“胡总，我听一个zhèngfu的朋友说蜜香湖这块地旁边立马要上一个大型高尔夫球场。如果这是真的，胡总，你觉得咱们赚500％的利润是不是可能呢？”李学伟不能说自己会望地气，也不能说自己前世知道这块地的前景。只好撒了个小谎，谎称有内部消息。
胡作为烦躁地摸了摸自己寸头，焦急地问道：“你朋友干什么的，消息可靠吗？”
国人一向喜欢听内部消息，何况2000年的华夏国土地出让和规划都不透明，这更让小道消息有传播的空间。
因此胡作为听到李学伟说有内部消息，显得颇有兴趣的模样。
“朋友的身份不便透露，但这消息绝对可靠。”李学伟笑着回应道。
“哦，如果是真的，那就是要发啊。”胡作为兴奋地拉了拉自己那粗大的金链子，兴奋地说道。
眼见胡作为已经对这块地产生浓厚的兴趣，李学伟不由得喜笑颜开，当即说道：“胡总，那今天咱们是不是一起去和区长谈谈这块地。”
“好！”胡作为爽快地点头答应。
眼见着胡作为答应前去，李学伟斗志更胜，仔细地讲述了之前自己和杨处长、熊主任交谈的情况。
胡作为听完，看着李学伟说道：“你的意思是正府想要买这块地的开发商承建一座五星级的酒店。”
“嗯，这块地以目前的市价来说，出让的价格偏低，正府以这么低的价格出让就是有个条件，需要我们为其承建一座五星级的酒店。”李学伟看胡作为关心五星级酒店的问题，耐心地进行解释。
“胡总，这样便宜的地价，我们为正府修建一座五星级酒店也不亏，成本不会加大很多。而且这是一种双赢，我们拿了地赚了钱，正府有了一座五星级酒店，提高了市政建设。”
李学伟对胡作为晓之以理，动之以情。
“你核算过吗？建设一座五星级酒店的成本俺们能承受吗？”胡作为听得有点心动，不过出于慎重，再次问道。
“胡总，完全能承受。正府的意思是我们可以销售后再建酒店。销售后，资金已回笼，咱们有充足的资金来建设酒店。”李学伟笑着解答。
“好，那就这么干。”胡作为起身，正准备出发。
就在这时，“咚咚咚”办公室响起了敲门声。
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第八十一章 豪气的胡作为（）
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就在这时，“咚咚咚”办公室响起了敲门声。
“请进。”胡作为叫道。
嘎吱，门打开，进来的是胖胖的刘易阳。
刘易阳见到李学伟在办公室眼中意外的神情一闪而过，接着收回目光，笑着对胡作为说道：“胡总早。”
“老刘啊，有什么事吗？”胡作为问道。
“胡总，今天您是否有空，和龚经理洽谈的事情还需要您点头。”刘易阳谄笑着说道。
“这事改天再说吧，我今天还要去下区正府。”眼见着刘易阳来谈和龚有才接触买地的事，胡作为表现得很冷淡，当即拒绝。
刘易阳还想说些什么，胡作为却起身打断了他的话，“就这样说，和龚有才商量买地的事暂时不要行动。我现在要出去了，具体的事情在周一决策会上，再讨论。”
胡作为说完就向办公室门外走去，李学伟跟随而去。
刘易阳呆呆地站在办公室门口，望着雷厉风行的胡作为，满脸的幽怨，看着意气风发的李学伟，一脸的愤恨。
待到胡作为和李学伟离去，刘易阳却站在门口露出了一个冷酷的笑脸，然后才转身离去。
李学伟跟着胡作为一起去区zhèngfu赶去。在路上，李学伟始终保持着微笑，由不得他不乐，眼见着胡作为真的回心转意，拒绝刘易阳，不再考虑射口工业园区那块地。喜乐多公司从悬崖边上拉了回来，李学伟感觉由衷地高兴。
两人来到区正府大楼，按照指示，首先联系到了区*长的秘书。区*长秘书带着胡作为和李学伟来到区*长办公室门外。
经过一段时间的耐心等候之后，区*长才有空和他们商谈。
胡作为和李学伟都整理下衣服，充满精气神地走进区长的办公室。
“王区长，你好。”两人进去立马问好，胡作为当先自我介绍：“王区长，我是喜乐多公司的董事长胡作为，这是我们公司的项目经理李学伟。”
“哦，两位年轻有为啊。”王区长笑着说道。
李学伟一打量这王区长个子不高，但皮肤白嫩，显得很是斯文。
胡作为和李学伟客气了几句。
然后，王区长切入主题：“你们公司有意向投资蜜香湖1号地？”
“对，俺们公司有意愿有资金实力投资蜜香湖1号地。”胡作为微笑着，颇为豪气地说道。
“哦，我看了你们公司的资料，可是新成立的公司哦。”王区长语气中有点疑问。
“王区长，你别看我们公司刚刚成立。但我们公司资金实力雄厚，注册本金5000万元，有足够的经济实力开发这块地。而且我公司技术实力雄厚，都是专业人才加盟，绝对能保证开发档次。”胡作为吹起牛来，根本不打草稿，说得背溜。
李学伟看着胡作为自信的模样，心底也是暗赞。商业谈判就是要有底气，自己都底气不足，怎么会让他人相信呢。
“哦，从资质和资金上看，你们公司是符合条件，但你们公司刚成立，还没有开发的记录，再加上两位还是这么年轻，你们公司能否duli开发这还待考察。”王区长摘下自己的眼镜，凝神看着胡作为、李学伟说道。
“俺们欢迎正府考察。但深鹏作为特区，向来是敢为天下先。俺们公司虽然新成立，但恳请正府给个机会，让俺们展现公司的能力。”胡作为摸了摸自己的寸头，豪气陈恳地看着王区长请求道。
王区长听胡作为说得陈恳，微微一笑，说道：“年轻人有干劲是好，深鹏就需要你们这些有干劲的年轻人。不过，这块地可是要额外承建一家五星级酒店，你们公司会不会有压力。”
一块规划尚不明朗的地，还需要帮助正府修建一家五星级酒店，这对很多开发商都是望而却步的条件。
也正因为此，喜乐多地产公司作为一家新成立的公司，才有机会参与到这块地的出让之中。
否则，喜乐多地产公司要想买到地，只能是像刘易阳那样去找一些门路，或者只能开发郊区的土地，很难买得到关内热门的地块。
“王区长，俺们喜乐多公司最热心支持正府的市建了，如果俺们公司能开发这块地，俺们决定是鼎力投资五星级酒店的开发。”胡作为大拍着胸膛，打包票。
“光说可是不行的。”王区长笑着摇了摇头。
“王区长，如果我们真的能拿下这块地，我们先投入修建酒店的保证金都行。”胡作为豪气干云地说道。
此刻，李学伟对胡作为刮目相看。不得不说，胡作为还是有做大事的魄力，为了拿地，连先投入保证金的保障都能许诺。
胡作为的一番话，让人感觉很踏实。
王区长也露出了一个舒心的微笑，笑着说道：“好，喜乐多公司也够资质，那你们就到时投标吧。”
一听这话，李学伟面露喜色，激动地和胡作为对视一眼，两人都是默契地点点头。
王区长能抽空接见胡作为和李学伟，这一举动本身就表明他对喜乐多地产公司感兴趣。现在这样说，这不明摆着，喜乐多公司十之仈jiu能拿下这块地。
“好，谢谢王区长，给俺们一个机会。”胡作为走上前去，握手大表感谢。
胡作为握着王区长的手，还真挚地说道：“王区长，说要考察考察俺们喜乐多公司，抽空可千万要来啊。俺们喜乐多公司，就盼着王区长给指导发展意见啊。”
胡作为真不愧是公关能手，一席话拍得王区长笑了起来。
王区长笑着说道：“我哪能给什么指导意见，我来就是给你们公司添麻烦。”
“哪有，俺们公司上下欢迎得很，王区长来指导，那是我们公司上下的荣幸。”
李学伟听得浑身都起鸡皮疙瘩了，但胡作为却毫不在意，对着王区长一阵大拍特拍马屁，把王区长哄得乐滋滋。
看来蛇有蛇路，人有人道，这胡作为虽然是个纨绔子弟，但对公关与人打交道方面实在是娴熟。
最后，胡作为和李学伟高兴地走出王区长的办公室了，买蜜香湖1号地的事应该就要成了。
两人都很高兴。尤其是李学伟，今天不但谈成了蜜香湖1号地，晚上还能看到通打曝光，此刻他可是很期待通打曝光之后的情景。
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第八十二章 坐等曝光（）
亲们，推荐票走起。
两人都很高兴。尤其是李学伟，今天不但谈成了蜜香湖1号地，晚上还能看到通打曝光，此刻他可是很期待通打曝光之后的情景。
在李学伟的期盼中，终于到了下班时刻。
李学伟立刻兴奋地收拾起东西。眼见着姜珊的办公室中，姜珊也在收拾行李。
李学伟立刻要猪头转告一声，今晚小娜娜和徐nǎinǎi会去电视台看节目。
猪头进了姜珊办公室没一会儿就出来，猪头嘿嘿笑着，说道：“姜总监，只是说知道了。”
李学伟听到猪头转告的话语后，表情很平淡，自从上次和姜珊说清楚之后，李学伟已经感觉如释重负，早已没有其他想法了。这也是李学伟要猪头转告一声的原因，自己要避嫌了，省得又惹出什么不愉快了。
李学伟平淡地点点头，对着猪头说道：“行，那我今晚要去欧阳敏那有事，那我就晚点回来了。”
“伟哥，这不像你的风格啊，你看到美女老是迈不动步啊，这回咋对姜珊偃旗息鼓了啊。”猪头用手往上托了托自己的黑框眼镜，好奇地看着李学伟。
李学伟笑了笑说道：“猪头，天下的好花采不尽的，只要一个就好。”
说完，李学伟特潇洒地起身准备出发。
昨晚，周思明已经打包票了，暗访材料今晚将上国家电视台，这是何等让李学伟兴奋的时刻。
想到得意处，李学伟笑着对猪头说道：“猪头，今晚别