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重生地产大亨-第5章

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    胡作为叼着烟,方长脸上一片向往。

    “胡总,对我们学校很了解嘛。”

    李学伟笑了笑。

    “那是,我都想报你们学校,可惜分不够。”

    一行人谈了谈闲话,后面才切入正题。

    胡作为抽了口烟,方长脸上带着嬉笑道:“伟哥,兄弟俺刚刚开办这个地产公司,就是为了干出一番事业来,让俺老子看看,俺也不是就会玩麻将的花架子。”

    “胡总,房地产就是当今的黄金产业,你能慧眼择行业,敢于天下先地投入房地产行业,那绝对是睿智。”

    李学伟的这番话,说得很陈恳。这个胡作为虽然是个富二代,行事张扬,但竟然能歪打正着选择未来最有前途的房地产业,怎么说也是有点眼光的。

    李学伟的这番话,拍得胡作为眉开眼笑。

    “哈哈,还是那句话,长城要靠四人砌,开公司也要大家齐用力。这次请两位兄弟来公司,就是要俺们一起努力把公司办好。”

    李学伟和猪头两人表了一番忠心和实干的豪劲。

    胡作为笑着连连点头,看着李学伟,高兴地道:“好。伟哥,你就是俺喜乐多公司的项目经理,一起筹建咱公司的第一个项目,薪资绝对让你满意。”

    李学伟笑得眼睛都眯成了一条缝,刚毕业的应届生,一进公司就能获得这样的高位,李学伟觉得挺满足的。特别是通达这样的地产巨鳄打压下,胡作为竟然毅然聘用他并且如此重用他,李学伟心底充满感激之情。

    那个中年胖子一听胡作为直接任命李学伟为项目经理,表情一滞,有点yin冷地忘了李学伟一眼。不过又很快恢复了笑脸。

    “朱智超,你就是喜乐多公司的施工工程师,听从李经理的安排。”

    猪头听了这个任命,根本没有犹豫,连连点头。

    胡作为勉励两人一番,就带着李学伟和朱智超出了总经理办公室,要马小艺把公司所有人都召集在一起。

    胡作为当众宣布了对李学伟和朱智超的任命。大家都是鼓掌欢迎,不过李学伟感觉到那个中年胖子也就是公司副总刘易阳笑得很勉强。

    李学伟和猪头光顾兴奋,没有发现副总刘易阳以及技术主管邹龙城的不满。

    邹龙城是个肤色黝黑的中年汉子,此刻脸沉如水。他不满是因为同样搞技术的,凭啥李学伟这个毛头小子一来,就是项目经理,这位置应该是他的嘛。

    江珊听到这个任命,也是有点无奈地鼓了鼓掌。马小艺有点小迷糊,不可思议地望了望李学伟,不敢相信李学伟竟然就当项目经理了。

    其他打杂的员工也是一脸的诧异。

    看到众人的表情,李学伟感觉脸上一红,看来自己这个任命很难服众啊。今后应该做出成就来,才能让这些下属信服。

    上午没做啥事,李学伟和猪头忙着整理自己的办公用品。李学伟作为项目经理,虽然也在集中办公区办公,但单独一张大办公桌。而猪头只能坐在一张普通办公桌上。

    整理好办公的东西,就快到下班了,马小艺前来通知。下午李学伟参加公司管理层会议,马上要讨论公司第一个开发项目。并且把一大堆资料拿了过来。

    中午,李学伟和猪头简单地吃了点东西,李学伟根本没有心情吃饭,满脑子幻想着自己开发第一个项目。吃完饭就迫不及待地观看那些资料。

    资料**有七块地,其中李学伟昨晚实地看过的有一块地,而且很巧的是昨晚看到的那块冒黑烟的地。

    李学伟心底有点腻歪,不是这么巧吧,喜乐多公司开发的候选项目中竟然就有这块地。

    李学伟的心中涌起了丝不安。

第十章 舌战傲娇() 
迫不及待地等到下午上班时间,胡作为却姗姗来迟。

    等到三点钟,会议正式召开。会议主题就是第一个开发项目的选择。

    “现在,俺们开会讨论下咱们喜乐多公司第一个开发项目如何选择,先大家各自发言。”胡作为的山西话怎么听都有丝张狂的土气。

    “胡总,俺们公司在您领导下,绝对的没问题。我看这些地块都好,尤其是山南区射口街道那块地相当合适,那块地坐落射口工业区,周边配套齐全,而且环境优美,正对海景。射口工业园区,不仅有工厂的高管,还有很多外国人聚集,这些人都是高档房产的优质客户。”

    “俺们喜乐多公司,要搞就要搞这样的高端地产。”

    刘易阳也是一样的山西口音,看来这刘易阳和胡作为是老乡。

    胡作为听了刘易阳的一番话,也是喜笑颜开,颇对胃口。

    “不错,蛇口工业园区的那块地,地形方正,适合高端大气住宅设计,我也赞成。”

    邹龙成也是大唱赞歌。

    邹龙成说完,还讨好地望了望刘易阳。看来这邹龙成是刘易阳的马仔。

    李学伟听了,可感觉心底一颤,这刘易阳和邹龙成怎么一张嘴就是选择了这块地,这块地可是冒黑光啊。

    “你们也说说各自的意见。”胡作为喷了一口烟,意气风发地道。

    “这七块地,是咱们公司前期反复实地考察,选择的目标。这七块地各有优缺,但我也看好射口工业园区的这块地。射口工业园区正在蓬勃发展,聚集了大量的高收入人群,而且靠近海边,有成熟的休闲娱乐场所,这块地块确实不错。”姜珊轻启朱唇,缓缓说道,“不过,这块地在七块地中属价钱最贵的地。”

    姜珊加重了语气,说道:“只是八亩,就要400万,这对咱们公司的资金压力很大啊。如果投入400万买这块地,那么我们都可能会缺少资金建房,后续资金压力很大。”

    “资金紧张就紧张些,到时俺能想办法融资。”胡作为笑着说道。

    “如果没有资金压力的话,买这块地的,我也没有意见。”姜珊点了点头。

    听到江珊也赞同,李学伟头更大了,小眼睛里都有点惊恐,这可是喜乐多公司的第一个项目啊,怎么能选择冒黑光的凶地啊?

    胡作为望着李学伟,笑着道:“俺们的项目经理,今天你第一天上班,对这块地有什么意见吗?”

    李学伟艰难地笑了笑,说道:“各位,射口工业园区的这块地,大家都看好。不过大家有没有想过,我们觉得好的地,别的开发商也觉得好,这块地的竞争将会格外激烈。咱们喜乐多公司刚刚起步,如果以极高的价格拿了这么一块地,不仅咱们资金压力大,而且项目的运作空间也小。”

    “咱们喜乐多公司的企业价值是,喜乐多地产,给业主更多喜乐。如果买了这块地,咱们能建的只能是高端物业,价格也肯定高,咱们是新公司,又没有品牌效应,高价格,消费者是否接受呢?就算消费者接受,我们也违背了公司的价值,能怎样在盈利的情况下,提供业主更多的喜乐呢?”

    李学伟环视一圈大家,最后总结道:“我们喜乐多公司是刚成立的公司,不应和大型开发商去挣热门地块,而应把目光放在一些有潜力的地块,能提供业主更多价值的地块。”

    胡作为听了眯眼沉思起来。

    江珊听完,轻轻地点了点头。

    “嘿嘿,那李经理能说说你看中哪块地了吗?”刘易阳胖胖的脸上挂着丝微笑,快速地问道。

    “因为今天我是第一次来公司,这七块地的资料,我也是中午才拿到,所以我需要实地考察下,才能给结论。”

    “嘿嘿,李经理,俺们喜乐多公司正是因为刚成立,才要赶快打出品牌来。李经理你认为这块地贵,对公司资金有压力,俺倒认为俺们公司一下买出个地王来,正好打出名声来,显示咱们公司的资金实力雄厚。”

    “李经理认为高端物业违背公司的企业价值,我倒认为俺们第一个物业就建高端住宅,那反而是大增品牌魅力,也是为我们业主提供更多的喜乐啊!”

    刘易阳胖脸一直挂着笑,反驳李学伟的话。

    “胡总,俺认为,咋喜乐多一开发就是高端豪宅,那俺们的名声一下就能在深鹏市传开,对俺们喜乐多公司的发展是有极大好处的!”

    胡作为听了猛地睁开眼,也是兴奋地笑着抖了抖手上的烟灰。

    邹龙成最会察言观色,当即也附和道,“对啊,就是射口工业园区这块地,才能做出高端大气上档次的设计来,这完全有助于提升咱们公司的知名度!”

    完蛋的玩意,李学伟算是看出来,这胡作为有点好大喜功,看来是对这块地心动了。

    “咱们是新公司,有多大肚量,就要吃多大饭。咱们的资金有限,就应踏实发展,不要想着一蹴而就,立即上马高端豪宅,因为咱们还是地产业的新手,还没积累足够的经验,咱们建的物业能符合高端一流水平这也存在疑问。”

    李学伟无奈地摸了摸额头,继续劝道。

    “哈哈。”刘易阳干脆笑了起来;“李经理,刚才胡总都说了不用担心资金压力,再说谁说新手就不能建豪宅呢?我们喜乐多公司就是要定位高端房地产,瞄准高端业主。”

    胡作为一手夹着烟,一手抚摸着自己胸前的大金链子,眉头紧锁。

    “胡总,我也觉得我们公司是新公司,首先要做的是立足,而不是一上来就大谈发展。买射口工业园区这块地对咱们的资金压力绝对是极大的,虽然买这块地看起来前景诱人,但对我们这种新公司,风险也是巨大,我们应该要慎重。”

    江珊听了李学伟和刘易阳两人的争论,本来就担心资金压力的江珊,也渐渐倾向于李学伟的观点。

    “胡总,一万年太久,只争朝夕。若是事事求稳,俺们喜乐多地产公司怎么发展啊,要知道深鹏市可是还有许多房地产公司。俺们要比的就是资金,就是实力,就是高端,这样俺们公司在深鹏市才有立足之地。”

    刘易阳的胖脸越说越红光。

    “胡总,咱们要想早点干出成绩,就要上了这样有号召力的高端项目。”邹龙成黑脸上也挂着谄媚的笑容,帮腔道。

    胡作为听得也是眉头越来越松开了。

    李学伟在心底快要骂刘易阳和邹龙成这两逗比一万遍了,啥歪论啊,搞房地产绝对赚钱,但也不是刘易阳说的这样玩法,这样玩,还没等房地产的黄金时机自己先跨了。

    眼见,胡作为嘴唇启动,yu要拍板之时,李学伟急了。

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第十一章 我和女神有个约会() 
李学伟声音都提高了:“胡总,这毕竟是我们喜乐多公司的第一个项目。既然咱们内部意见还不统一,加上我今天刚来上班,对想要购买的地块还不熟悉。”

    “我想要不今天咱们就暂时讨论到这。我作为公司的项目经理,为了对得起胡总的看重,也为了公司的顺利发展,我想请求胡总和各位同仁,给我一个星期,我将实地考察分析这些地块,一个星期后,我们再讨论如何?”

    李学伟的小眼睛可怜巴巴地望着胡作为。他可不想好不容易,刚进入房地产公司,这家公司就马上倒闭。

    胡作为烦躁地摸了摸自己的寸头,最后开口道:“好吧!俺们内部都不一致,这项目也难做。既然学伟你第一天上班,为了慎重起见,想要考察这七块地再做决定,这也是对公司的负责。”

    胡作为先肯定了李学伟一番,随即对接下来的工作作了部署:“下个星期李学伟和姜珊一组对七块地做个调查分析,最后你们拿出个方案来。老刘,你带队和龙成对蛇口工业园区这块地再深入分析下,你也形成个方案。下周你们要完成,再下周一,我们再来讨论两个方案,做出决定,”

    李学伟“呼”的一声长长舒了一口气,总算是第一步拉住了公司迈入深渊的脚步。

    胡作为摸了摸寸头,有点无奈地离开办公室。刘易阳紧跟着胡作为而去,不过离开时不经意地瞥了李学伟一眼,流露出一丝冷色。

    邹龙成离开时也是冷冷地拿着材料,紧跟刘易阳而去,根本没看李学伟一眼。

    李学伟可根本没注意到刘易阳和邹龙成的不满。他现在只剩下从悬崖边上走了下来的放松。

    会议间,现在就剩下李学伟和姜珊两个人。

    李学伟正在思量着怎么选出更好的地块,打消胡作为想要买下那块青土冒黑烟的念头。

    “李经理,你看我们如何开展工作呢?”干练的女声响起。

    李学伟才从失神中回过神来,“哦!”。

    “姜主监,我要实地走访下这些地块,查看周边的配套、经济以及现有物业等情况,才能做决定。”

    “嗯,这些资料,我们前期已经整理了。”姜珊提醒李学伟道。

    “我主要特重实地踩盘。”李学伟特殊技能就是能望地气。李学伟很想运用自己望地气的异能,帮助公司抱到一个金娃娃。

    “所以咱们可以做下分工,我去跑实地,姜主监把现有的资料整理下,再收集些新的资料。最后,咱们再碰头写分析报告如何?”

    这么漂亮的女神,端正大方,李学伟虽然很想接近姜珊,但姜珊身上的大家闺秀气质,弄得猥琐的李学伟自惭形秽。

    “不行,拿出的方案涉及到公司的第一个项目抉择,丝毫马虎不得了,我也一起再去踩踩盘。”

    姜珊却摇了摇头,坚定地说道。

    美女要奉陪,李学伟一下小眼睛都笑得只见一条缝了,连连点头道:“好啊!那我们就一起去踩盘!”

    “好,这个周末,咱们就不休息了,直接去踩盘!”姜珊认真地说道,一副干练的模样。

    这个周末可是圣诞节,这样的美人难道圣诞节没安排?

    “这个周末可是圣诞节,姜主监难道没有安排吗?”李学伟故意试探。

    “公司刚起步阶段,工作最重要。”姜珊端庄的脸上一脸认真。

    看来这女神还没有男朋友,否则,圣诞肯定有安排。

    想到美女能陪自己一起在圣诞踩盘,李学伟心里不由得乐开了花,当即点头答应。并且李学伟取巧地选择第五块地去踩盘。

    第五块地周边有欢乐谷,如此机会,若是能借着踩盘的机会,能和美女一起游玩一场,也是绝好的机会。

    双方约好之后,各自下班回家。

    李学伟和猪头一起嘻哈笑着挤公交回家。

    路上圣诞的氛围已经越来越浓了,商场了不时传出欢快的圣诞快乐歌,听得李学伟笑得嘴咧个不停。

    “嘿,伟哥你能笑得再猥琐点吗?”猪头直接一肘子撞过来,翻了个大白眼。

    “哈哈,猪头,你小子,我算看出来了,平时视电脑为老婆,今天怎么也向人家马小艺小姑娘大献殷勤呢?”李学伟直接取笑道。

    “嘿嘿!”猪头不好意思地傻笑了下,最后挤出一句话,“这还不是给圣诞闹的。”

    “哈哈,我们的游戏天才的天到了!”李学伟大笑着,锤了猪头一下。

    两人互相打闹着,突然一个知性悦耳的声音响起,“昨日,深鹏市平凡青年李学伟,两遇不法事,挺身而出、见义勇为”

    “看!看!”猪头用壮肘子撞了撞李学伟,但是李学伟早已痴痴地望着那块车载电视了。

    镜头里欧阳敏知性优雅,看着其侃侃而谈,李学伟不由得想到了陈欣儿。陈欣儿也是美丽优雅,她和欧阳敏是同一种类型的女生。

    想到陈欣儿,李学伟心底一阵阵的抽痛。重生前,陈欣儿已经嫁给了雷震宇,只是现在的陈欣儿在哪呢?

    一间顶级海景别墅中。一个优雅的女子;纤细的白葱玉指正搭在白皙的咖啡杯上,芊芊素白,交相映辉。女子的一双美眸此刻却全神贯注地看着大屏幕电视。

    大屏幕电视,那个熟悉的身影,背有点微弓,眼睛特别小,一笑起来,眼睛眯得细成一条缝。他不帅甚至还有点猥琐,但这个人偏偏总是在别人危险的时候能勇敢地伸出手。

    记得第一次和他见面,自己就是在困境中,而当时唯一挺身而出的就是李学伟。

    优雅女子正在陷入回忆之时,门打开了。一个脸部硬朗、头有点微秃的老男人走了进来。

    看见女子正目不转睛地看着屏幕,老男人看了一眼屏幕,嘴角噙着一丝冷笑,喃喃自语地道,“又是这个李学伟”

    李学伟不知道,他命中的宿敌正在暗中谋划什么。

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第十二章 约会文艺女青年() 
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    公交车上,李学伟痴痴地盯着液晶屏幕。直到感觉背后重重地一拍,李学伟才从沉思中回过神来。

    “嘿嘿,伟哥,还别说,你在电视上还真有一股猥琐魅力啊!”猪头又来打趣了。

    “我今天看了电视,才知道伟哥你实在是高啊!见个女网友都能见得惊心动魄,难怪人家美女记者都说,你是80后的典型代表,平凡渺小但又以正义之心改变世界。”

    平凡渺小但又以正义之心改变世界。这话怎么听都有点文青的味道。看来这欧阳敏和陈欣儿还是不同,她们虽然都是知性优雅,但陈欣儿活力开朗,而这欧阳敏有点文青的味道。

    文青,只要是同类,彼此都能闻到对方的味道。

    回到房中,两个人简单对付了晚饭。猪头这小子又陷入游戏的厮杀中。

    李学伟拿了几本专业书,想重拾些专业知识,好为公司效力。但是翻了几下,实在是看不进去。

    想着昨晚和欧阳敏的约定,一定会看今天的新闻,还是汇报下观后感吧。于是,李学伟拿起了手机,翻到欧阳敏的号码,嘴里念叨着“拨还是不拨呢?”

    “嘿嘿!伟哥,又是心荡漾时刻了吗?”猪头百忙之中,抽空取笑。

    “你看着哥怎么泡妞吧!”李学伟故作豪气,一咬牙把电话拨了出去。

    李学伟的心一下随着“嘟嘟”的电话声激烈地跳动,嗓子都有点发干。

    “你好!”电话那头字一个知性优雅的声音传来。

    李学伟清了清喉咙,才微颤着声音说道,“欧阳记者,你好!我是李学伟。”

    哎,每次泡妞都紧张,李学伟真鄙视自己的脸皮。

    “哦,是我们的见义勇为好
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