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“那这么说，除了吴总你，还有好些人想去建邺发展房地产？”张恪问道，“我对京城的产圈也不甚熟悉……”
“北京开放程度较高，前期接纳了很多外资进来，也不可避免的受亚洲金融风暴的拖累陷入颓势，”吴启立笑着说，“北京地产圈有个现象，就是地产业陷入颓势时，中央部委或央企的团购规模会急剧扩大，当然了，这些虽然能让一些地产公司摆脱财务上的危机，但是对于这些人，赚不到钱或赚到的钱太少那就是亏损，明后年，北京地产业的投资会急剧减少——建邺从去年到今年的表现也太亮眼了些，吸引眼球也是当然的。不知道恪少对宏信建设这家公司有没有了解？”
“了解一些，但也不太详细，”张恪不尽不实的说道，“愿闻其详……”
“我也只是听到些小道消息，宏信建设似乎对建邺的地产业兴趣很大，有些声势还是宏信建设的老板严文介造出来的，据说他还打算游说建邺市委市政府到北京来召开一个地产招商大会……”
叶建斌凌晨前赶了过来，吴启立就告辞离开。
叶建斌看着别墅里守候着的服务小姐身高体窈，脸蛋动人，笑着跟张恪打趣：“这位吴总倒是知道你的嗜好，一个个都这么水灵！”
“是呵，刚才聊得开心，差点就要将这栋院子常年包下来，”翟丹青在边说道，“连房子带人，费用虽说不太低，但也不是不能承受。”她说话的声音轻柔，偏偏让人听不出半点破绽。
张恪没有理会翟丹青，将从吴启立那里听来的一些消息告诉叶建斌。
“所谓的地产招商大会，也应该是肖明建出面推动吧？严文介这一招不仅招揽来盟友共同破开建邺地产业的城防，还让肖明建能赢得京城公子圈内一些人物的好感与支持，”叶建斌轻声的感慨道，“严文介还真是一个相当厉害的角色啊！”
“以严家的势力，他似乎可以直接找上罗君，”许瑞平疑惑的问道，“他为什么要将宝压在肖明建身上？”
“要是我也会选择投资肖明建，虽说风险高，但是收益也高，”翟丹青在一旁说道，“若是他去巴结讨好罗君，罗君未必就会理会他。另外，此时的肖明建对罗君已经造不成什么威胁，严文介支持肖明，也不会得罪死罗君！”
“哦！”许瑞平应了一声，心想父亲对这个女人的高评价终究不会言过其实的。
“中央是不是在考虑要升罗君？”张恪问了叶建斌一声，“你们这些公子哥总是能提前知道些风声。”
“没有这风声啊，”叶建斌摇了摇头，真有这么大的风声传出来，他当然会第一个告诉张恪，“我看就罗君本人大概也想在建邺再稳一两年，建邺的腾飞是去年才开始的，今年才有规模，想捞足实绩就要有一两年的耐心，罗君不可能连这点耐心都没有，之后无论出镇一方或者到部委发展都有足够的资历对抗竞争对手……中央要升罗君，不可能不考虑东海省与罗君本人的意见！”
第十篇 跨跃 第九百零七章 危险的因素要铲除
肖明建摇摆不定总是一个相当危险的因素，张恪想着这段时间来肖明建态度的变来变去，罗君还有些政治家的气度，肖明建则完全是个政客了，让人看不到他的立场在哪里，抬头问叶建斌：“姚文盛明天能到北京？”
“他明天不一定就能走得成，”叶建斌说道，“所谓的地产招商大会，我看眼下还是严文介在京城公子圈内造势，建邺那里应该没有消息……”
“让王维均节外生枝如何？”张恪问道。
“怎么节外生枝法？”
“地产招商，看中的也是湖东新城大片待开发土地，都是高新区的管辖范围，”张恪说道，“一方面，让高新区与建邺市尽快推出国有土的使用权转让必须走招挂拍程序的成文法规，拿成文的制度来堵住某些人过度贪婪的胃口；另一方面，所谓的地产招商大会，为什么不可以由王维均抢先提出来？”
“你是打算彻底放弃肖明建？”叶建斌问道。
“既然他们处处想针对锦湖，不反手狠狠抽他们一巴掌，还真以为锦湖软弱可欺呢，”张恪笑了笑，说道，“肖明建不是锦湖要不要彻底放弃的问题，而肖明建根本不可能跟锦湖走到一起来——也要让严文介知道这势不是随便就能借的。”
“就应该这样啊，这哪里是节外生枝，对肖明建来说简值就是釜底抽薪啊，”叶建斌神色振奋起来，他身上流趟的还是好斗的血液。说起来以他叶家的根基与人脉，京城公子圈里也少有让他畏惧的人，严文介这角色再狠，也宁多井水不犯河水，只不过考虑到锦湖发展的大局。有时候要韬光养晦，“京城公子圈里个个都要算过江龙，但是在建邺，我们要算坐山虎。要说只局限在地产行业内竞争，我们当然可以寸步不让；只不过东山岛建港工程牵涉甚广，交通部、海关总署、计委、经贸委、建设委、外经贸部等等部委，随便给人卡住一道口子就会让人痛不欲生啊！让王维均抢先拿地产招商大会来拉拢京城的公子哥们，总比让严文介与肖明建将京城公子圈引导到我们的对立面去强得多……肖明建就是那种拿来给牺牲掉的货色。”叶建斌对肖明建的反覆无常也相当的恼火。
人至清则无徒，水至清则无鱼，锦湖想要气势汹汹的挡住一大群人的财富。注定要鲜血淋漓，房地产业导致社会财富二次分配、导致社会财富再次大规模的向特权阶层集中的趋势已经不是个人的努力能避免的。
从四月到九月，国务院内部就要不要将房地产业放到国民经济支柱产业的高度来促进发展产生极大的争议。
五月中旬，在赵济东总理的支持下，国务院发文决议取消“将房地产业发展为国民经济支柱产业”的提法，然而到八月下旬，风向就陡然转变。五月中旬的发文被取消，正式确定了房地产业为国民经济支柱产业的地位——最直接的后果就是导致国家各类资源向房地产业倾斜。
这大概是国内资本力量第一次强势的逆转国家政策走向，但是九八年房的产资本流淌着太多的红色血液。九八年，谁都没有张恪那么清楚这项政策对未来数十年国民经济与国民生活的影响是何等的深远！接下来，地方政府也会很快意识到发展大力房地产业的实际好处。
张恪又问及叶建斌晚上与交通部官员的会面结果如何。
“消息在北京传起来也真是邪乎的快，”叶建斌抱头靠着沙发椅背，感慨的说了一声，“幸亏我们压到现在才将消息放出来，不然早就乱了阵脚——东山岛建港的事情才摆到台面上，消息就在北京传开了。交通部这一关过也容易。让中远参与进来就行！”
中远即中国远洋运输集团，是交通部下属的大型国有企业。国内海运领域的官员与企业管理者都意识到海运企业向港口业渗透是大势所趋，交通部的要求也不出人意料，张恪点了点头，说道：“答应他们就是，既然他们想要好处，责任也要他们承担一些……”
聊到凌晨，叶建斌要住到市里去，明天起早还要与海关总署的官员见面，睡在翠园就怕明天早晨会给拥塞的交通堵在城外进不了城；许瑞平也跟他一起回了市里。
张恪打着哈欠，问翟丹青翠园有什么好解乏的玩艺。
“里厢有座室内泳池，是从半山腰引来的温泉水，”翟丹青说道，“翠园似乎还可以找些漂亮的女孩子来陪你游泳，想必很解乏！”
张恪没想到翠园还有这种好去处，看着一群穿比基尼的美人鱼在泳池里游来游去，那的确是很解乏提神，只是这种心思怎么能在翟丹青面前流露出来？用很平淡的语气说道：“去温泉水里泡一泡，倒是不错……”似乎很不屑提陪泳的事情。
穿着泳裤走进泳池里，张恪的肠子都悔青了，空荡荡的通长房间里，煞白的节能灯将光洒在碧蓝的温泉水上，他奢望着翟丹青会穿着比基尼泳装性感而妖娆的走进来，他一个人泡了半天，无聊得泡在温水里要打哈欠，鬼影子都没有看到半个，心里想着这世间的男人到底有多少区别，男人爱上女人难道不是都从贪慕女色的瞬间开始的吗？
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王维均特意准了姚文盛的假，让他提前一天回北京，叶祖范也是提前一天就住进顾宅，这天正好也是周末，党校学习班放假，唐学谦当然不会浪费如此良机回海州去，跟着张恪到顾宅拜访顾长庚、叶祖范两位老人，顾长庚的女婿陈新民与妻子顾畅也是这日抵达北京。
陈新民曾在江南省工作了近十年，位及省委副书记的高位，但是去年秋后江南省官场动荡，陈新民也受到涉及，被调到中部某省继续担任省委副书记，政治前景有些不大明朗。且不去管陈新民在中部地区的前程，陈新民在江南省工作近十年，扎下很深的根基，这都要算是极好的政治资源。这些政治资源无论由徐学平或唐学谦来继承，对顾家都没有太大的区别，总是要算是续了顾家的渊源与人脉。对张恪他们来说，就有很大的区别，东南省是徐学平仕途的最后一站几成定局，这些政治资源由徐学平来接收，徐学平退位后，就会存在唐学谦该如何继续接手的问题，还涉及到唐学谦与梁伟法的关系如何处理的问题，毕竟梁伟法也是亲锦湖的，不能过分寒了他的心——还不如这时候就让唐学谦出面接收陈新民在江南的政治资源，直接奠定唐学谦在江南的根基；如此一来也能维护江南省高层日后安定团结的局面。
虽说顾长庚的生日是26日，25日顾宅就热闹起来了。
顾宅在北京城西北角，距翠园不远，是栋四合院式的建筑，平日里就顾长庚与老伴还有保姆、厨师、警卫员住在里面，院里种了一棵银杏树，顾长庚笑着说：“之前有两棵银杏，六七年枯死了一棵，都说院中独木为困，只是六七年谁有胆量再种一株？就这棵银杏独自兴旺的长了这么多年……”
晚餐前，信息产业部副部长易云飞与女儿易馨也赶了过来，易馨倒没有丑媳妇见公婆的羞涩，顾家上下几乎都是看着她长大的长辈。计划发展委高科技发展司的陆健是姚文盛在北京时的狐朋狗友，陆家与顾家也是世交，陆家的老人已经逝世，据姚文盛说，陆健的父亲陆新华年轻时曾追求过他姑姑顾畅未得成功，这些年跟顾家的关系很淡，倒是不禁止陆健跟这边亲近。陆健听到姚文盛回到北京，也迫不及待的赶过来蹭晚饭。
姚文盛锐意在政界发展，改头换面，也遂了他家里人的心意，与易馨正式交往起来，还确定的婚期；陆健倒是没有收心，玩性很重，交了计委机关幼儿园的一名教师女友，可是当了张恪他们面接了两个女孩子的电话，都可以肯定不是在幼儿园工作的，翟丹青还找了机会悄声讽刺张恪说：“男人倒是容易找到臭味相投的。”
晚上唐学谦与易云飞、陈两个老人说话，也是要在两位老人面前显露才学。唐学谦是真正的学者出身，对经济研究极深，在地方上近十年的从政经验也算丰富，又有海州市四年经济腾飞的实绩，算是有一份完美的履历，然而叶、顾两家愿意将多少的政治资源向唐学谦倾斜，还是要由顾长庚、叶祖范两位老人说了算。
政治局就三十个不到的位子，有实力逐鹿这些位子的人没有两百也有一百八，何况唐学谦这时候连中央候补委员的位子还差一截呢。
张恪以及叶建斌、姚文盛、陆健、许瑞平他们这些算晚辈的都不凑这个热闹，一起回翠园泡温泉泳池。
第十篇 跨跃 第九百零八章 要拉拢公子圈
周末，翠园公共温泉泳池里人很多，张恪他们便回别墅的温泉浴池泡着，湖石堆砌的浅池子，角落里种植着几丛碧绿油油的新竹。
姚坚与易馨在东航的同事在谈恋爱，当初他也是为了追那女孩子才决定在北京分公司发展，易馨倒是将那个姐妹一起约到翠园来泡温泉，再加上翟丹青，张恪他们能听见隔壁三个女人的说话声，可惜隔着一道密集的竹篱，看不到隔壁女浴池的情形。
陆健没有耐心在政界发展，泡在温泉水里，诉起苦来。他与张恪不熟悉，但与叶建斌要算是一个大院里出来的人，跟姚文盛更是从小浑玩到大的狐朋狗友，诉苦的意思无非是看有无合适的机会下海经商。
“京城公子不是有很多人都玩地产吗？”张恪双臂敞开着搁在湿滑、凹凸不平的壁池上，姿态轻松的跟陆健说道，“翠园的老板是做地产出身，你要是想见他，我将他找来一起聊一聊！”
“见一见倒无所谓，”陆健说道，“可惜老头子自认为在仕途上还有奔头，我要是搞歪门邪道的，会给抽断腿的……”
“这些年怎么没见你腿断过！”隔壁女浴池里能清晰的听到这边的谈话，易馨在那头嘲笑了陆健一句。
“玩弄妇女靠的是真本事，不算歪门邪道。”姚文盛话音刚落，那头隔着树篱就丢了两块香皂过来。
“那就见一见吧，”张恪见陆健眼睛闪了闪，心想陆健一心想着下海。肯定对地产业有过研究，让姚坚去联系一下吴启立，又转过头跟陆健说道，“为什么要搞歪门邪道？我可以肯定的告诉你，今后二十年是经济腾飞的黄金时代。只有那些目光短浅的人才会让自己屁股不干净的搞歪门邪道！”
换作他人说这番话，陆健或许会不屑一顾，但在张恪、叶建斌的面前，他却是没有不屑的资格。锦湖旗下的企业都是清清白白的走实业，其发展之速、规模之大，堪称国内民营资本的巅峰。
“倒是要你（您）跟叶哥指点我……”陆健腆然一笑，往张恪这边挪了挪，“你（您）”字音咬得很轻。到底是不能太拉下脸来用敬称。
“就地产来说，在人的一般思维里。不行贿、不上贡，不暗中打通关节，不用尽手段打压竞争对手，肯定拿不到好地段，拆迁时不与政府联合起来打压拆迁户，建造时不克扣工程款、压低建材费用，销售时不使用一些诱骗手段。也肯定不能使利润最大化，特别是国内这段时期充满了可内幕操作的空间，不搞歪门邪道简值就是脑袋秀逗了，”张恪用一种很淡的感慨口气说道，“我能肯定，有着这种思维的地产商，也许能一夜暴富，享受人间荣贵，但绝对成为不了有着泱泱气度的大地产商——放弃去争一座城市的黄金地段，转向城郊结合部运作大型物业。放弃一些使利润极大化的手段。利用两三年或更长的时间竖立起值得市民信任的的产品牌，未尝不能得到更多的利益！”
“真是精彩！”吴启立听说张恪夜里领着人到翠园来。他就赶过来想问候一声，姚坚爬出浴池去找他，他正好走进了更衣室，走进来正好听到张恪这番议论，鼓着掌说道，“有此气度，才有此锦湖，恪少不介意我也一起来聆听教诲吧？”
“你总不会西装革履的蹲在岸上跟我们说话吧？”叶建斌抬头看着吴启立，笑着说，“再说我们请你过来，可是想听听你的见解。”
吴启立屁颠屁颠的跑出去换了浴衣，今日的锦湖已成巨鳄，他吴启立拥有几亿的资产，可以将绝大多数众生踩在脚下，却不一定有跟张恪、叶建斌同池共浴的资格。
吴启立一身肥肉下池后，都能感觉到池水上涨，姚坚介绍姚文盛、陆健给他认识，由于姚文盛专门在建邺发展，介绍他的职务，吴启立只当是随张恪、叶建斌他们来北京玩耍的青年官员，他倒是马上就能想明白陆健是京城公子圈里的一号人物。
他们泡在浴池里就大谈地产，吴启立是有着丰富地产经营经验的商人，进入内地开发地产也有四年多的时间，自然有很深刻的见解，听说陆健有意脱离政界下海经商，而且见张、叶、姚三人对陆健的态度都很重视，半开玩笑的说道：“陆小弟对企业经营也有独道的见解，我打算出资一个亿在建邺注册一家地产公司，不知道能不能请陆小弟帮我经营？月薪年酬我们不去管他，要是能在规定年限内达到经营目标，会有一定比例的股权激励！”
吴启立给出的条件不可谓不丰厚，陆健自然不会不心动，但他知道，要没有张恪、叶建斌在场，吴启立怎么可能开出如此丰厚的条件？何况吴启立就是想在建邺注册新的地产公司，说到底还是看重锦湖在建邺的影响力。
陆健有些紧张的看了张恪一眼，张恪蹩望向姚文盛，说道：“吴总想在建邺的头注册公司，你可要算地头蛇，支不支持吴总，你可要说一声。”
姚文盛问吴启立：“吴总是开玩笑还是认真的建议？”
“在恪少、叶少、姚局长你们面前，我哪里敢有戏言啊？”吴启立说道。
易馨在陋壁的女浴池里问夜里还要不要再去顾宅问安去，顾宅都是些份量极重的人物，总是要去一趟的，哪怕去了之后再回翠园来。
冲澡更衣完毕，姚文盛也有心助陆健一臂之力，就邀吴启立明天一同赴宴。
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走出翠园别院的卵石小径，姚文盛说道：“这个吴启立倒是个精明的商人！”
“为什么在别人的眼里，好像建邺就是我在一手遮天似的？”张恪郁闷的感慨了一声。
叶建斌哈哈一笑，建邺的地产盘子很大，世纪锦湖再强势，也不能将建邺全捂在口袋里，再说世纪锦湖也没有跟人争黄金地段的心思，今后几年时间里，世纪锦湖的精力将重点投入到湖东商圈的建设之中，有余力还会在金山、新亭布一下局，也没有能力再揽太多的活。说起来对陆健只是顺水人情，但是好处很明显，陆健是京城公子圈内的人物，他有心思下海经商，让他参与进来，就可以避免京城公子圈无缘无故的受人挑拨对锦湖滋生敌意，另外既然决定让王维均对肖明建釜底抽薪，到北京的地产招商，总要有个牵头的人。世纪锦湖在京城没有人脉，陆健与吴启立两人分开来都没有资格，毕竟吴启立不是公子圈内的人物，而陆健又没有经营的产的背景，两人结合起来倒是合适。
吴启立也敏锐的感觉到什么，说他精明倒是不过誉。
乘车赶到顾宅，唐学谦与易云飞、陈新民陪顾长庚、叶祖范两个老人倒是聊得开心，叶小桐的父亲叶祝民不晓得什么时候赶了过来，在厢里围着茶炉而坐。
陆健到顾宅后，问候过两位老人就急着离开了，姚文盛笑着说：“�