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郝邑心领神会，忙道：“国相，我们真的很想为杭州百姓出一份力，但是这学院的话，哪怕地不要钱，那也投入甚大，亏的可能性非常大，回本又慢，二十家学院，就我们这些人，那着实难以支撑的起，我们也是有心无力啊。”
其余人都表示心有余而力不足。
这太不公平了，我们出钱把这地搞旺，但地我们都没有份，钱都让朝廷赚去了，这买卖做的真是太不厚道了。
李奇笑道：“各位也别急着哭穷，这地虽然是属于朝廷的，但是只要你们愿意参与进来，总少不了你们的好处。”
“什么好处？”
这些商人倒也直接。
李奇喜欢他们的直接，道：“相信各位心里面也有一本账，一旦学院城区建立完毕后，不管是建造在哪里的，那一带地区都会被带旺，到时会有很多人搬到那边去居住，故此，在最初的规划当中，朝廷还会在四周建立一个居民区，三条街道，但凡参与投资学院城区的人，都将根据自己投入钱的多少，获得大小、位置不已的店面，免租二十年，在这二十年间，相信你们这本钱应该赚回来，还会有剩余的，二年之后，参与进来的商人，还是会得到优惠的租金。”
蔡敏德等人都开始在心里盘算起来，二年，这个年限太精髓了，刚好不多不少，杨卫就道：“国相，二十年未免太少了点吧，至少也得五十年。”
“五十年？”
李奇呵呵道：“那你就太贪心了一点，一个全新的城区里面拥有的价值，远比一个旧城区要大的多，这一点你们应该也知道，特别是在初期的时期，这简直就是黄金时段，如果你们嫌少，还可以另外花钱租地。你们还是拥有优先权的。另外，学院呢，二十家学院需要的东西可是非常多的，文房四宝、座椅板凳、还是粮食，等等，对于这些买卖，你们同样也拥有优先合作权，这笔钱算下来，可是不少啊。”
一个专门做杂货的商人道：“那这学院如何盈利呢？是学着太师学院弄什么人才选秀制吗？”
这人李奇认识，而且非常熟悉。他就是何九叔的侄儿子，何瑞。
“人才选秀制是难以模仿的，在前期这是需要非常多的投入，一旦失败，那各位会赔的血本无归，故此我不建议用这人才选秀制。”李奇摇摇头，又道：“我也不建议靠学院赚钱，如今杭州百姓虽然富裕了，但是他们也无力支付巨额的学费。我只求能学院做到收支平衡。”
一人又道：“这不赚钱，是很难持久的啊！”
李奇笑道：“在商言商，这二十家学院从商业的角度来看，只不过是一个诱饵。你们还有其它办法花最少时间建立出一座新城区来吗？”
众人都沉默了。
李奇道：“想用学院来盈利的，这真是鼠目寸光，赚钱的是新城区，一旦这学院城建立好后。那么这一座新城区就拥有无限商机，财富去取之不竭的，这才是大头。那点点蝇头小利，各位也看不上啊。”
蔡敏德心想，这么多人，总要吃饭吧，我在那里开两家酒楼，那什么都回来了，拍着桌子道：“好，我蔡某赞成枢密使的建议。”
何瑞似笑非笑道：“员外，听说你从岭南地区运来不少廉价的木头，何不做做善事，将那些木头都捐了出来，为我们杭州出一份力。”
这话说的蔡敏德骂娘的冲动都有了，老子搞这么多事出来，就是为了赚这一笔钱，你叫我捐出来，这是断我财路呀，皮笑肉不笑道：“话不能这么说，行善是行善，买卖是买卖，不能混为一谈，如果官府有意要我这批木头，我可以给个优惠价，这没有什么大不了的。”
不少人纷纷不屑一顾，不管优惠多少，你还是大赚特赚了，光这笔钱你就能够回本了，但是我们了。
老狐狸！李奇暗骂一句，笑道：“我赞成员外的话，捐归捐，买卖归买卖，这事还得分清楚。”说到这里他突然话锋一转，道：“但各位若是以为投资学院就仅仅是如此的话，那各位就想的太简单了，其实学院不过只是一个跳板，是帮助各位跳向一个更为广阔的平台。”
这一番话让商人们打起了精神，包括蔡敏德在内，狐疑道：“枢密使此话怎说？”
“很简单，吐蕃。”
“吐蕃？”
李奇点点头道：“如今吐蕃已经归入我大宋，那块地可是非常大，而且地多人稀，拥有的财富是无可估计的，不瞒各位，朝廷已经开始着手开发吐蕃了，很快就是选取第一批商人前去吐蕃做买卖。当初开发江南时，第一批南下的商人如今可都发了财，道理一样，因为朝廷对于第一批进驻吐蕃的商人，一定会给出非常优惠的政策，这是一定的，至于选取的标准么？实力只是其中一个原因，关键还是在于对我大宋做出的贡献，如果你们愿意投资学院的话，你们在朝廷的印象中，一定大大的加分，到时我再出来帮你们说上几句话，这块肥肉铁定跑不了。”
“吐蕃？”蔡敏德皱眉道：“我听说吐蕃可不比江南这里，土地肥袄，地势极佳，而且吐蕃非常乱，这是不是太危险了。”
不少人都点头。
杭州好，大家都知道，吐蕃差，大家也都知道，没有谁愿意跑到那地方去。
“员外，我对你这番话感到非常失望。”
李奇摇摇头，道：“这吐蕃可是一块宝地啊。”
蔡敏德道：“愿闻高见。”
李奇道：“其关键就在于吐蕃的地理位置，关于这一次货币的发行，大家应该都很了解了，也应该看出来，未来十年内，朝廷还是会进一步扩展对外贸易，那么西域就成为了外贸的第一市场，谁离西域越近，这买卖就要快人一步，在大宋的地界，吐蕃离西域是最近的，如果西域客商能够在吐蕃境内买到自己需要的货物，他还会跋山涉水，来到杭州吗？不仅如此，吐蕃离大理、交趾二郡也非常近，二郡才刚刚开发，发财的机会真是太多了。
这么说吧，如果各位把生意推至吐蕃地区，在吐蕃境内建造作坊，直接从吐蕃出口货物，首先，这得节省一笔巨额的路费，还有就是吐蕃的地价那真是廉价到了不行，如果是吐蕃建造学院城，那价钱低得恐怕你们都无法想象，成本自然就低了，较国内的商人，在吐蕃的商人就有着天生的价格优势，其次，第一批去的商人还要快人一步，这做买卖快人一步，那这一步的距离恐怕就是无法逾越的，最后，是我私下透露给你们的，吐蕃过于贫瘠、落后，如今吐蕃已经归顺我大宋，那么朝廷肯定会开发当地，重大的项目肯定是有的。”
动心！
没有人不动心。
如果到吐蕃做生意，那就可以直接拦截来中土的商人，如果在吐蕃建立工厂，那货物一出门就是西域，而且，从李奇这番话看来，朝廷应该会给予非常多的支持，这是典型的小投入，大回报啊。
郝邑突然道：“可是吐蕃一直以来都很乱，这不太适合做买卖吧。”
李奇笑道：“这你们大可放心，若是朝廷无法给予各位一个太平的环境，也不会让各位去冒险啊！”
要知道吐蕃一直没有归顺过大宋，而且由于长年累月的内战，导致大宋货物并没有完全进入吐蕃，这就说明吐蕃对于大宋的货物是高度需求的，这就是商机。
另外，河湟地区已经富裕了起来，为什么，就是因为西域商人选择河湟地区去往大宋，将整个河湟地区都带旺了，但是河湟地区就还没有吐蕃安全，毕竟河湟地区紧贴着西夏。
这一干商人稍稍挣扎了一会儿，首先还是蔡敏德拍板道：“枢密使请放心，不管别人怎么想，反正我蔡敏德是一定支持官府的学院城计划。”
其余商人见蔡敏德都用这种丧尽天良的语气说话了，哪能不明白，吐蕃这地的确不太好，关键是气候太差了，又是高原，但问题西域是大宋外贸的最大市场，吐蕃离西域近，对于百姓而言，恐怕没有人愿意去吐蕃，但是对于商人而言，这就是一块宝地，而且现在去的话，什么都便宜，就跟当初的江南一样。
几乎在场的所有商人都表示愿意支持官府的学院城计划。
李奇呵呵一笑，端起一杯茶来，道：“那好，这一杯就祝我们合作愉快，哦，差点忘记说了，我们醉仙山庄也将会全力支持学院城计划，并且我们醉仙集团也会第一时间前往吐蕃。”
这天下第一奸商都这么说了，那这事铁定错不了了。
在坐的商人都庆幸自己方才的决定，纷纷举杯回敬，那马屁就如同海啸一般，吹的人都在空中飘，对于君子而言，马屁之言是非常珍贵的，因为君子很少说，但是对于商人而言，马屁之言却是最廉价的，因为他们天天都在说，不管对方是谁。
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北宋小厨师 正文 第一千六百七十七章 伤离别
谁都以为今日的主题是学院城，却没有想到，李奇的目的并非学院城，而是吐蕃。…●，w●ww。23＠wx。co★m
如何振兴吐蕃，这也将成为朝廷即将要攻克的一道难关。
如果你不快速给吐蕃带去财富，带去富裕的生活，那么吐蕃的百姓就会觉得归顺大宋与否，其实根本就没有变，朝廷也不关心我们。
这是大宋国策的大忌。
必须要立刻让吐蕃百姓感受到大宋的温暖，李奇坚信只有富裕的生活，才能让吐蕃百姓忘记松赞干布，忘记吐蕃，心中只有一个国家，那就是大宋，除此之外，别无他法。
这就跟治理交趾、大理二郡是一样的道理。
如今的交趾、大理，那是一片和谐，百姓们天天忙都忙不赢，那还有功夫想那些有的没的，天天都有干不完的活，就说蔡敏德这一回去那里买木头，虽然蔡敏德是稳着大赚，但是真正赚钱的还是交趾的百姓，因为交趾正在大规模的扩建道路，木头堆砌如山，这一笔买卖对于他们来说，肯定不是小钱啊。
所以，交趾绝大多数百姓都非常庆幸当初李朝政权被大宋打败了，道理很简单，大宋能给我带来财富，你李朝不能给我们这些，那我当然倾向大宋。
用武力夺取，用商业统治，这就是赵楷、李奇扩张计划的中心思想，因为李奇作为一个商人，他始终觉得利益可以改变一切。
同样的政策，李奇也打算应用到吐蕃去，其实开发吐蕃相对而言还要简单一些，因为西域就在边上，这就是吐蕃的优势，李奇也是利用这一优势打动了蔡敏德这些老狐狸。
区区学院城计划，李奇何曾放在心上。
但是他不放在心上，欧阳澈却是非常上心。他是寒门子弟出身，所以他对于学院有一种旁人没有的情结，他小时候没有资格上学院读书，所以他很羡慕那些有老师的学生，他非常理解当下杭州孩子们那迫切想上学读书的心理，李师师说的没有错，其实欧阳澈是赞成这个提议的。
没过几日，欧阳澈就是宣布学院城计划，在还没有确定地点，他就已经开始招商了。杭州富商是蜂拥而至，不到三日，就已经破百了。
这学院城计划，李奇是看不上，但是对于杭州而言，这可不是一件小事，因为这是一个新城区的初步建设，所以欧阳澈也在仔细考察，不敢妄下决定。但是与商人们的合作协议倒是先签订下来了。
对于商人而言，他们都知道不管你朝廷决定开发哪里，那里一定兴旺，而且朝廷又不会给我们任何获取土地的机会。所以地址选在哪里，对于他们而言并不重要，就算你事先知道，这地也不会轻易让你得到的。
初步规划是二十个学院。三条街道，一个居民区，由官府和一百名富商共同开发。在李奇的建议下，又建立一个学联会管理学院城。
因为这不是官府独立开发，也不是商人独立开发，而是官民合作，那这学院究竟谁做主呢？制度又该如何制定了，虽然官府是领头人，大股东，但是不可能官府一手遮天，商人也不会答应的。
故此将权力一分为二，学联会拥有管理权，行政权，但是不拥有股份的，学联会的组成是从外面请人来，而官府和商人只是幕后的老板，股东，但是没有行政权，当然，一些关键决策，还是掌握在他们手里的。
这样做主要还是平衡利益分配，如果说你投资一家学院，那这学院就归你管理，那样的话，天知道你会不会去坑学生，会不会玩手段偷取别人的利益，干脆咱们就都不管，制度统一，这样是赚是赔，谁也没有话说了。
那些商人也不在意学院的管理区，他们的目光都放在新城区上面，他们要求的是你在新城区划多大的地给我做买卖，我们与学院的合作关系，这才是他们最关心的。
首先确定的当然是与蔡敏德木材供应买卖，由于蔡敏德给出的价钱在杭州而言，算是非常低廉了，于是官府一口气就全部要了。
蔡敏德总算可以睡个安稳觉了，这一笔买卖他是大赚啊！
而田木匠的工匠团队也承包下来了学院的建造，给出的价钱当然也是非常便宜，这么大的工程，够撑十年了，细水长流吗，工匠们也是高兴坏了。
当然，他们两家对于学院的投入也是最大的。
随后关于粮食、生活用具等等一切货源的供应，陆续都与各方商人达成了协议。
总而言之，就是皆大欢喜。
百姓高兴，商人开心，朝廷作为做大的赢家，当然得低调一点。
欧阳澈是打算今年将一切筹备好，明年就开始启动学院城计划。
而李奇借着这个计划，在杭州硬是逗留了一个多月，其实他也就是动动嘴而已，刚开始的时候，还帮助欧阳澈与那些商人谈判，到了后面，他几乎都在半山庭院陪着李师师母女。
“踩稳了先，踩稳了，先这只脚用力，再那只脚用力，好的，好的，素素宝贝，你踩的真是太好了。”
在半山庭院，李奇正在忙活着叫李见素如何自行驾驶这辆被命名为法拉利的小三轮车。
李见素骑得是非常认真，完全投入进去，看得出，她对李奇送给她的这份礼物，是相当喜欢。
父女两玩的是不亦说乎。
而李师师、李清照则是坐在一旁面带微笑看着，气氛相当温馨。
突然，李师师回过头来，幽幽一叹。
李清照一怔，道：“师师，你为何叹气？”
李师师道：“姐姐，你不觉得夫君待在这里太久了吗？”
李清照一愣，过了片刻，道：“难道你不希望他多待一些时日吗？”
“我当然希望，我甚至还希望他永远留在这里。”李师师说着又是一叹，道：“但是夫君是枢密使，他肩上还担当着重任。怎能因为儿女私情而耽误了国家大事。”
李清照微微仰起头来，看了眼天，感叹道：“是啊，他也该是时候回去了。”
李师师回眸瞥向那一对正在玩闹的父女，眼角泛着泪光。
当晚。
李奇半躺半坐在床上，似乎在思考着什么，听得吱呀一声，只见李师师从外面走了进来，于是问道：“素素已经睡了。”
李师师点点头，走了过去。
待她靠近床边。李奇一手将其揽住，抱上床来。
听得李师师惊呼一声，这神都还没有回过来，就已经被李奇压在身下了。
李奇凝视着这张近在咫尺的绝世容颜，只见这眉似初春柳叶，脸如三月桃花，拘束的燕懒莺慵，可谓是玉貌妖娆花解语，芳容窈窕玉生香。让从不觉世上有完美一说的李奇觉得这一切都是完美无瑕的，哪怕是一根睫毛都透着风情万种，妩媚妖娆，大宋第一美人之称。她绝对是当仁不让。
“师师，你真美。”
李奇情不自禁的说，说话间，他的一只大手同样也是情不自禁的伸入李师师的衣服里面。抚摸着那细腻光滑的皮肤。
屋内的温度骤然高升。
李师师也是满面绯红，娇艳欲滴，一双妩媚漂亮的眼睛冒起一阵雾气。春意盎然，动人之极。
突然，她一手抓住李奇的大手，道：“夫君，你等下，我有事想跟你说。”
李奇愣了下，惊吓道：“不会是你月事来的吧？”
李师师白了他一眼，道：“什么月事，你倒是一点也不怕羞。”
“这有什么好羞的。”李奇皱眉道：“不是月事，那可否待会再说。”
这正在兴头上啊！
李师师可怜兮兮的望着李奇，道：“待会我怕会忘记。”
这倒也是。李奇表示能够理解，深呼吸一口气，暂且先压制住腹中那团火焰，用理智去战胜下半身，倒在床上，将李师师搂在怀里，问道：“究竟是什么事？搞的这么严肃。”
李师师将脸贴在李奇胸口，迟疑了下，道：“夫君，你在杭州已经逗留多日，如今学院城的事，也已经差不都理清楚了，你是时候该回去了。”说着她又紧张道：“我不是想夫君走，我也希望你能留在这里，但是，你到底是枢密使，应该以国事为重。”
李奇脸色渐渐黯淡下来，暗叹，是啊，我始终是要回去的。念及至此，他心中是五味杂陈。
李师师见李奇不说话，螓首稍稍抬起，偷偷瞥了眼李奇，见他双目黯淡，心中自是伤心万分，可最终还是理智战胜了情感，狠下心来道：“夫君，师师不想再背上红颜祸水的骂名。”
李奇猛地一怔，低头注视着李师师，臂弯紧紧将其搂在怀里，亲吻去她脸色的泪珠，心中却是更加不舍，道：“你放心，这我自有分寸。”
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李奇也知道自己留在这里的时日不多了，于是再接下来几日，他带着李师师母女、耶律骨欲、李清照几女去杭州各个风景去游览，可惜的是，为了掩人耳目，他们只能乘船去游览。
其中最开心的莫过于李见素，难得出来一番的她，都已经玩疯了，与李奇的感情自然也是增进了不少，时常吵着让李奇抱，偶尔还主动亲吻李奇的脸颊。
但是随着年关越来越近，李奇必须得回去了，因为年关的时候要做很多汇报工作，他身