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不过鱼家兴现在也是忙得不可开交,因为他的分工是筹建约盟的整个办公设施,在那个丫山庙的旧址。
还有一个虽然年龄不小,但是干现在的事情,也是新手,这就是兼任两个署长一个副署长的丐帮帮主洪卅七公。
在飞车上升的空当,百里良骝在接受穿着的装置那里,拿起那个传真件,就是他和商子政谈判的结果,按照百里良骝的要求,商子政也应允了,用文字的方式确定下来。
百里良骝检查了一边,确定基本无误,在上面写了几个字,就该闻人异馨转了过去她立刻作为一个重大新闻发布出去。
百里良骝判断,这个新闻应该起到两个作用。
第一,古农坞周边约盟和相邻地区的关系比较融洽,以至于周围的京华市都表面态度约盟。
第二,约盟办事的速度无与伦比,成立的第一天就搞定了如此范围很广泛的协议,为今后的合作奠定了基础。
闻人异馨的新闻联播一直没有中断,今天的事情当然也很多,除了整个约盟的重大消息以外,还有各个职能署也在充分利用这个传播渠道,尤其是招商引资项目,主要就是八座美食楼。
闻人异馨的动作非常快,从百里良骝给她那个信息到开始播放新闻,也就十分钟时间。
百里良骝的巡视,最先注意的地方就是那个招商引资场地。
那个场地就设立在昨天晚上他们搞了不少动作的美食楼上楼,实际上那里也是距离正宗的美食楼很近。
主会场放在这里,也是方便陈峰山和随风,他们的根基都在那个美食楼里面。
不知道是谁的创意,那里飘扬着一面巨型红旗,上书五个大字:美食楼招商。
和大旗对面的,是一副巨型广告牌,上面画着八座美食楼,坐落在东南西北四面八方。
主席台上,有三个人在那里坐着,接待对投资感兴趣的各地客商,不少都是外地来的,而且国外的客商占据了相当大的比重,也不知道他们是如何这么快就得到消息而且大老远的干了过来。
三个人分别是闻人异香、陈峰山、洪卅七公。
闻人异香的桌子前,站着一队人,都是问有关美食楼的投资政策坐落地点等建筑和经营方面的问题。
陈峰山面前则是对那些食材特别关心的人,因为真正的区别在于食材,否则的话,这些美食楼就和别的饭店大同小异。
众人已经知道陈峰山来自古农坞,和他们这些芸芸众生不一样,其中一个永生不死的特点,就让人无比向往了。
因此他的面前那支队伍排的特别长。
而排在洪卅七公面前的人,都是询问跟钱有关的问题。
也就是投资政策、优惠待遇、税收和各种苛捐杂税什么的,
这些东西,虽然老帮主全都有所研究,但是真正到用的时候,还是大有不足。
于是他就弄来纸笔,一边回答问题,一边记录下来,以免前后矛盾。
对那些给不出答案的问题,他就记录下来,同时还记录了提问题的人的联系方式,告诉他一天之内就会把答案给他。
这边一边解答问题,那边在随风的指挥下,已经准备好了标书。
随后一次规模宏大的投标竞标开始了!
第464章 购买标书()
购买标书,是百里良骝对投标流程设计的控制方案第一个环节。
要想让竞标不至于流失,在有序的状态下进行,就必须控制投标者的质量。
这个质量最主要的就是不能让那些玩票的、捣乱的人进来。
不让这些人进来,百里良骝当然不能凭空一说,也不能派人在竞标门口挡住,不让一部分进来。
看外表等闲是看不出来谁的内涵更纯粹一些。
再者让闻人异香门口一站,挡不住不说,估计效果相反,能招来更多人,他们本来没有进来的打算。
国色天香的美人那里一站,什么狂蜂浪蝶,都得给招来。
即使正经商人,以前没有很强的倾向性,来不来都行,一看到美人,还知道她就是这些项目的主持人,也肯定要来了。
毕竟好美之心人人有之,有和美人接近的机会,又是特别罕见的商机,何乐而不为?
搞得好,也许还能一亲芳泽呢。
其实,这里对的吸引力也同样十分强大。
并不会因为闻人异香在那里一站就会产生同性相斥的效应。
物以类聚,人以群分,苍蝇逐臭,蜜蜂追花,在的地方,肯定就聚集了俊男!
的俊男欢聚一堂,那么一个难以消化吧?
那么,我等不也大有机会了?
聪明的不是靠自己卖力气死追乱打,而是借力使力,在别人创造的基础上,实现自己的目的,捕获自己的目标。
我这样集美貌和智慧的才是最棒的!
什么样的俊男不来乖乖上钩?
把关挡不住狂蜂浪蝶,但是百里良骝安置了两把冷酷的大刀,来个二鬼把关。
不符合标准的,咔嚓就是一刀,再也别想入门。
这第一把大刀,就是出具资质,要投资拿出拥有足够的资金证明来。
这个门槛,百里良骝提的并不高,稍微大一点的资本家就可以达到。
如果达不到,也有弥补的办法,就是找个银行担保。
也就是说让那个银行给你担保解决资金的差额。
哪怕你一份钱没有,只要那个证明他们有能力,也愿意给你补足差额,就算你在资金资质上过关。
这方面百里良骝自认为相当宽厚。
再有一条路,百里良骝也认可,就是找一家百里良骝认为可靠的资本家当靠山,那也算你合格。
比如说一个阿猫阿狗,能够请动三菱财团给他背书,那么也算你一份,百里良骝不嫌弃他的阿猫阿狗身份。
资金额也不大,就是十亿美元。
你只有能够让洪卅七公认可你真的有这个能力出资十亿美元,就算你在资金方面过了关。
第二把大刀,就是购买标书的能力。
这个能力虽然不是全部,但是窥一斑可见全豹,能够在购买标书上显示你的实力,也就在另一方面一定程度上证明了你的能力。
如何购买标书,百里良骝的招法有些损。
一般的办法,就是有意竞标者,需要交付担保金,也就是说你是有诚意按照规定竞标的,如果中标了,你是有意按照有关标书的规定,签约承建相关项目的。
这个担保金,这个过程结束,是要退还投标人的。
不管是失败还是中标都是一样。
但是如果竞标人没有按照规定去做,就属于违背相关规定,那么这个担保金就会被罚没,不予返回竞标人。
因此,这个担保金是项目人对自己利益不受损害的一种保险。
百里良骝对这个习惯做法做了一些改变。
改变的目的就是给项目人更大的保证。
这个获得更大益处的根据就是皇帝女儿不愁嫁。
因为这个的独一性,也因为这个项目的产出具有无限的需求,因此百里良骝估计,它们的价格就有无限上升的空间。
换一句话,就是它的价格就是百里良骝的心理价格。
所谓心里价格,没有其它的参数,就成了百里良骝的欲求多高,那个价格也会水涨船高,升到同等的高度。
不过,百里良骝显然更狡猾。
他决定采取竞拍的方式,确定投标的初选合格人。
也就是说,在那些已经通过验资证明的人中间他们自己报价,价高者得知。
当然,保证基本利益,百里良骝规定了一个最低价格,就是每份标书一亿美元。
满足众多投资者的需要,也保证高质量的竞标人,百里良骝规定了一个入围基数。
这就是十比一的。
每一座美食楼都有十个人竞争。
也就是说,一共入围的人足足有八十人之多。
这个数字虽然不小,但是比起摈弃在外的人,还是非常小的一个数字。
据不完全统计,有意获得建造美食楼项目的人,不下两千。
这种方法还算公平合理,完全按照相关商业做法进行,但是百里良骝下一个措施,就让人咬牙切齿了。
他十六两秤明讲,些竞标资金一旦缴纳,概不退还!
也就是说,不管成功不成功,你交了一亿,就把这一亿给了约盟;你交了十亿,也把这十亿给了约盟。
大家都是一样。
百里良骝还告诉大家,约盟也给大家一条好处,作为回报,以后就两不相欠了。
这条汇报就是如果有了违反规定,也没有额外的罚款了。
如果一般的投标程序,违规是有罚款的,这个罚款就是罚没担保金。
根据这个模式,投资人要经过两轮投标。
第一轮竞标的标的是标书。
如果最后成功,成功的标的,就是一份标书,也就是说他得到了标书,就有十分之一机会得到一座美食楼的承建权。
第二轮竞标,标的才是承建一座美食楼,凡是成功者,就可以承建八座美食楼之一。
但是,这个承建,不是工程技术上的层面,而是可以投资在这座美食楼上面。
而由谁来承建,那又是另一种选拔程序。
既然是投资者,就对这座美食楼有权,当然没有经营权,更没有权利决定谁进去吃饭。
那些都是在古农坞的人手中。
人最大的好处,是比别人更有机会得到进食的机会。
第465章 破天一标()
破天一标,就把整个投标现场搞得风起云涌。??壹??看书·KANSH·
因为是第一标,闻人异香亲自上台掌锤。
她也不玩玄乎的,直接就宣布本次竞标的宗旨:“古农坞周边约盟美食楼竞标第一个阶段竞投八十份标书现在开始!地标限制一亿美元,不设高限,每次加码一百万美元,价高者得之!”
话音才落,闻人异香后面的显示台出现了一片红色的海洋!
今天因为预期的竞标人数比较多,就使用了一中新型的投标系统。
这个系统有点像那种议会开会的时候使用的投票仪器,每一个人都有一个终端,从那里可以表示自己要投标,同时把自己的投标的竞价输送出去。
这些终端输出数字以后,的数据都到达现实版,然后那里的显示灯就会亮起来。
每一个终端,对应一个显示灯,每个显示灯都有一个编,而这个编是和每一个人的终端对应的。
系统还要做一件事情,就是分析大家投标的数字,然后按照设定的人数留下中选的人,其余的人自动淘汰。
这种方法尤其是当很多人参加竞标的时候,特别有用。
比如今天的二千人左右,如果用传统的方式,一个人一个人地投票竞价,不知道要花多长时间,才能确定中标人。
刚才的红灯亮成一片,说明人们竞标很踊跃,尤其是第一个标的,可以显现出很多东西。
尤其是价格,可以代表人们的心理接受程度。
还有,可以预示以后标的的价格走向。?壹????看书书·?K?A?N?SH·
在一个特定的价位上,可以向两个方向发展。
如果大家普遍认为第一个价位比较低,那么后面的价格就会越来越高,那么说明大家的购买**强烈,购买力强劲。
这样一来,大家就会觉得第一个标的没有买到,自己吃了大亏。
这样的想法支配下,后面的价格他就会走高,因为在这个驱使下,越到后来价格会越高。
相反,如果第一个标的的价格大家都认为高了,那么以后的报价就会形成走低的趋势。
因为预期越往后价格越低,因此大家都会迟迟出手,等到后面来个低价。
不过,这种不同心理造成的两个想反的趋势,会出现逆转,正如市场会出现一样,这个趋势也会,一直下降的趋势陡然回头变成了上升的趋势。
很快,第一批初选的获胜者就被系统决定下来,按照事先预定好的数字,二百个投标者,悍然胜出。
于此同时,现实版上的红灯唰的一声,灭掉了不部分。
就在此时,主持投标的闻人异香宣布,初选胜出的二百人已经定下来,最低的竞标报价是一亿五千万美元,高价的暂时保密,如果有人想加价尽快做出,输入新的报价,传到输送版。
她还说,下一轮胜出者在一分钟以后揭晓,届时只有二十人胜出,依然是百分之十的。
一真的打字声响起,不一会那些被改变的数字就送到了显示板,那些被涉及的红灯全都闪烁了一下。
系统没有停留,立刻开始运转,几乎就在眨眼之间,结果出来。
“这次只剩下二十人,另外一百八十万只好再见了!这次的二十人最大的竞价已经飘升到两个亿!好,下面依然和前一轮一样,如果你们觉得你的价格低,可以接受你们的调价,但是必须在一分钟之内完成,过时不候!”
众人一听,无不感到相当震惊!
一个标书,就是一个参加投标的资格,已经两个亿了,还是美元!
这美食楼的投标该到达什么高度啊?
这也太疯狂了吧?
来参加投标的这些人都是内行,都在心里骂人,这是谁如此缺德,高出这些花样来,这不是让人难受、让人拼命往外掏钱吗?
大家虽然心里明白,那就是一个圈套,还是不得不往里面跳,不但跳,还勇往直前、义无反顾。
箭在弦上不得不发,这二十家健在的竞标者又是一阵忙活,把一个个宰人的价格填了上去。
显示版上硕果仅存的二十盏显示灯亮了一下,突然大放光彩,比以前的增加了一倍。
接着又是一闪,有两盏灯扩大了三倍,而且上面显示出来数字。
难道这是最后胜出的二个投标人?
人们不禁猜测起来。
闻人异香说话了:“这一轮的淘汰方式还和以前一样,只有百分之十胜出,也就是最后还剩下两位,大家想必已经看到,他们的投标金额,一个三亿,一个是四亿!除了金额以外,还有一个大字,代表他们的家族或者企业,大家看到吗?三亿那个来自商家,四亿那个来自阎家!虽然这两家都是势力雄厚,完全有能力得到一座美食楼的投资权,但是最后只能有一家胜出,从现在起,这两家的竞标恢复传统模式,两家竞相报价,每次加价不得低于一个亿,最后价高者得知,现在最高价四亿,四亿一次,四亿二次……”
“五亿!”
商家站出一个中年人,底气十足地提价。
场中不少人都知道,这家伙不就是那个商子商吗?
“五亿一次……”
“六亿!”
阎家也站出一个人,敦实,一看就是一个异常凶悍的人。
百里良骝一看,心中一惊,这不是那个阎旺铎是谁?
这家伙自从从那个地下八卦阵逃跑以后,就一直没有露面,没想到改行了,还在这里露面了。
这家伙可以危险分子,回头要好好搞搞他。
不行的话,就先下手为强,把问题消灭在萌芽状态。
“六亿一次……”
商子商大叫:“七亿!”
“七亿一次……”
“八亿!”
“八亿一次……”
商子商眉头一皱,难道我遇到了煤老板,怎么这么暴发户的气息浓厚?
忽然想起,这家伙姓阎,可不就是煤老板嘛!
“八亿两次……”
商子商一咬牙,拼了,再来一次!
“十亿!”
本来想好要叫九亿,舌头一滑,十亿就出来了。
“十二亿!”
阎家那位大概以为商家在向他示威,立刻反攻回来。
“十二亿一次!十二亿两次!十二亿三次!”
“成交!”
当的一声,锤声落下。
第466章 各家反应()
各家反应,全都极为热烈。
激动人心的一刻过去,闻人异香宣布休息十分钟。
这是百里良骝给他暗地传音发出的指示。
第一标非常成功,大家需要一点时间消化。
毕竟这是使用高科技的第一次实验。
闻人异香第一次主持竞标,而且获得极大成功,已经十分兴奋,需要休息一下,冷静下来,另外她也不能老是在那里掌锤,有许多更的事情要她去做,这个拍卖还是给专家来。
搞好这次拍卖,百里良骝特意借助了拍卖专家的力量和影响力。
他动用的拍卖行据说是世界第一,名字叫什么索斯比,还有一说是苏富比,百里良骝一看后面的名字就是那些老土给起的,不是老广,就是港澳那些土豪的杰作,洋泾浜英语生搬硬套上中文名字。
不过,这都没有关系了,反正百里良骝对那个行业也不熟。
他就是造最有名拍卖行,聘请最好的拍卖师。
一般的拍卖师,薪酬方式不外乎两种,一种是小时计件,一种是抽成。
小时计件,一小时一千美元就算行业顶尖水平了,百里良骝给二千。
于此同时,百里良骝还双管齐下,不但给了高工资,还给了分成。
但是不高,只有百分之零点一。
这个分成虽然是额外的,但是确实比较低,一般是百分之一起价。
不过,百里良骝必须给一个非常低的,因为他知道这个拍卖的总将会非常大。
本来百里良骝瞩目的是索斯比的首席拍卖师斯拉比,他的名声响彻世界拍卖界,具有白手套称。
结果这老家伙大概是年龄比较大老糊涂了,听说是去一本边远山区,竟然拒绝不来。
其实他是嫌千分之一的提成太低。
百里良骝咬牙给提到千分之二,那老家伙还是贪心不足,非要百分之一,百里良骝一怒之下果断放弃。
然后转向一个年轻的拍卖师,名字就高明智。
他的消息就比那个老头儿灵通多了,而且还特别勤勉,得知这个拍卖会的将有交易额,于是他自告奋勇找到百里良骝,来个毛遂自荐,根据自我介绍,他除了年龄不如那个老头,其它方面实际已经超出了他。
还有一点让百里良骝感动的是,