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车里面李菲买了很多点心零食,小牛和雨儿两个吃着零食,笑笑闹闹的,没有烦恼的样子,张氏在一旁看着也露出了微笑,心里更感激李菲了。
李菲这次进了空间,看见三只小狗又长大的一些,想了想,这样放在空间里一直养着也不是办法,于是一次找了个借口,说自己捡到的狗,将它们带出来!
三只小狗没有出来过,看见什么都很新奇,看到人都要叫上两声,以示威严,只是稚嫩的声音,怎么听都觉得有趣。
雨儿和小牛两人见三只肥嘟嘟的小狗爱得不得了,老是要抱着。小花和小黑不喜欢被人抱,更喜欢满世界乱跑,小胖则喜欢让人抱着,还得给挠痒才行。
有了三只狗,路上似乎更多了欢声笑语。
空间里,收获很大,果树上都结了果子,葡萄上也挂满了饱满的葡萄。李菲伸手摘了一串成熟的葡萄,这些葡萄似乎比自己后世见过的那些改良的良种葡萄更大一颗。颗颗饱满,李菲吃了一颗,味甜水分足,比自己吃的任何一种葡萄都好吃!
西瓜也是个个肥大的很。那些从西洋带回来的种子,很多都长出来了。李菲看了一下,有些是玫瑰种子,竟然还有薰衣草,还有一些就叫不出名字,李菲也没有见过。李菲觉得自己这次收获很大,很开心。
李菲拿了些葡萄,橙子,苹果出来。
几个人见了眼睛都冒出光来,李菲借口自己路过市场的时候买的。雨儿小心的拿着红红的大苹果,咬了一口,眼睛都迷成一条缝。张氏小心的也咬了一小口苹果,每一口都吃的很慢,好像要慢慢的享受。小牛也跟着狠狠的咬了一口,然后就大声哭了起来。原来他正换牙,不小心将门牙咬断了!
赶了将近半个月的路,终于到了阜城。
进了城,李菲找了间客栈住下。阜城里面也有很多难民,李菲看一路上有些官兵在巡逻,这才点点头,心里算是稍稍认可了这阜城的县官。
李菲让他们休息一下,算给了德叔路费。第二天,李菲就让小二找了个城里信用不错的牙侩。首先她准备找一个宅子住下,总是住客栈也不方便。
牙侩办事果然迅速,根据李菲的条件,找了一个小宅子。价钱只要八十两,听说这件准备搬走,所以才急着卖。
从外面看起来并不十分显眼,里面总共有六间屋子,包括一间厨房。李菲住一间,张氏带着小牛住一间,小雨住一间。还剩下一间没有打算。院子有棵老榕树,树下是一口井
这是个小宅子,李菲并没有打算长住。
现在李菲首先打算买地。
现在正值旱灾,李菲相信,很多人都迫不得已要卖田,所以,现在是买天的最好时候。
李菲第二天又将先前的牙侩找来。牙侩很开心,因为昨天买房的时候,李菲给钱利落,打赏也大方,当然愿意再合作。
牙侩姓黄,听说李菲要买田,先问了一下大概要多少。就听到李菲说,有多少就算多少,不过要连载一起,最好离河边不远。
黄牙侩很快有了联系,他找到的是一个叫石头村的地方。这个村并不是都是石头,只是村口有块大石头而得名。
这个村子因为旱灾,现在收入很少,很多人饿着肚子等钱用。
这个村将近一半的人要买地,因为是一个村的,所以地都在一块。这里的田缺水并不是因为离河远,而是离河近有些田是附近周财主的地,他们不让村民从他们地引水过去。
村民没有周财主的势力,只能忍气吞声。现在收成少,要卖地了,周财主要买他们的地不是黄牙侩找不到李菲想要的地,而是因为河边的地没人要卖。那些地离河近,谁也不愿卖。
第15章 买地
李菲这次算是捡了便宜的。那些村民不想卖地给周财主,所以听说李菲想买地,价格给的低。李菲看了一下地,将近一百亩,李菲很满意。当场就决定买下。
“李公子”一个五十来岁的男子上前来,李菲听黄牙侩介绍,才知道他是这里的村长,姓唐。听说李菲要买这么多地,所以来看着。
“唐叔。”李菲忙站起来,恭敬的叫了一声。
“不敢不敢,李公子,你买这么多地,有没有找到佃民?”
李菲也在考虑这件事,这么多地是必须找一些佃民来看管的。
李菲思量了一下,摇头,“不知道唐叔有什么意见?”
“你看我这些村民怎么样?他们世世代代都是干这些的,不比别人差,而且离的也近,方便管理。”
李菲心里点头,如果是这些村民的话,的确不错。不过李菲没有说,只是问道;“那你们什么样的分成?”
那村长小心的说道:“三七开?”
李菲并不知道古代地主和佃民是怎么样分配的,但是在李菲看来,这样应该是不错的。
村长见李菲一直不点头,以为他不愿意。事实上,周财主早就接触过他了,分成是二八开,村长知道,有很多地主家的确是这样分配的,只是村长不甘心卖给那个周财主,如果现在李菲要二八分配,村长没有办法,也得卖。
李菲是想省着些钱用,但是却不愿意在这方面上小气。与人为善,在李菲看来,这些农民现在好比自己手下的员工,现在自己要给他们工资。作为一个好老板,管理人员,不是想办法去克扣他们的工资,而是尽可能的去实现他们的价值。
“可以,每年我还会拨给你们你们的粮种。”李菲说完,下面的人对视一眼,当然愿意。没想到每年三七开,还有粮种给,这对他们来说是天大的好事。”
商量好了,大家决定明天去官府办理文书,很快,李菲就是有地的土财主的。李菲在回来的路上,看到村子的田边不远处有些连绵的山峦,这些山并不很高,山势也不陡,更像是缓坡。
李菲装作无意的问村长,那些人可有主。
村长答道:“没人要,一直荒着。我们村子里有些人种了些蔬菜,不过长的不好。”
李菲不太懂得种地,有些不明白,就问道:“为什么?”
村长大概认为李菲是富家公子,这些地里的事不知道也很正常。
“因为在山上啊,都要挑水上去浇菜,太麻烦了。”
“你可以中红薯啊。”
李菲知道红薯是耐旱植物,种在山上没人管也可以长的很大。
“红薯?红薯是什么?我们这里没人种。”
不可能?
竟然没人种,难道这个时代还没有红薯?可是自己在洛阳的时候,却见到街上有人卖烤红薯,应该有红薯的啊。
大概是种子还没有流传到这里,很多人也不知道种红薯吧。
李菲回到宅子,已经是傍晚了,告别黄牙侩。刚进院子,就见到院子里鸡飞狗跳。小牛迈着小短腿在追着狡猾的小黑,小黑则跑着前面。张氏和雨儿赶着小花和小胖不要咬鸡。
“公子回来了!”张氏和雨儿停了下来。小花和小黑也不再追鸡了,跑过来蹭李菲的裤腿。在旁边眯眼睛打瞌睡的小胖,圆圆的滚了过来。
“怎么有鸡?”李菲看着这些毛茸茸的小鸡问道。
“我在家也没事,看着家里空中,所以,就买了些鸡回来喂。”说完,询问的看了一眼李菲。
李菲有些无奈,她一点也不喜欢家里喂鸡,因为很脏。但是,李菲看着眼前有些无措的张氏,想起刚才鸡飞狗跳的一幕,只能点头同意。
张氏回到厨房里开始做饭,雨儿在一旁帮忙,小牛在逗弄小胖。李菲看着前面炊烟飘然,心中有着前所未有的宁静。
第二天,李菲和黄牙侩一起去了村里,找到村长,准备办理文书。
村长却急急忙忙的拦住李菲,告诉她,还有人要卖田。
昨天大家回去,听说李菲买田,价格公道,还雇佣他们做佃民,又是三七开,还有粮种给,都愿意卖田。
毕竟现在大家都是颗粒无收,家里等着钱用。
李菲算了一下,村子又有十多户人,大概是三十多亩。
加上前面的一共是一百四十五亩,一亩21两银子,总共是将近三千两银子,这可是大数目。不过李菲能拿出来。
到了官府,李菲用了点钱,很快,文书就办好了。李菲也算是一个大地主。
李菲给了黄牙侩十两银子的中介费,笑的黄牙侩合不拢嘴。
李菲和村长一起走,顺便去看看田地。
这一百多亩的地,一边接着石头村,另一边则接着山。
这些田都已经干枯,没有水,这一个多月来一直不下雨,而因为河水变浅,这边的周财主不愿让他们用水,所以造成了现在的局面。
“你看还得多久才能下雨?”李菲问旁边的村长。村长看了一下太阳,摇头说:“这说不准,今年怕是什么也没了!”
“要是下雨了,你们还可以种植晚稻啊!”李菲随口安慰道。
“什么晚稻?”村长没懂李菲的话。
“啊?”李菲更惊讶,“你们难道不是一年种两次水稻的吗?”
村长摇头,“我们一年只种植一次,什么地方竟然可以一年种植两次?”
李菲这次知道,这里的水稻,一年只种植一次,而且水稻的产量也不高,所以一般的农民种的粮食除了交税,就只够自己吃!
李菲胡乱的找了一个借口搪塞过去。
她才发现她真的不太了解这个世界,不,应该是不了解这里的农业。
不过,李菲不担心,虽然她不十分懂得怎么种田,可是她却可以给那些人意见,或者说,她会是一个决策者,不需要她去实行。
例如现在,李菲知道阜城没有红薯,而其他地方却有,那么自己可以往他们去种植,至于方法,可以请懂得的人来交他们。
而粮食,李菲知道水稻是两季的,所以,她可以弄一块试验田来,试试在这里种植双季稻十分可行。
李菲让村长带着她往山边走去。李菲看了一下山,问旁边的村长,“这里种果树可以吗?”
村长点头,当然行。
李菲觉得买下这几座山。李菲开始并没有这样的想法,可是见到这里的情况,李菲突然想到自己可以建造一个属于自己的农庄,环山绕水。
这里的地形极适合李菲心中庄园的想法。首先这三座山是半圆形的围绕着前面的一个相对矮小的山坡。这个山坡甚至不能算是山坡,它的下面是石头村的田地,但是高度却相对三座小山要矮小很多,而且这里是块平地。自己可以在这里见一个庄园。
这三座山环绕这自己的宅子,是天然的屏障,李菲还可以在山上种些果树,还有些耐旱的粮食。
李菲觉得自己的想法很好,她心里想着,马上回到家中画出自己想象中庄园的模样。
第16章 计划
首先,在山中环绕的平地建一个宅子。具体宅子怎么建造,则要再去看看地形。
而山上,一座山用来种植果树,一座山用来一些耐旱的粮食,还有一座山则种些树木,例如杉树,还有一片竹林这类。在庄园附近靠山的那里,挖两个池子。这个池子用来储存雨水,可以灌溉山上的果树,农作物,也可以养殖一些鱼,种些莲子。而在干旱的时候,可以缓解一下灾情。而种植果树的山,一定要按区域划分,苹果,葡萄,梨子西瓜都要划分出来。
如果有条件的话,顺便把自己空间里的玫瑰薰衣草也种植一些。
李菲觉得自己的这个想法很好,她强烈想要找个人来分享一下。她跑出去和正在做饭的张氏说着自己的想法。
张氏听了很是惊奇,她不知道李菲究竟是什么人,买下怎么多田地还要建自己的庄园,她无法算出要多少钱。要是她有这么多钱,那么她会怎样?
也许她会拿着这些钱回到家乡,盖个小房子,就这么平平淡淡养大孩子,再慢慢变老。
李菲还是个女子,越是接触,越是看不懂的人。
李菲已经画到天明,她觉得自己好像有无限的精力一样,特别是想到这个庄园,一个完全属于自己的地方,全身的血液就不住的沸腾。
李菲把总的大体情况都计划出来了。
首先要做的就是买些这三座山。她让人把黄牙侩叫来,告诉他自己想买那几座山时,黄牙侩震惊了一下,不过很快就去办理。
下午的时候,黄牙侩把情况告诉李菲一声,阜城知府要见她。
李菲有些惊讶,问了一下黄牙侩情况才知道,原来知府见她要买三座山,所以问问,并没有多大的事。
去县衙的路上,李菲反复思考,自己怎么大的动作的确会引起一些人的注意,到时那些人要打自己注意时该怎么办。
李菲首先想到的是找个靠山,而这不二人选就是知府!
知府姓陈,名良。在这里不过一年,是个难得的好官,从这次旱灾就可以看出。
李菲想到这,心里稍稍安定,他是个好官,对自己有利。而自己只要拉好关系,那么在这里办事就会轻松很多。怎么拉近关系,就要投其所好。
见到陈知府,是个四十来岁的中年男子,八字胡,给人一种书生的感觉。
“草民叩见知府大人。”李菲学着电视里的样子,给陈良磕头。
陈良立马上前扶起李菲,“不必多礼。”
李菲忙称不敢。两人客套了几句,陈良就直奔主题。
“听说你准备买下石头村那几座山?准备做什么?”
李菲立马恭敬的如实回答,告诉他自己的计划。
陈知府听了,半响没有说话,摸了一下胡子,又说道:“嗯。“过了一会又说道
“你既有这样的打算,不知道你开山建房的人找到看没有?“”
李菲本来就有些受不了他的突然停顿,现在终于问道主题上来了。李菲立马答道说自己没有考虑好。
“你也知道,现在正值旱灾,很多人流离失所,住在城北的那边。这些人很多人没有工作,要是你用这些人的话,不会要多少银子,而且,你那么多土地,你也需要有人给你看管,你可以找些人做佃民。”
陈知府循循善诱,告诉自己用难民的好处。
李菲突然觉得这个陈良真的不错,他是真心要为自己的百姓打算的。就像现在这样,他劝说自己用难民,很大程度上可以帮助那些无家可归的人。李菲觉得这件事对自己并没有什么坏处。
“知府的提议很好,买下地我会去城北雇人,这次应该需要很多人。”
陈良很快让人办好文书,还给了李菲一个优惠价。李菲让人送了两匹云锦给知府夫人,说是感谢知府给的好意见。
“娘,你快看啊,这匹布好漂亮啊!”陈薇薇开心的说道。
“这是云锦啊!老爷,我们收不收?”陈夫人虽然喜欢,但是知道自己老爷不喜欢自己随便收人礼物,所以不敢收下,问道。
“呵呵。”陈良习惯性的摸了摸胡子,看着女儿欢喜的脸说道:“收下吧,没事。”
心里叹道,果然是个聪明人!提点一下就知道怎么做了。
李菲办好文书后,首先第一件事就是去城北雇人。首先她要找的是一些有管理能力的人。她告诉了黄牙侩她的意见,黄牙侩去帮她找人,自己则在附近的一家茶馆里喝茶。
李菲无聊的看着外面,就看到春云娘站在那儿,头发有些乱,神色有些呆滞。李菲走上前,喊道;“春云娘?”
春云娘呆呆的看了李菲一眼,好像没有认出来。
李菲见她神情有些不对,又提高点音调,说道:“我是春花。”说完自己在心里对自己翻了一个白眼。
“春花?春花!”春云娘这才反应过来,她迅速的打量了一些李菲,穿得衣服虽然比不上府里的夫人们,但是看起来也不错,她一下子有了希望,激动的握住李菲的手道:“你去帮我找找春云好不好?”
“你说春云去哪了?”李菲有些不明白,为什么她会在这?为什么要自己帮忙找春云?
春云娘告诉李菲,李家二老爷要到京城做官,可是不准备带那么多人去。李夫人被想放下人离开的,可是那个何姨娘使坏,竟然把大家都卖出去。因为春云年轻,所以不是和春云娘一起。现在春云娘也不知道春云在哪。
李菲想起那个在李府,笑得无忧无虑的春云,那时只有她对自己是真心的,给了自己温暖的人。李菲将春云娘买下,顺便让那个牙侩找到春云,到时会另外有钱。
牙侩也认识不少同城的牙侩,所以,很快就找到春云了。因为现在正值旱灾,所以很多府上都不准备买奴婢,所以春云还没有被卖出去。李菲找到后,将她带了回来。
春云瘦了很多,看见春云娘就抱着大哭了一场。
李菲将两人安排在一间屋子,想她们应该有很多的话要说。李菲又让张氏准备饭菜给两人。这时黄牙侩来了,还带了一个人。
李菲还没有问,黄牙侩就先开口了。
“李公子,我要和你说实话,这个人我认识,之前帮过我的忙,所以我才带他来的。要是你不满意,你就告诉我,我再重新找人。”
李菲有些惊讶,和黄牙侩接触久了,发现他很精明,却也实在,有自己的规矩,对人不对事。而李菲正是因为这个,所以才一直找黄牙侩做事。
“嗯,没事,只要人行就好了。”
李菲打量了一下带来的人,又问了下话。
他的名字叫胡守文,四十五岁,以前也是个管事。后来因为主家家道中落,主人怜惜他,放了他一家子,但是因为旱灾,只好重新卖身。他特地告诉李菲自己是一家子要在一起,有个老婆以前是厨娘,还有两个儿子,大的有十六岁了,小的有十三岁。
李菲见他回答时口齿伶俐,目光坚定,不像是狡诈这徒,而且自己也相信黄牙侩不会随便带些乱七八糟的人来,所以就让他将他一家都带来
他的老婆别人都叫她胡大娘,不爱说话,看着想个实干的人。两个儿子,大儿子华子,看起来成熟稳重,小儿子达子,更加机灵一些。李菲将他们一家都买下来。这样房子勉强够用了。
自己一间房间,春云和春云娘一间,张氏他们一起一间。达子和华子一间,胡叔和胡大娘一间。院子顿时有些拥挤。李菲更下定决心要建一座庄园了。第二天,李菲一醒来就见到春云肿着眼睛出来。她见到李菲,喊了一声春花姐,眼泪又是直流。
李菲连忙安慰她。
“春花姐,你这么久去哪了?”等春云没哭了,问道。
“去了洛阳一趟,赚了一些钱回来。还有以后不要叫我春花了。”
“那叫什么?”春云睁大眼睛歪着头,看着李菲,样子傻傻的有些可爱,李菲捏了捏她的鼻子,“叫我李公子!”
“公子?可是,可是你是春花姐啊!”
李菲对这样的答话很无语,也不多说,“我已经改名叫李菲了,而且我现在也是男装,所以叫我公子,知道了